Almwiese mit kleiner Kochhütte und Stadel in Alta Badia - Südtirol
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
6815-DAN01 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Berghütte |
| PLZ |
39030 |
| Ort |
Wengen/La Val |
| Breitengrad |
46.65772 |
| Längengrad |
11.92433 |
| Land |
Italien |
| Provinzen (Italien) |
Bolzano |
| Wohnfläche |
5 m² |
| Nutzfläche |
28 m² |
| Grundstücksgröße |
22.579 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Kaufpreis |
348.000 € |
| Außen-Provision |
4,88% |
| Währung |
€ |
| Provisionshinweis |
Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNr |
6815-DAN01 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Berghütte |
PLZ |
39030 |
| Ort |
Wengen/La Val |
Breitengrad |
46.65772 |
| Längengrad |
11.92433 |
Land |
Italien |
| Provinzen (Italien) |
Bolzano |
Wohnfläche |
5 m² |
| Nutzfläche |
28 m² |
Grundstücksgröße |
22.579 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Kaufpreis |
348.000 € |
Außen-Provision |
4,88% |
| Währung |
€ |
Provisionshinweis |
Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Objektbeschreibung: Almwiese mit kleiner Kochhütte und Stadel in Alta Badia - Südtirol
In der renommierten Region Gadertal, genauer gesagt in der Gemeinde Wengen an der Grenze zu Hochabtei, biete ich Ihnen diese atemberaubende Almwiese zum Verkauf an. Die Gesamtfläche beträgt beeindruckende 22.579 Quadratmeter und umfasst zwei charmante, kleine Gebäude: eine gemütliche Kochhütte und einen traditionellen Stadel. Die Almwiese liegt auf etwa 1.900 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine einmalige Aussicht auf die umliegenden Berglandschaften.
Dieses idyllische Stück Land ist über eine gut ausgebaute Forststraße erreichbar, die für Geländewagen geeignet ist. Die abgeschiedene Lage, kombiniert mit der leichten Zugänglichkeit, macht diese Almwiese zu einem perfekten Rückzugsort in den Dolomiten. Hier können Sie die unberührte Natur genießen und die Ruhe und Schönheit der Hochgebirgslandschaft in vollen Zügen erleben.
+ alpines Grünland
+ Ausrichtung: Osten
+ Bergblick
+ Hanglage
+ keine Verpachtung
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins oder auf konkrete Anfrage zur Verfügung.
Lage: Wengen (ladinisch La Val, italienisch La Valle) ist ein malerisches Dorf in Südtirol, Italien, das im Gadertal (Val Badia) liegt. Es gehört zu den ladinischen Gemeinden, einer Region, in der die alte rätoromanische Sprache Ladinisch noch lebendig ist. Die ladinische Kultur und Traditionen sind in Wengen stark verwurzelt und prägen das Alltagsleben.
Lage und Landschaft
Wengen liegt auf einer Höhe von etwa 1.350 Metern und ist von den imposanten Dolomiten umgeben, die zum UNESCO-Welterbe gehören. Die Region ist besonders für ihre atemberaubenden Berge, grünen Almen und dichten Wälder bekannt. Vom Dorf aus hat man eine großartige Aussicht auf den Peitlerkofel, einen der bekanntesten Gipfel der Dolomiten.
Geschichte und Kultur
Wengen hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Dorfkirche, die dem heiligen Genesius geweiht ist, stammt aus dem 15. Jahrhundert und ist ein Zeugnis der reichen religiösen Traditionen der Region. Die ladinische Kultur zeigt sich auch in den zahlreichen Festen und Bräuchen, die das ganze Jahr über gefeiert werden.
Die Bevölkerung von Wengen spricht Ladinisch, eine Sprache, die in einigen Tälern der Dolomiten beheimatet ist und durch ihre römischen Wurzeln und germanischen Einflüsse geprägt wurde. Die Pflege der ladinischen Sprache und Kultur ist den Einwohnern sehr wichtig, und es gibt verschiedene Initiativen, um dieses Erbe zu bewahren.
Wirtschaft und Tourismus
Traditionell war die Landwirtschaft die Haupteinnahmequelle der Bevölkerung. Heute spielt der Tourismus eine zentrale Rolle. Wengen ist ein beliebtes Ziel für Wanderer, Naturfreunde und Skifahrer. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege dazu ein, die umliegenden Berge und Almen zu erkunden, während im Winter Skigebiete wie das nahe gelegene Kronplatz Skifahrer und Snowboarder anziehen.
Trotz des zunehmenden Tourismus hat sich Wengen seinen authentischen Charme bewahrt. Es ist ein Ort, an dem die Traditionen lebendig bleiben und die Besucher die Möglichkeit haben, eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und Geschichte zu erleben.
Fazit
Wengen in Südtirol ist ein verstecktes Juwel in den Dolomiten, das mit seiner unberührten Natur, seiner reichen Kultur und seiner warmen Gastfreundschaft besticht. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die das Authentische und Ursprüngliche suchen und die Schönheit der Dolomiten in ihrer vollen Pracht erleben möchten.
Sonstiges: Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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