Alpeggio con piccolo rifugio e fienile in Alta Badia - Alto Adige
Video zu dieser Immobilie
| Num. imm. |
6815-DAN01 |
| Genere |
Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione |
Vendita |
| Tipologia di immobile |
Villa o Villetta |
| Tipo di immobile |
Rifugio |
| CAP |
39030 |
| Città |
Wengen/La Val |
| Latitudine |
46.65772 |
| Longitudine |
11.92433 |
| Paese |
Italia |
| Provincia |
Bolzano |
| Superficie abitabile |
5 m² |
| Superficie catastale |
28 m² |
| Superficie territoriale |
22.579 m² |
| Locali |
1 |
| Camere da letto |
1 |
| Prezzo dell'immobile |
348.000 € |
| Commissione d’agenzia |
4,88% |
| Valuta |
€ |
| Indicazione di commissione |
L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
| Num. imm. |
6815-DAN01 |
Genere |
Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione |
Vendita |
Tipologia di immobile |
Villa o Villetta |
| Tipo di immobile |
Rifugio |
CAP |
39030 |
| Città |
Wengen/La Val |
Latitudine |
46.65772 |
| Longitudine |
11.92433 |
Paese |
Italia |
| Provincia |
Bolzano |
Superficie abitabile |
5 m² |
| Superficie catastale |
28 m² |
Superficie territoriale |
22.579 m² |
| Locali |
1 |
Camere da letto |
1 |
| Prezzo dell'immobile |
348.000 € |
Commissione d’agenzia |
4,88% |
| Valuta |
€ |
Indicazione di commissione |
L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
Descrizione dell`immobile Alpeggio con piccolo rifugio e fienile in Alta Badia - Alto Adige
Nella rinomata Val Badia, più precisamente nel comune di La Valle al confine con l'Alta Badia, propongo in vendita questo splendido alpeggio. La superficie totale è di ben 22.579 metri quadrati e comprende due incantevoli piccoli edifici: un'accogliente capanna da cucina e un fienile tradizionale. L'Almwiese si trova a circa 1.900 metri sul livello del mare e offre una vista unica sui paesaggi montani circostanti.
Questo idilliaco pezzo di terra è raggiungibile attraverso una strada forestale ben tenuta e adatta ai veicoli fuoristrada. La posizione appartata, unita alla facile accessibilità, rende questo alpeggio un rifugio perfetto nelle Dolomiti. Qui potrete godere di una natura incontaminata e vivere appieno la pace e la bellezza del paesaggio di alta montagna.
+ Prato alpino
+ Orientamento: est
+ Vista sulle montagne
+ posizione collinare
+ nessun contratto di locazione
Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni durante un appuntamento di visione o su richiesta specifica.
Posizione: Wengen (ladino La Val, italiano La Valle) è un pittoresco villaggio dell'Alto Adige, in Italia, situato nella Val Gadertal (Val Badia). Appartiene alle comunità ladine, una regione in cui è ancora viva l'antica lingua retoromanza ladina. La cultura e le tradizioni ladine sono profondamente radicate a Wengen e caratterizzano la vita quotidiana.
Posizione e paesaggio
Wengen si trova a un'altitudine di circa 1.350 metri ed è circondata dalle imponenti Dolomiti, patrimonio mondiale dell'UNESCO. La regione è particolarmente famosa per le sue montagne mozzafiato, i verdi pascoli di montagna e le fitte foreste. Dal villaggio si gode di una magnifica vista sul Peitlerkofel, una delle cime più famose delle Dolomiti.
Storia e cultura
Wengen ha una lunga storia che risale al Medioevo. La chiesa del villaggio, dedicata a San Genesio, risale al XV secolo ed è una testimonianza della ricca tradizione religiosa della regione. La cultura ladina è evidente anche nelle numerose feste e usanze che si celebrano durante tutto l'anno.
Gli abitanti di Wengen parlano il ladino, una lingua originaria di alcune valli delle Dolomiti, caratterizzata da radici romane e influenze germaniche. Il mantenimento della lingua e della cultura ladina è molto importante per la gente del posto e ci sono diverse iniziative per preservare questo patrimonio.
Economia e turismo
Tradizionalmente, l'agricoltura era la principale fonte di reddito per la popolazione. Oggi il turismo svolge un ruolo centrale. Wengen è una destinazione popolare per gli escursionisti, gli amanti della natura e gli sciatori. In estate, numerosi sentieri escursionistici invitano a esplorare le montagne e i pascoli alpini circostanti, mentre in inverno le aree sciistiche come il vicino Plan de Corones attirano sciatori e snowboarder.
Nonostante l'aumento del turismo, Wengen ha mantenuto il suo fascino autentico. È un luogo dove le tradizioni rimangono vive e i visitatori hanno l'opportunità di sperimentare una miscela unica di natura, cultura e storia.
Conclusione
Wengen, in Alto Adige, è una gemma nascosta nelle Dolomiti che affascina con la sua natura incontaminata, la sua ricca cultura e la sua calda ospitalità. È un luogo ideale per chi cerca l'autentico e l'incontaminato e vuole sperimentare la bellezza delle Dolomiti in tutto il loro splendore.
Altro In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su accordo. Le imposte, le spese notarili e catastali sostenute per l'acquisto sono a carico dell'acquirente.
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