Traditionelles Gasthaus oder B&B in Panoramalage in der Ferienregion Kronplatz - Südtirol

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ImmoNr	6815-DAN03
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	besondere Immobilie
PLZ	39030
Ort	St. Lorenzen
Breitengrad	46.78350
Längengrad	11.90310
Land	Italien
Provinzen (Italien)	Bolzano
Wohnfläche	615 m²
Grundstücksgröße	2.154 m²
Anzahl Zimmer	21
Kaufpreis	1.100.000 €
Außen-Provision	4,88%
Währung	€
Provisionshinweis	Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

ImmoNr	6815-DAN03	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	besondere Immobilie	PLZ	39030
Ort	St. Lorenzen	Breitengrad	46.78350
Längengrad	11.90310	Land	Italien
Provinzen (Italien)	Bolzano	Wohnfläche	615 m²
Grundstücksgröße	2.154 m²	Anzahl Zimmer	21
Kaufpreis	1.100.000 €	Außen-Provision	4,88%
Währung	€	Provisionshinweis	Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

Objektbeschreibung: Traditionelles Gasthaus oder B&B in Panoramalage in der Ferienregion Kronplatz - Südtirol

Zum Verkauf steht ein traditionelles Berggasthaus im malerischen Pustertal in Südtirol. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine traumhafte Panoramaaussicht auf die umliegenden Berge und beeindruckt mit ihrer atemberaubenden Landschaft. Das Anwesen eignet sich hervorragend für die Nutzung als Bed & Breakfast, Gasthaus oder als exklusive Residence.
Die Liegenschaft ist bequem über eine vorhandene Zufahrtsstraße erreichbar und besteht aus einem Hauptgebäude, das ein gemütliches Gasthaus mit Bar, einen geräumigen Speisesaal sowie eine Dienstwohnung umfasst. Für Gäste stehen insgesamt 12 komfortable Zimmer zur Verfügung, die jeweils mit einem eigenen Balkon und einem privaten Bad ausgestattet sind.
Das Gebäude ist von einem großzügigen, liebevoll angelegten Garten umgeben, der viel Platz zur Erholung und Entspannung bietet. Zudem stehen weitläufige Terrassen zur Verfügung, die zum Verweilen einladen, sowie ein Grillstand, der perfekt für gesellige Abende geeignet ist.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Berghotel in einer der schönsten Regionen Südtirols zu erwerben und es in eine erfolgreiche touristische Einrichtung zu verwandeln.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins oder auf konkrete Anfrage zur Verfügung.

Lage: Der Kronplatz ist eine der bekanntesten und beliebtesten Ferienregionen in Südtirol, Italien. Die Region liegt im Pustertal und ist vor allem für ihre erstklassigen Wintersportmöglichkeiten und das beeindruckende Bergpanorama bekannt. Doch auch im Sommer zieht der Kronplatz zahlreiche Besucher an, die die vielfältigen Outdoor-Aktivitäten und die malerische Natur genießen möchten.

Wintersport am Kronplatz
Im Winter verwandelt sich der Kronplatz in ein wahres Paradies für Skifahrer und Snowboarder. Mit über 120 Pistenkilometern, modernen Liftanlagen und perfekt präparierten Abfahrten bietet das Skigebiet für alle Könnerstufen die passenden Bedingungen. Besonders hervorzuheben ist die Aussicht vom Gipfel des Kronplatzes, der auf 2.275 Metern liegt und eine atemberaubende Rundumsicht auf die Dolomiten und die Zillertaler Alpen bietet.
Neben dem klassischen Skifahren gibt es am Kronplatz auch zahlreiche weitere Winteraktivitäten. Langläufer kommen auf den vielen Loipen in der Region auf ihre Kosten, während Winterwanderer und Schneeschuhläufer die verschneiten Landschaften erkunden können. Auch Rodeln und Eislaufen sind beliebte Freizeitmöglichkeiten.

Sommeraktivitäten und Naturerlebnisse
Im Sommer verwandelt sich der Kronplatz in ein Mekka für Wanderer, Mountainbiker und Naturfreunde. Zahlreiche Wanderwege unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade führen durch die beeindruckende Bergwelt und bieten immer wieder spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Gipfel. Besonders beliebt ist der Aufstieg zum Gipfel des Kronplatzes, von dem aus man bei klarer Sicht ein unglaubliches Panorama genießen kann.
Mountainbiker finden am Kronplatz zahlreiche Trails, die von gemütlichen Routen bis hin zu anspruchsvollen Downhill-Strecken reichen. Der „Furcia Trail“ und der „Herrnsteig“ gehören zu den bekanntesten Abfahrten und bieten sowohl Adrenalin als auch Abwechslung.
Für Familien gibt es in der Region viele kinderfreundliche Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel den „Kikeriki Weg“ in Olang, der mit lustigen Stationen für Kinder ausgestattet ist. Zudem laden die umliegenden Seen und Flüsse zum Baden, Angeln und Bootfahren ein.

Kulturelle Highlights und Sehenswürdigkeiten
Auch kulturell hat die Region Kronplatz einiges zu bieten. Am Gipfel des Kronplatzes befindet sich das Messner Mountain Museum Corones, das von Reinhold Messner, einem der bekanntesten Bergsteiger der Welt, gegründet wurde. Das Museum widmet sich dem Thema "Bergvölker" und ist architektonisch ein wahres Highlight, da es sich harmonisch in die Berglandschaft einfügt und zugleich spektakuläre Ausblicke bietet.
Ein weiteres kulturelles Highlight ist das Schloss Bruneck, das ebenfalls ein Teil der Messner Mountain Museen ist und sich mit dem Thema „Rothaut – die Völker der Berge“ beschäftigt.

Ausstattung: + Baujahr 1985
+ Hanglage
+ freie Aussicht

Sonstiges: Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Traditionelles Gasthaus oder B&B in Panoramalage in der Ferienregion Kronplatz - Südtirol

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