Charmanter Altbestand mit genehmigtem Projekt in Bellamonte - Trentino / Südtirol
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
2020-CIM692 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Ferienhaus |
| PLZ |
38037 |
| Ort |
Bellamonte |
| Breitengrad |
46.30978 |
| Längengrad |
11.60568 |
| Land |
Italien |
| Provinzen (Italien) |
Trento |
| Wohnfläche |
250 m² |
| Grundstücksgröße |
1.000 m² |
| Anzahl Zimmer |
7 |
| Anzahl Schlafzimmer |
5 |
| Anzahl Badezimmer |
4 |
| Kaufpreis |
530.000 € |
| Außen-Provision |
4,88% |
| Währung |
€ |
| Provisionshinweis |
Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNr |
2020-CIM692 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Ferienhaus |
PLZ |
38037 |
| Ort |
Bellamonte |
Breitengrad |
46.30978 |
| Längengrad |
11.60568 |
Land |
Italien |
| Provinzen (Italien) |
Trento |
Wohnfläche |
250 m² |
| Grundstücksgröße |
1.000 m² |
Anzahl Zimmer |
7 |
| Anzahl Schlafzimmer |
5 |
Anzahl Badezimmer |
4 |
| Kaufpreis |
530.000 € |
Außen-Provision |
4,88% |
| Währung |
€ |
Provisionshinweis |
Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Objektbeschreibung: Charmanter Altbestand mit genehmigtem Projekt in Bellamonte - Trentino / Südtirol
Eine seltene Gelegenheit: Dieses charmante Bestandsgebäude mit genehmigtem Renovierungsprojekt bietet eine einzigartige Chance hinsichtlich seiner Lage, Größe und beeindruckenden Aussicht. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Bellamonte und seinen Annehmlichkeiten, genießt jedoch eine ruhige und sonnige Lage, eingebettet in eine authentische Wohnumgebung mit atemberaubendem Blick auf die majestätischen Berge der Umgebung.
Diese Immobilie ist ein wahres Juwel auf dem lokalen Markt, denn die großzügige Fläche ermöglicht den Bau von zwei außergewöhnlich großen Wohneinheiten. Aktuell verfügt das Gebäude über zwei Wohnbereiche, was eine besonders attraktive und vorteilhafte Lösung darstellt – sowohl aus wirtschaftlicher als auch aus rechtlicher Perspektive. Die bestehende Konfiguration erlaubt es den zukünftigen Eigentümern, von zwei verschiedenen Energieboni und zwei separaten steuerlichen Vergünstigungen für die Renovierung zu profitieren, was erhebliche Einsparungen ermöglicht.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Nähe zu den Skiliften von Bellamonte und Moena - Alpe Lusia, die sowohl im Sommer als auch im Winter in Betrieb sind. Für Sportliebhaber bietet diese Region ein wahres Paradies mit einer Vielzahl von Wander- und Mountainbike-Strecken, die sich durch die üppigen Wälder und das renommierte Schutzgebiet des Naturparks Paneveggio Pale di San Martino erstrecken. Dieser gehört zum UNESCO-Weltnaturerbe Dolomiten und bietet eine unvergleichliche Kulisse für Outdoor-Aktivitäten.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
Lage: Bellamonte ist ein malerisches Bergdorf in den italienischen Dolomiten. Die Gegend um Bellamonte zeichnet sich durch ihre atemberaubende Schönheit, vielfältige Landschaften und eine reiche alpine Kultur aus. Hier sind einige ausführliche Beschreibungen der Gegend um Bellamonte:
Die Umgebung von Bellamonte ist von beeindruckender natürlicher Schönheit geprägt. Hohe Gipfel, weite Täler, üppige Wälder, klare Bergseen und malerische Wiesen prägen die Landschaft. Die majestätischen Dolomitengipfel erheben sich in der Ferne und bieten eine atemberaubende Kulisse. Während des Sommers blühen die Almwiesen in leuchtenden Farben und bieten einen herrlichen Anblick, während im Winter eine dicke Schneedecke die Gegend in ein Winterwunderland verwandelt.
Die Gegend um Bellamonte ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Wanderer finden zahlreiche Wanderwege, die durch Wälder, entlang von Bächen und zu atemberaubenden Aussichtspunkten führen. Bergsteiger können sich an herausfordernden Aufstiegen versuchen, während Mountainbiker gut markierte Trails durchqueren können. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Skiparadies mit erstklassigen Pisten, Langlaufloipen und Möglichkeiten zum Schneeschuhwandern.
Die Gegend um Bellamonte ist tief in alpiner Tradition und Kultur verwurzelt. Die Bewohner pflegen alte Bräuche, Volksfeste und Handwerkskünste. In den Dörfern kann man authentische Holzhütten und charmante Bauernhäuser bewundern. Lokale Handwerker stellen traditionelle Produkte wie Holzschnitzereien, Textilien und handgemachte Lebensmittel her. Die Küche ist geprägt von lokalen Zutaten wie Käse, Speck und frischen Alpenkräutern.
Die Umgebung von Bellamonte ist reich an Naturreservaten und Schutzgebieten. Diese Gebiete dienen dem Schutz der einheimischen Tier- und Pflanzenwelt. Hier kann man seltene Tierarten wie Steinadler, Gämsen und Murmeltiere beobachten. Die Reservate bieten auch Lehrpfade und Informationszentren, um Besuchern mehr über die örtliche Flora und Fauna zu vermitteln.
Bellamonte und seine Umgebung bieten auch Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Die ruhige und abgeschiedene Umgebung eignet sich perfekt, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Man kann am Ufer eines Bergsees entspannen, auf einer Berghütte die frische Luft genießen oder in einem Wellness-Hotel die Seele baumeln lassen.
Zusammenfassend bietet die Gegend um Bellamonte eine vielfältige Mischung aus atemberaubender Natur, Outdoor-Abenteuern, alpiner Kultur und Entspannungsmöglichkeiten. Es ist ein Ort, der sowohl Naturliebhaber als auch Abenteurer anspricht und eine unvergleichliche Kulisse für unvergessliche Erlebnisse bietet.
Sonstiges: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
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