Роскошная вилла с видом на море в Порт-д'Андрач - Майорка / Испания

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

номер объекта	5641-LIO-24-023
тип использования	жилье
тип маркетинга	покупка
тип недвижимости	дом
тип недвижимости	вилла
почтовый индекс	07157
местоположение	Port D'Andratx
широта	39.54550
долгота	2.39116
страна	Испания
жилая площадь	521 m²
площадь участка	1.200 m²
количество комнат	5
количество спален	5
количество ванных комнат	5
цена покупки	14.900.000 €
внешняя комиссия	0,00%
валюта	€
примечание комиссии	Комиссионное вознаграждение брокера оплачивается продавцом в соответствии с договором купли-продажи

номер объекта	5641-LIO-24-023	тип использования	жилье
тип маркетинга	покупка	тип недвижимости	дом
тип недвижимости	вилла	почтовый индекс	07157
местоположение	Port D'Andratx	широта	39.54550
долгота	2.39116	страна	Испания
жилая площадь	521 m²	площадь участка	1.200 m²
количество комнат	5	количество спален	5
количество ванных комнат	5	цена покупки	14.900.000 €
внешняя комиссия	0,00%	валюта	€
примечание комиссии	Комиссионное вознаграждение брокера оплачивается продавцом в соответствии с договором купли-продажи

?Описание объекта: Новая вилла с частным выходом к морю в Кала Виньес - Майорка / Испания

Продается эксклюзивная вилла новой постройки на первой линии моря, которая не оставляет желать лучшего. Эта роскошная недвижимость впечатляет своим частным выходом к морю и предлагает захватывающие виды на море.
На вилле есть полы с подогревом и кондиционер, который обеспечивает как горячий, так и холодный воздух. Современное оснащение также включает в себя базовую систему domotic, которая позволяет удобно управлять освещением, полом с подогревом и кондиционером.
Гостиная зона оснащена автоматическими внешними жалюзи для идеального регулирования света и стильными шторами внутри. Летняя кухня на террасе приглашает вас насладиться расслабленным барбекю, а джакузи на нижней террасе и просторный бассейн обеспечивают чистый отдых.
Вилла предлагает высочайший уровень комфорта: встроенная кухня, два уютных камина, частная сауна и пассажирский лифт, который удобно соединяет все этажи. В просторном гараже есть место для ваших автомобилей.
Для вашей безопасности установлена система сигнализации с видеонаблюдением, а современная аудиосистема с Bluetooth обеспечивает подходящую фоновую музыку во всех комнатах.
Эта недвижимость сочетает в себе роскошь, комфорт и самые современные технологии в непревзойденном месте на берегу моря. Настоящая жемчужина для взыскательных покупателей!

Кала Виньес - это тихий поселок в западной части Балеарского острова Майорка, живописно расположившийся между отвесными скалами. Этот небольшой курорт относится к муниципалитету Кальвиа, который простирается к югу от Кала Виньес и доходит до Средиземного моря. Ближайший крупный город, Магалуф, находится примерно в трех километрах к югу от Кала-Виньес, и до него можно легко добраться на машине всего за пять минут. Кала-Виньес - это тихий уголок, который идеально подходит для отдыхающих, желающих расслабиться и отдохнуть. Столица острова, Пальма, находится в 20 километрах к востоку, до нее можно добраться на машине за 25 минут.

Дополнительная информация по запросу. Мы будем рады организовать встречу для просмотра.

Location: Майорка - самый большой из Балеарских островов и настоящая жемчужина Средиземноморья. Он принадлежит Испании и известен своими разнообразными ландшафтами, прекрасными пляжами, культурными достопримечательностями и яркой историей. Остров является излюбленным местом отдыха туристов со всего мира и предлагает сочетание релаксации, приключений и культуры.

География и природа
Майорка отличается впечатляющим разнообразием ландшафтов. Горы Трамунтана, внесенные в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, возвышаются на западе острова и предлагают идеальные условия для пеших прогулок и любителей природы. Самая высокая гора, Пуиг-Майор, достигает высоты 1 445 метров. В противоположность этому плодородные равнины в глубине острова, известные как "Эс-Пла", и золотые песчаные пляжи вдоль побережья, которые являются одними из самых красивых в Европе.

Пляжи и побережье
Береговая линия Майорки протянулась на 550 километров и предлагает множество пляжей, от оживленных туристических курортов до укромных бухт. Знаменитый пляж Эс Тренк на юге острова известен своим белым песком и водой бирюзового цвета. На северо-востоке находится бухта Алькудия, которая особенно популярна среди семей. Для тех, кто ищет нетронутую природу, скалистые бухты Кала Дейя или пляжи Кала Мондраго подарят незабываемые впечатления.

Культура и история
Майорка имеет богатую историю, которая формировалась под влиянием различных культур, колонизировавших остров на протяжении веков. Римляне, мавры и христиане оставили здесь свой след. Столица Пальма-де-Майорка - культурный центр с такими достопримечательностями, как величественный собор Ла-Сеу, возвышающийся над городом, и Королевский дворец Ла-Альмудайна.

Старый город Пальмы с его узкими улочками и историческими зданиями идеально подходит для прогулок. Из замка Кастель-де-Бельвер, круглой крепости XIV века, открывается захватывающий вид на город и море.

Кухня
Майоркская кухня сытная и разнообразная, в ней прослеживается влияние испанских, каталонских и арабских традиций. Среди типичных блюд - "па амб оли" (хлеб с оливковым маслом, помидорами и часто ветчиной или сыром), "собрасада" (соленая колбаса с паприкой) и "энсаймада" (сладкая выпечка, которую часто едят на завтрак). Свежие местные продукты и деликатесы можно купить на многочисленных рынках острова, таких как Mercat de l'Olivar в Пальме.

Досуг и развлечения
Майорка предлагает множество возможностей для проведения досуга. От водных видов спорта, таких как дайвинг, парусный спорт и серфинг, до пеших прогулок, езды на велосипеде, гольфа и верховой езды - здесь найдется занятие для каждого. Особой популярностью пользуются экскурсии в пещеры дракона (Cuevas del Drach) в Порто-Кристо или поездка на историческом поезде из Пальмы в Сольер.

Особенности : + Вид на море из главной спальни
+ Ванная комната в главной спальне
+ Гардеробная в главной спальне
+ Система сигнализации через приложение для мобильного телефона / руководство
+ Индивидуальные шкафы
+ Дубовые паркетные полы в спальнях 1-3
+ Фирменная кухня
+ Открытая кухня
+ Зона отдыха из натурального камня с подогревом
+ Теплоизоляционное остекление
+ Электрическая система жалюзи
+ Полы из натурального камня
+ Бассейн с соленой водой
+ Электрическое покрытие бассейна
+ Душ на открытом воздухе
+ Винный погреб
+ Спа-центр
+ Фитнес-центр
+ Зона для йоги
+ Лифт
+ Солнечная система (фотоэлектрическая)
+ Большая часть самообеспечения
+ Полы с подогревом во всех жилых помещениях
+ Абсолютное расположение на юге
+ 2 лимонных дерева
+ Терраса площадью 206 м²
+ Панорамный экран (Dragonera).

?????? ??????: Как правило, мы рекомендуем проверить ситуацию со строительным правом у юриста-специалиста. Все детали основаны исключительно на информации, предоставленной нам клиентами. Наша компания не несет ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Возможны ошибки и предварительная продажа. Доставка по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные расходы, понесенные при покупке, оплачивает покупатель. Комиссионные агента по недвижимости оплачиваются продавцом в соответствии с договором купли-продажи.