Современная отдельная вилла с бассейном и видом на озеро в Гарньяно - озеро Гарда
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| номер объекта |
5416-REB-GAV1883 |
| тип использования |
жилье |
| тип маркетинга |
покупка |
| тип недвижимости |
дом |
| тип недвижимости |
вилла |
| почтовый индекс |
25084 |
| местоположение |
Gargnano |
| широта |
45.68810 |
| долгота |
10.66350 |
| страна |
Италия |
| провинции (Италия) |
Брешия |
| жилая площадь |
190 m² |
| площадь участка |
1.100 m² |
| количество комнат |
5 |
| количество спален |
4 |
| количество ванных комнат |
2 |
| цена покупки |
1.250.000 € |
| внешняя комиссия |
4,88 % |
| валюта |
€ |
| примечание комиссии |
Покупатель платит 4,88% от нотариально заверенной цены покупки, которая взимается при подписании договора купли-продажи |
| номер объекта |
5416-REB-GAV1883 |
тип использования |
жилье |
| тип маркетинга |
покупка |
тип недвижимости |
дом |
| тип недвижимости |
вилла |
почтовый индекс |
25084 |
| местоположение |
Gargnano |
широта |
45.68810 |
| долгота |
10.66350 |
страна |
Италия |
| провинции (Италия) |
Брешия |
жилая площадь |
190 m² |
| площадь участка |
1.100 m² |
количество комнат |
5 |
| количество спален |
4 |
количество ванных комнат |
2 |
| цена покупки |
1.250.000 € |
внешняя комиссия |
4,88 % |
| валюта |
€ |
примечание комиссии |
Покупатель платит 4,88% от нотариально заверенной цены покупки, которая взимается при подписании договора купли-продажи |
?Описание объекта: Современная отдельная вилла с бассейном и видом на озеро в Гарньяно - озеро Гарда
На краю живописной деревушки в коммуне Гарньяно, примерно в 7,5 км от озера Гарда, мы предлагаем отдельную виллу в современном стиле. Этот эксклюзивный дом был построен в 2011 году на одном уровне с дополнительным подвалом и сочетает в себе стильный дизайн и высокий уровень комфорта.
При входе на виллу вас встречает гостеприимная гостиная, залитая естественным светом благодаря большим окнам, из которых открывается прекрасный вид на озеро. Кухня открытой планировки гармонично вписывается в гостиную, но при этом визуально отгорожена элегантной перегородкой, что создает приятную атмосферу.
Приватная спальная зона виллы состоит из двух просторных спален, в которых достаточно места и комфорта, а также современной ванной комнаты с окном, обеспечивающим естественную вентиляцию. Из гостиной есть прямой выход на крытую веранду, которая идеально подходит для наслаждения часами отдыха в кругу семьи и друзей.
Подвал виллы, куда можно попасть по внутренней мраморной лестнице, предлагает дополнительное жилое пространство и гибкость. Здесь вы найдете большую комнату, которая идеально подходит для уютной таверны с мини-кухней, а также две другие комнаты, которые в настоящее время используются в качестве третьей и четвертой спальни. Вторая ванная комната, также с окном, и практичный гараж завершают предлагаемое пространство. При проектировании подвала особое внимание было уделено высококачественной изоляции, чтобы избежать проблем с влажностью. Окружающая полость служит дополнительным погребом и техническим помещением и обеспечивает идеальное отделение жилых помещений от земли.
Мраморная лестница ведет на впечатляющую террасу на крыше площадью более 100 квадратных метров. Отсюда открывается захватывающий панорамный вид на озеро Гарда и окружающие холмы - идеальное место, чтобы насладиться солнцем или отдохнуть на свежем воздухе.
В саду, окружающем виллу, посажены деревья и цветы, а также установлена автоматическая система орошения. Особое внимание привлекает просторный бассейн, который находится всего в нескольких шагах от веранды. Он имеет переменную глубину до 2,20 метра и приглашает вас окунуться в освежающую воду.
Вилла оборудована по последнему слову техники, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания. Это солнечные батареи для горячей воды, полы с подогревом на обоих уровнях, работающие на метане, централизованная система пылесоса, система сигнализации, видеонаблюдение и резервуар для сбора дождевой воды для полива сада.
Благодаря высококачественной мебели и идиллическому расположению эта вилла является идеальным местом для отдыха на озере Гарда. В то же время она идеально подходит и для постоянного проживания, чтобы наслаждаться приятным климатом и уникальными пейзажами региона круглый год.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами!
энергетический сертификат
класс: G
Location: Гарньяно - живописная деревня на западном берегу озера Гарда в регионе Ломбардия, Италия. Она входит в состав провинции Брешиа и расположена в очаровательном регионе Альто-Гарда-Брешиано. Гарньяно известен своим идиллическим расположением, окруженным оливковыми рощами, лимонными садами и величественными горами природного парка Альто-Гарда.
История Гарньяно
Гарньяно имеет долгую историю, восходящую к римским временам. В прошлом это был важный центр торговли, особенно оливковым маслом и лимонами. Следы этих сельскохозяйственных традиций видны в регионе и сегодня. В XIX веке Гарньяно приобрел международную известность, став излюбленным местом отдыха художников, писателей и интеллектуалов, которых привлекали красота и спокойствие этого места.
Достопримечательности
Одна из главных достопримечательностей Гарньяно - вилла Беттони, великолепный дворец XVIII века с впечатляющим итальянским садом. Вилла представляет собой образец архитектуры барокко, в ней хранятся произведения искусства, собранные несколькими поколениями семьи Беттони.
Еще одним примечательным зданием является церковь Сан-Франческо, построенная в XIII веке. Она известна своей колокольней и живописными фресками внутри. Церковь является свидетельством средневековой архитектуры и религиозного значения, которое деревня имела на протяжении веков.
Гавань Гарньяно с ее традиционными рыбацкими лодками и живописными домами - идеальное место, чтобы насладиться расслабленной атмосферой деревни. Отсюда открывается захватывающий вид на озеро Гарда.
Развлечения
Гарньяно - идеальная отправная точка для активного отдыха. Природный парк Альто Гарда Брешиано предлагает многочисленные пешеходные тропы, ведущие через нетронутую природу и впечатляющие пейзажи. Водные виды спорта, такие как парусный спорт, виндсерфинг и гребля на каноэ, также популярны на озере Гарда.
Для тех, кто хочет отдохнуть, предусмотрены прогулки по узким улочкам деревни, где можно обнаружить небольшие бутики, кафе и рестораны. Местная кухня, характеризующаяся свежими ингредиентами, такими как оливковое масло, лимоны и рыба из озера, придется по вкусу любому гурману.
Культура и события
В Гарньяно круглый год проходит насыщенная культурная программа. Особого внимания заслуживает Regata Centomiglia, одна из самых важных парусных регат в Европе, которая проводится каждый год в сентябре и привлекает яхтсменов со всего мира.
Деревня сохраняет свои традиции благодаря местным фестивалям и мероприятиям, где у гостей есть возможность погрузиться в культуру и жизнь региона. Музыкальные и театральные представления под открытым небом также являются популярными мероприятиями в летние месяцы.
?????? ??????: Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на данных, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не несем ответственности за полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право на промежуточное посредничество.
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой комиссию брокера и/или комиссию за предоставление доказательств. В случае продажи комиссия составляет 4,88% от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие положения и условия.
