Vendita segreta: Villa di lusso in prima linea di mare a Port d'Andratx / Mallorca - Spagna

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Num. imm.	5641-LIO-24-008
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villa
CAP	07157
Città	Port D'Andratx
Latitudine	39.54550
Longitudine	2.39116
Paese	Spagna
Superficie abitabile	306 m²
Superficie territoriale	1.508 m²
Locali	4
Camere da letto	4
Bagni	4
Commissione d’agenzia	0,00%
Valuta	€
Indicazione di commissione	La commissione dell'intermediario è a carico del venditore in base al contratto di vendita.
Prezzo su richiesta	Sì

Num. imm.	5641-LIO-24-008	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villa	CAP	07157
Città	Port D'Andratx	Latitudine	39.54550
Longitudine	2.39116	Paese	Spagna
Superficie abitabile	306 m²	Superficie territoriale	1.508 m²
Locali	4	Camere da letto	4
Bagni	4	Commissione d’agenzia	0,00%
Valuta	€	Indicazione di commissione	La commissione dell'intermediario è a carico del venditore in base al contratto di vendita.
Prezzo su richiesta	Sì

Descrizione dell`immobile Vendita segreta: Villa di lusso in prima linea mare a Port d'Andratx / Mallorca - Spagna

Situata sul promontorio più esterno di La Mola, questa villa si colloca come residenza d'eccezione nella ricercata isola di Maiorca. Questa proprietà unica si trova nelle immediate vicinanze dell'elegante porto di Puerto de Andratx.
La proprietà di lusso incarna una vita sofisticata, fondendo perfettamente il moderno con l'attenzione ai dettagli e abbracciando il fascino accogliente dell'estetica mediterranea. Il risultato è un'atmosfera rilassata che offre tramonti mozzafiato durante tutto l'anno che adornano ogni angolo della proprietà, oltre a viste uniche sul mare! Con una superficie abitabile totale di 306 metri quadrati (e un terreno di oltre 1.500 m2), questa residenza a due piani presenta zone giorno dal design interessante. La cucina contemporanea, dotata di elettrodomestici di alta qualità, incarna un'elegante raffinatezza. L'adiacente area privata per la colazione e la sala da pranzo, incorniciata da ampie vetrate blu e con vista sul tramonto, aggiunge un tocco in più a qualsiasi riunione di famiglia.

Ulteriori informazioni su richiesta. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita.

Posizione: Maiorca è la più grande delle isole Baleari e un vero gioiello del Mediterraneo. Appartiene alla Spagna ed è nota per la varietà dei suoi paesaggi, le belle spiagge, i luoghi di interesse culturale e la vivacità della sua storia. L'isola è una delle mete preferite dai turisti di tutto il mondo e offre un mix di relax, avventura e cultura.

Geografia e natura
Maiorca è caratterizzata da un'impressionante varietà di paesaggi. I Monti Tramuntana, Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, si ergono nella parte occidentale dell'isola e offrono condizioni ideali per gli escursionisti e gli amanti della natura. La montagna più alta, Puig Major, raggiunge un'altitudine di 1.445 metri. A ciò si contrappongono le fertili pianure dell'interno dell'isola, note come "Es Pla", e le spiagge di sabbia dorata lungo la costa, tra le più belle d'Europa.

Spiagge e coste
La costa di Maiorca è lunga circa 550 chilometri e offre una varietà di spiagge, dalle vivaci località turistiche alle calette nascoste. La famosa spiaggia di Es Trenc, nel sud dell'isola, è nota per la sua sabbia bianca e l'acqua color turchese. A nord-est si trova la baia di Alcúdia, particolarmente apprezzata dalle famiglie. Per chi cerca la natura incontaminata, le calette rocciose di Cala Deià o le spiagge di Cala Mondragó offrono esperienze indimenticabili.

Cultura e storia
Maiorca ha una ricca storia che è stata plasmata dalle diverse culture che hanno colonizzato l'isola nel corso dei secoli. I Romani, i Mori e i Cristiani hanno lasciato il loro segno. La capitale Palma di Maiorca è un centro culturale con attrazioni come l'imponente Cattedrale di La Seu, che svetta sulla città, e il Palazzo Reale di La Almudaina.

Il centro storico di Palma, con le sue strade strette e gli edifici storici, è perfetto per una passeggiata. Anche il Castell de Bellver, una fortezza circolare del XIV secolo, offre una vista mozzafiato sulla città e sul mare.

La cucina
La cucina di Maiorca è sostanziosa e varia, con influenze della tradizione spagnola, catalana e araba. I piatti tipici includono il "pa amb oli" (pane con olio d'oliva, pomodori e spesso prosciutto o formaggio), la "sobrasada" (una salsiccia salata alla paprika) e la "ensaimada" (una pasta dolce che viene spesso consumata a colazione). È possibile acquistare prodotti locali freschi e prelibatezze nei numerosi mercati dell'isola, come il Mercat de l'Olivar a Palma.

Tempo libero e attività
Maiorca offre numerose opportunità di svago. Dagli sport acquatici come le immersioni, la vela e il surf all'escursionismo, al ciclismo, al golf e all'equitazione, ce n'è per tutti i gusti. Particolarmente apprezzate sono anche le escursioni alle grotte del drago (Cuevas del Drach) a Porto Cristo o un viaggio sul treno storico da Palma a Sóller.

Dotazioni: La villa offre tre luminose camere da letto, ognuna con il proprio bagno e un WC ospiti separato. I bagni sono stati progettati con pietre di Maiorca accuratamente selezionate, che sottolineano il fascino senza tempo della villa. Una piscina a sfioro riscaldata, circondata da lettini e da eleganti mobili di design, invita al relax. Una vasca idromassaggio privata, un salotto all'aperto e un'area barbecue assicurano che ogni momento sia un piacere. Per gli amanti del benessere c'è una palestra appositamente attrezzata che funge da rifugio personale.

Altro In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su accordo. Le imposte, le spese notarili e catastali sostenute per l'acquisto sono a carico dell'acquirente. La commissione dell'agente immobiliare è a carico del venditore in base al contratto di vendita.