Villa con accesso privato al mare e garage per barche a Port d'Andratx / Mallorca - Spagna

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Num. imm.	5641-LIO-24-004
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villa
CAP	07157
Città	Port D'Andratx
Latitudine	39.54550
Longitudine	2.39116
Paese	Spagna
Superficie abitabile	540 m²
Superficie territoriale	927 m²
Locali	8
Camere da letto	5
Bagni	5
WC separati	1
Prezzo dell'immobile	11.500.000 €
Commissione d’agenzia	0,00%
Valuta	€
Indicazione di commissione	La commissione dell'intermediario è a carico del venditore in base al contratto di vendita.

Num. imm.	5641-LIO-24-004	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villa	CAP	07157
Città	Port D'Andratx	Latitudine	39.54550
Longitudine	2.39116	Paese	Spagna
Superficie abitabile	540 m²	Superficie territoriale	927 m²
Locali	8	Camere da letto	5
Bagni	5	WC separati	1
Prezzo dell'immobile	11.500.000 €	Commissione d’agenzia	0,00%
Valuta	€	Indicazione di commissione	La commissione dell'intermediario è a carico del venditore in base al contratto di vendita.

Descrizione dell`immobile Villa con accesso privato al mare e garage per barche a Port d'Andratx / Mallorca - Spagna

Questa eccezionale proprietà si trova direttamente sulla marina di Porto Andratx e offre una posizione impareggiabile sul lungomare. Qui ci si può sedere e godere appieno della vista mozzafiato del pittoresco porto. La residenza colpisce per la sua vista ininterrotta sull'elegante porto naturale di Puerto de Andratx ed è dotata di un molo privato e di una rimessa per le barche - perfetta per gli amanti dello stile di vita marittimo.
La villa, che si trova direttamente sull'acqua, incarna la vera storia di Maiorca e offre un'atmosfera impareggiabile grazie alla sua eccellente posizione. La proprietà si sviluppa su quattro piani, tutti facilmente accessibili tramite un ascensore privato, garantendo il massimo comfort. Su una generosa superficie abitabile di 531 m², si trovano cinque camere da letto, ognuna con bagno privato, che soddisfano i più alti standard abitativi. Inoltre, vi è un'ampia zona ufficio dotata di un grande tavolo da conferenza e un luminoso soggiorno e sala da pranzo che invita al relax. La moderna cucina attrezzata ha una terrazza adiacente per la colazione, ideale per i pasti mattutini all'aperto. Un altro punto di forza è l'accogliente sala TV con bar integrato, che promette serate in compagnia. Un appartamento separato con accesso indipendente è a disposizione degli ospiti e offre ulteriore privacy.
La proprietà si trova su un terreno di 927 m² e offre numerose terrazze per garantire la massima privacy. Una zona pranzo riparata invita a soffermarsi, mentre il pontile offre spazio per un massimo di tre barche. Tre posti auto completano il comfort di questa esclusiva villa portuale. Questa proprietà combina una vita lussuosa con la bellezza unica di Porto Andratx e offre una rara opportunità di godere appieno della vita sulla costa di Maiorca.

Ulteriori informazioni su richiesta. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita.

Posizione: Maiorca, la più grande delle isole Baleari, è un vero gioiello del Mediterraneo. È nota per le sue splendide spiagge, i villaggi pittoreschi, le città vivaci e la natura variegata. Maiorca offre un mix perfetto di natura, cultura e storia, che rende l'isola una delle mete preferite dai turisti di tutto il mondo.

Maiorca in sintesi
Maiorca ha una ricca storia che è stata plasmata dai Romani, dai Mori e dagli Spagnoli. Queste diverse influenze culturali si riflettono nell'architettura, nella cucina e nelle tradizioni dell'isola. La capitale Palma di Maiorca è nota per l'imponente Cattedrale di La Seu, il Castello di Bellver e le vivaci strade del centro storico. Lontano dalle città, Maiorca offre uno spettacolare scenario naturale, dalle aspre montagne della Serra de Tramuntana alle calme baie con acque cristalline.

Porto di Andratx
Port d'Andratx, situata sulla costa sud-occidentale di Maiorca, è una delle destinazioni più esclusive e pittoresche dell'isola. Originariamente un piccolo villaggio di pescatori, Port d'Andratx si è trasformato negli ultimi decenni in un popolare luogo di incontro per celebrità, viaggiatori facoltosi e proprietari di barche. L'incantevole porto è costeggiato da lussuosi yacht e il lungomare offre una serie di ristoranti, caffè e boutique di prima classe.

Port d'Andratx è nota per i suoi spettacolari tramonti e per le viste mozzafiato sulle circostanti montagne Tramuntana. L'area intorno a Port d'Andratx offre anche molte attività per il tempo libero, come l'escursionismo, il ciclismo e il golf. Le baie e le spiagge vicine, come Cala Llamp e Cala d'Egos, sono ideali per nuotare e fare snorkeling.

Sebbene Port d'Andratx sia nota per il suo stile di vita di alto livello, ha mantenuto il suo autentico fascino maiorchino. L'architettura tradizionale, le acque limpide e il paesaggio pittoresco ne fanno una destinazione ideale per chi vuole godere della tranquillità e della bellezza dell'isola senza dover rinunciare al lusso.

Altro In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su richiesta. Tasse, spese notarili e catastali sono a carico dell'acquirente. La commissione dell'agente immobiliare è a carico del venditore in base al contratto di vendita.