Secret Sale: Sanierungsbedürftige Château-Villa in erster Reihe in Port d’Andratx / Mallorca - Spanien

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	5641-LIO-24-007
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	07157
Ort	Port D'Andratx
Breitengrad	39.54550
Längengrad	2.39116
Land	Spanien
Wohnfläche	1.145 m²
Grundstücksgröße	5.449 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	6
Außen-Provision	0,00%
Währung	€
Provisionshinweis	Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers
Preis auf Anfrage	Ja

ImmoNr	5641-LIO-24-007	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	07157
Ort	Port D'Andratx	Breitengrad	39.54550
Längengrad	2.39116	Land	Spanien
Wohnfläche	1.145 m²	Grundstücksgröße	5.449 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	6	Außen-Provision	0,00%
Währung	€	Provisionshinweis	Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers
Preis auf Anfrage	Ja

Objektbeschreibung: Secret Sale: Sanierungsbedürftige Château-Villa in erster Reihe in Port d’Andratx / Mallorca - Spanien

Das emblematische Gebäude "El Castillo" thront majestätisch direkt am Hafen von Andratx und verkörpert den Inbegriff von Eleganz und Prestige. Ursprünglich in den 1950er Jahren als Sommerresidenz für die einflussreiche Familie De Vitta erbaut, die als Pioniere des Bauwesens im Hafen von Andratx gelten, wurde das Anwesen 2009 umfassend renoviert und zu einem luxuriösen Hotel, der Villa Italia, umgestaltet.
Das beeindruckende Anwesen erstreckt sich über sechs Etagen und bietet eine Gesamtnutzfläche von 1.145 Quadratmetern. Das Highlight des Gebäudes ist die phänomenale Master-Suite, die neben einem großzügigen Studio auch über eine separate, private Terrasse verfügt. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und den Hafen – ein wahrhaft königliches Ambiente, das Ihnen das Gefühl vermittelt, über Puerto de Andratx zu herrschen.
Zusätzlich zur Master-Suite bietet das Anwesen fünf weitere luxuriöse Schlafzimmer, die alle mit eigenen Bädern ausgestattet sind. Eine separate Wohnung für Personal oder ein Kindermädchen, ebenfalls mit eigenem Eingang, sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Die Wellnessbereiche mit Innenpools vervollständigen das exklusive Angebot dieses bemerkenswerten Anwesens.
Die Außenbereiche dieses Anwesens sind darauf ausgelegt, unvergessliche Momente zu schaffen. Ob Sie die sonnige Dachterrasse, die absolut ruhige Pool-Lounge oder die sorgfältig angelegten Gärten wählen – jeder Bereich vermittelt das Gefühl, in einem erstklassigen Hotel zu residieren. "El Castillo" bietet Ihnen ein unvergleichliches Lebensgefühl, das Luxus und Privatsphäre in perfekter Harmonie vereint.

Weitere Informationen nach konkreter Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.

Lage: Mallorca, die größte der Baleareninseln, ist ein wahres Juwel im Mittelmeer. Sie ist bekannt für ihre atemberaubenden Strände, malerischen Dörfer, lebhaften Städte und vielfältige Natur. Mallorca bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Geschichte, was die Insel zu einem beliebten Reiseziel für Touristen aus aller Welt macht.

Mallorca im Überblick
Mallorca hat eine reiche Geschichte, die von den Römern, Mauren und Spaniern geprägt wurde. Diese vielfältigen kulturellen Einflüsse spiegeln sich in der Architektur, der Küche und den Traditionen der Insel wider. Die Hauptstadt Palma de Mallorca ist bekannt für ihre beeindruckende Kathedrale La Seu, das Schloss Bellver und die belebten Altstadtgassen. Abseits der Städte bietet Mallorca eine spektakuläre Naturkulisse, von den zerklüfteten Bergen der Serra de Tramuntana bis hin zu den ruhigen Buchten mit kristallklarem Wasser.

Port d'Andratx
Port d'Andratx, an der Südwestküste Mallorcas gelegen, ist eines der exklusivsten und malerischsten Ziele der Insel. Ursprünglich ein kleines Fischerdorf, hat sich Port d'Andratx in den letzten Jahrzehnten zu einem beliebten Treffpunkt für Prominente, wohlhabende Reisende und Bootsbesitzer entwickelt. Der charmante Hafen ist von luxuriösen Yachten gesäumt, und die Promenade bietet eine Reihe erstklassiger Restaurants, Cafés und Boutiquen.

Port d'Andratx ist bekannt für seine spektakulären Sonnenuntergänge und die atemberaubende Aussicht auf das umliegende Tramuntana-Gebirge. Die Gegend um Port d'Andratx bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Golfen. Die nahegelegenen Buchten und Strände, wie Cala Llamp und Cala d’Egos, laden zum Schwimmen und Schnorcheln ein.

Obwohl Port d'Andratx für seinen gehobenen Lebensstil bekannt ist, hat es seinen authentischen mallorquinischen Charme bewahrt. Die traditionelle Architektur, das klare Wasser und die malerische Landschaft machen es zu einem idealen Ziel für diejenigen, die die Ruhe und Schönheit der Insel genießen möchten, ohne auf Luxus verzichten zu müssen.

Ausstattung: Zu den besonderen Highlights dieser Immobilie zählen ein potenzieller oberer Bereich, der nach Wunsch in ein geräumiges Gästehaus umgewandelt werden kann. Verschiedene lichtdurchflutete Wohnbereiche im mediterranen Stil schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein beheizter Außenpool, Entspannungs- und Spa-Bereiche, sowie speziell eingerichtete Fitness- und Yoga-Retreat-Zonen bieten ideale Bedingungen für Erholung und Wellness.
Das Anwesen verfügt außerdem über Garagenplätze, Aufzüge, die alle Ebenen verbinden, ein Heimkino, eine stilvolle Bar und einen rustikalen Weinkeller. Zahlreiche Terrassenflächen laden zum Verweilen ein. Zur modernen Ausstattung gehören Wärmepumpen- und Solartechnologie, eine KNX-Haussteuerung mit Alarmanlage sowie ein einzigartiges Belüftungssystem, das auch bei Abwesenheit für eine optimale Luftzirkulation sorgt. Sämtliche denkbare Geräte und Technologien sind berücksichtigt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Sonstiges: Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.