Vendita segreta: Villa château da ristrutturare in prima fila a Port d'Andratx / Mallorca - Spagna

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Num. imm.	5641-LIO-24-007
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villa
CAP	07157
Città	Port D'Andratx
Latitudine	39.54550
Longitudine	2.39116
Paese	Spagna
Superficie abitabile	1.145 m²
Superficie territoriale	5.449 m²
Locali	6
Camere da letto	6
Bagni	6
Commissione d’agenzia	0,00%
Valuta	€
Indicazione di commissione	La commissione dell'intermediario è a carico del venditore in base al contratto di vendita.
Prezzo su richiesta	Sì

Num. imm.	5641-LIO-24-007	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villa	CAP	07157
Città	Port D'Andratx	Latitudine	39.54550
Longitudine	2.39116	Paese	Spagna
Superficie abitabile	1.145 m²	Superficie territoriale	5.449 m²
Locali	6	Camere da letto	6
Bagni	6	Commissione d’agenzia	0,00%
Valuta	€	Indicazione di commissione	La commissione dell'intermediario è a carico del venditore in base al contratto di vendita.
Prezzo su richiesta	Sì

Descrizione dell`immobile Vendita segreta: Villa château da ristrutturare in prima fila a Port d'Andratx / Mallorca - Spagna

L'emblematico edificio "El Castillo" si erge maestoso direttamente sul porto di Andratx e incarna l'epitome dell'eleganza e del prestigio. Costruito originariamente negli anni '50 come residenza estiva per l'influente famiglia De Vitta, considerata pioniera dell'edilizia nel porto di Andratx, l'immobile è stato ampiamente ristrutturato nel 2009 e trasformato in un lussuoso hotel, Villa Italia.
L'imponente proprietà si estende su sei piani e offre una superficie utile totale di 1.145 metri quadrati. Il fiore all'occhiello dell'edificio è la fenomenale suite padronale, che dispone di un ampio studio e di una terrazza privata separata. Da qui si può godere di una vista panoramica senza ostacoli sul mare e sul porto: un ambiente davvero regale che dà la sensazione di regnare su Puerto de Andratx.
Oltre alla suite padronale, la proprietà offre altre cinque lussuose camere da letto, tutte con bagno privato. Un appartamento separato per il personale o la tata, anch'esso con ingresso indipendente, offre ulteriore privacy e comfort. Le aree benessere con piscine interne completano l'offerta esclusiva di questa straordinaria proprietà.
Le aree esterne di questa proprietà sono progettate per creare momenti indimenticabili. Che si scelga la soleggiata terrazza sul tetto, l'assolutamente tranquilla lounge della piscina o i giardini accuratamente curati, ogni area trasmette la sensazione di risiedere in un hotel di prima classe. "El Castillo" vi offre uno stile di vita impareggiabile che combina lusso e privacy in perfetta armonia.

Ulteriori informazioni su richiesta. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita.

Posizione: Maiorca, la più grande delle isole Baleari, è un vero gioiello del Mediterraneo. È nota per le sue splendide spiagge, i villaggi pittoreschi, le città vivaci e la natura variegata. Maiorca offre un mix perfetto di natura, cultura e storia, che rende l'isola una delle mete preferite dai turisti di tutto il mondo.

Maiorca in sintesi
Maiorca ha una ricca storia che è stata plasmata dai Romani, dai Mori e dagli Spagnoli. Queste diverse influenze culturali si riflettono nell'architettura, nella cucina e nelle tradizioni dell'isola. La capitale Palma di Maiorca è nota per l'imponente Cattedrale di La Seu, il Castello di Bellver e le vivaci strade del centro storico. Lontano dalle città, Maiorca offre uno spettacolare scenario naturale, dalle aspre montagne della Serra de Tramuntana alle calme baie con acque cristalline.

Porto di Andratx
Port d'Andratx, situata sulla costa sud-occidentale di Maiorca, è una delle destinazioni più esclusive e pittoresche dell'isola. Originariamente un piccolo villaggio di pescatori, Port d'Andratx si è trasformato negli ultimi decenni in un popolare luogo di incontro per celebrità, viaggiatori facoltosi e proprietari di barche. L'incantevole porto è costeggiato da lussuosi yacht e il lungomare offre una serie di ristoranti, caffè e boutique di prima classe.

Port d'Andratx è nota per i suoi spettacolari tramonti e per le viste mozzafiato sulle circostanti montagne Tramuntana. L'area intorno a Port d'Andratx offre anche molte attività per il tempo libero, come l'escursionismo, il ciclismo e il golf. Le baie e le spiagge vicine, come Cala Llamp e Cala d'Egos, sono ideali per nuotare e fare snorkeling.

Sebbene Port d'Andratx sia nota per il suo stile di vita di alto livello, ha mantenuto il suo autentico fascino maiorchino. L'architettura tradizionale, le acque limpide e il paesaggio pittoresco ne fanno una destinazione ideale per chi vuole godere della tranquillità e della bellezza dell'isola senza dover rinunciare al lusso.

Dotazioni: Tra le particolarità di questa proprietà c'è un'area superiore potenziale che può essere convertita in una spaziosa casa per gli ospiti, se lo si desidera. Diverse zone giorno luminose in stile mediterraneo creano un'atmosfera invitante. Una piscina esterna riscaldata, aree relax e spa, nonché zone fitness e yoga appositamente attrezzate offrono le condizioni ideali per il relax e il benessere.
La proprietà dispone anche di un parcheggio in garage, ascensori che collegano tutti i livelli, un home cinema, un bar elegante e una cantina rustica. Numerose terrazze invitano a soffermarsi. Le caratteristiche moderne includono la pompa di calore e la tecnologia solare, un sistema di controllo domestico KNX con sistema di allarme e un sistema di ventilazione unico che assicura una circolazione dell'aria ottimale anche quando si è lontani. Tutti gli elettrodomestici e le tecnologie possibili sono stati presi in considerazione per garantire il massimo comfort abitativo.

Altro In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su accordo. Le imposte, le spese notarili e catastali sostenute per l'acquisto sono a carico dell'acquirente. La commissione dell'agente immobiliare è a carico del venditore in base al contratto di vendita.