Vendita segreta: esclusivo chalet nel cuore delle Dolomiti in Val Gardena - Alto Adige
Video zu dieser Immobilie
| Num. imm. |
9292-YES-2024-03 |
| Genere |
Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione |
Vendita |
| Tipologia di immobile |
Villa o Villetta |
| Tipo di immobile |
Villa |
| CAP |
39046 |
| Città |
Ortisei |
| Latitudine |
46.57520 |
| Longitudine |
11.67210 |
| Paese |
Italia |
| Provincia |
Bolzano |
| Superficie abitabile |
147 m² |
| Locali |
5 |
| Camere da letto |
4 |
| Bagni |
4 |
| Commissione d’agenzia |
4,88% |
| Valuta |
€ |
| Indicazione di commissione |
L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
| Prezzo su richiesta |
Sì |
| Num. imm. |
9292-YES-2024-03 |
Genere |
Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione |
Vendita |
Tipologia di immobile |
Villa o Villetta |
| Tipo di immobile |
Villa |
CAP |
39046 |
| Città |
Ortisei |
Latitudine |
46.57520 |
| Longitudine |
11.67210 |
Paese |
Italia |
| Provincia |
Bolzano |
Superficie abitabile |
147 m² |
| Locali |
5 |
Camere da letto |
4 |
| Bagni |
4 |
Commissione d’agenzia |
4,88% |
| Valuta |
€ |
Indicazione di commissione |
L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
| Prezzo su richiesta |
Sì |
Descrizione dell`immobile Vendita segreta: Esclusivo chalet nel cuore delle Dolomiti in Val Gardena - Alto Adige
Situato nella pittoresca Val Gardena, sopra Ortisei, questo esclusivo chalet unisce il comfort moderno all'autentico fascino alpino. L'architettura imponente e l'uso di materiali naturali come il legno e la pietra conferiscono alla struttura un calore e un'accoglienza particolari. La luminosa zona giorno è caratterizzata da finestre a tutta altezza che si aprono sulla spaziosa terrazza e offrono una vista panoramica mozzafiato sulle imponenti cime delle Dolomiti, tra cui i suggestivi monti Sassolungo e Sassopiatto.
Lo chalet può ospitare fino a otto persone in quattro lussuose camere da letto, ognuna con il proprio bagno. L'ampio spazio esterno di 750 m² invita a rilassarsi e a godersi la natura circostante. Al piano terra si trova un'ampia sala di oltre 25 m² che funge da area benessere privata e offre accesso diretto al giardino: un rifugio ideale per rilassarsi dopo una giornata in montagna.
Un'ulteriore comodità è data dal parcheggio esterno e dal garage doppio, che dispone di un deposito per le biciclette e di un ampio spazio di stoccaggio. Nonostante la posizione tranquilla e appartata, lo chalet gode di ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto: L'uscita dell'autostrada A22 è a soli 20 km di distanza, mentre Bolzano e il suo aeroporto, che offre collegamenti internazionali con Londra e Berlino, sono raggiungibili in soli 45 minuti. Questa proprietà unica offre quindi il perfetto equilibrio tra un rifugio nella natura e un collegamento con il mondo.
Fine dei lavori: autunno 2025
Per ulteriori dettagli e per una visita personalizzata, non esitate a contattarci. Fissate un appuntamento oggi stesso per vedere di persona l'unicità di questa proprietà.
Posizione: La Val Gardena è una pittoresca valle dell'Alto Adige che si trova nel cuore delle Dolomiti, una delle catene montuose più imponenti delle Alpi. È una rinomata meta turistica ed è una delle zone più belle d'Italia, soprattutto per gli escursionisti, gli sciatori e gli amanti della natura. La Val Gardena è composta da diversi incantevoli villaggi, tra cui Ortisei (Ortisei), Santa Cristina (Santa Cristina) e Selva di Val Gardena (Selva di Val Gardena).
Paesaggio e natura
Le Dolomiti che circondano la Val Gardena sono Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO e offrono uno scenario mozzafiato con pareti rocciose scoscese, cime impervie e vasti pascoli alpini. Particolarmente noto è il Langkofel (Sassolungo), un'imponente montagna simbolo della valle. I verdi prati della valle, i limpidi laghi di montagna e i fitti boschi rendono la Val Gardena un paradiso per le attività all'aria aperta sia in estate che in inverno.
Cultura e lingua
La Val Gardena è molto interessante anche dal punto di vista culturale, essendo uno dei centri della cultura ladina. Il ladino è una lingua retoromanza che viene parlata solo in alcune valli delle Dolomiti. Gli abitanti della Val Gardena sono orgogliosi della loro identità ladina e coltivano le loro tradizioni e i loro costumi, che si riflettono nelle feste, nei costumi e nell'arte, soprattutto nella scultura del legno.
Attività in
Estate: la Val Gardena è un paradiso per gli escursionisti e gli alpinisti. La regione offre numerosi sentieri escursionistici per tutti i livelli di difficoltà, che conducono a punti panoramici mozzafiato. Anche le vie ferrate e i percorsi per mountain bike sono molto frequentati.
Inverno: In inverno, la Val Gardena/Gröden si trasforma in un'importante stazione sciistica che fa parte della famosa rete Dolomiti Superski. Sciatori e snowboarder troveranno chilometri di piste perfettamente preparate. Particolarmente apprezzato è il Sellaronda, un circuito sciistico attorno al massiccio del Sella.
Arte e tradizione
La scultura del legno ha una lunga tradizione in Val Gardena ed è conosciuta in tutto il mondo. Da secoli le botteghe della valle producono opere d'arte in legno di alta qualità, dalle figure religiose alle sculture moderne. Molti artisti e artigiani locali continuano questa tradizione e le loro opere possono essere ammirate in diverse gallerie e negozi della valle.
Conclusioni
La Val Gardena è una regione che non colpisce solo per le sue bellezze naturali, ma anche per la sua ricca cultura e storia. Che siate turisti attivi o amanti della cultura, la Val Gardena offre qualcosa per tutti ed è un vero gioiello delle Dolomiti.
Altro Tutte le informazioni sono soggette a modifiche, non vincolanti, senza garanzia e si basano sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l'attualità. Ci riserviamo il diritto di mediazione intermedia.
Desideriamo sottolineare che, in caso di successo, la nostra attività comporterà una commissione di intermediazione e/o una commissione per la fornitura di prove. In caso di vendita, la commissione è pari al 4,88% del prezzo di acquisto autenticato. Si applicano i nostri termini e condizioni generali.
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