Секретная продажа: Эксклюзивное шале в самом сердце Доломитовых Альп в Валь Гардене - Южный Тироль
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| номер объекта |
9292-YES-2024-03 |
| тип использования |
жилье |
| тип маркетинга |
покупка |
| тип недвижимости |
дом |
| тип недвижимости |
вилла |
| почтовый индекс |
39046 |
| местоположение |
Ortisei |
| широта |
46.57520 |
| долгота |
11.67210 |
| страна |
Италия |
| провинции (Италия) |
Больцано |
| жилая площадь |
147 m² |
| количество комнат |
5 |
| количество спален |
4 |
| количество ванных комнат |
4 |
| внешняя комиссия |
4,88% |
| валюта |
€ |
| примечание комиссии |
Покупатель платит 4,88% от нотариально заверенной цены покупки, которая взимается при подписании договора купли-продажи |
| цена по запросу |
да |
| номер объекта |
9292-YES-2024-03 |
тип использования |
жилье |
| тип маркетинга |
покупка |
тип недвижимости |
дом |
| тип недвижимости |
вилла |
почтовый индекс |
39046 |
| местоположение |
Ortisei |
широта |
46.57520 |
| долгота |
11.67210 |
страна |
Италия |
| провинции (Италия) |
Больцано |
жилая площадь |
147 m² |
| количество комнат |
5 |
количество спален |
4 |
| количество ванных комнат |
4 |
внешняя комиссия |
4,88% |
| валюта |
€ |
примечание комиссии |
Покупатель платит 4,88% от нотариально заверенной цены покупки, которая взимается при подписании договора купли-продажи |
| цена по запросу |
да |
?Описание объекта: Секретная продажа: Эксклюзивное шале в самом сердце Доломитовых Альп в Валь Гардене - Южный Тироль
Расположенное в живописной Валь Гардене, высоко над Ортизеи, это эксклюзивное шале сочетает в себе современный комфорт и подлинный альпийский шарм. Впечатляющая архитектура и использование натуральных материалов, таких как дерево и камень, придают шале особую теплоту и уют. Светлая гостиная характеризуется окнами от пола до потолка, которые плавно переходят в просторную террасу и открывают захватывающий панорамный вид на внушительные вершины Доломитовых Альп, включая поразительные горы Сассолунго и Сассопиатто.
В шале могут разместиться до восьми гостей в четырех роскошных спальнях, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Просторная открытая площадка площадью 750 м² располагает к отдыху и наслаждению окружающей природой. На первом этаже есть просторная комната площадью более 25 м², которая служит частной велнес-зоной и имеет прямой выход в сад - идеальное место для отдыха после дня, проведенного в горах.
Дополнительное удобство обеспечивают открытая парковка и двойной гараж, в котором есть место для хранения велосипедов и много места для хранения. Несмотря на тихое и уединенное расположение, шале имеет прекрасное транспортное сообщение: Выезд на автомагистраль A22 находится всего в 20 км, а до Больцано и его аэропорта, из которого можно добраться до Лондона и Берлина, всего 45 минут. Таким образом, этот уникальный объект предлагает идеальный баланс между уединением на природе и связью с миром.
Окончание строительства: осень 2025 года
Для получения более подробной информации и личного осмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Запишитесь на прием сегодня, чтобы лично убедиться в уникальности этой недвижимости.
Location: Валь Гардена - живописная долина в Южном Тироле, расположенная в самом сердце Доломитовых Альп, одного из самых впечатляющих горных массивов. Это известное место отдыха и один из самых красивых районов Италии, особенно для любителей пеших прогулок, лыж и природы. Валь Гардена состоит из нескольких очаровательных деревень, включая Ортизеи (Ortisei), Санта Кристина (Santa Cristina) и Сельва ди Валь Гардена (Selva di Val Gardena).
Ландшафт и природа
Доломитовые Альпы, окружающие Валь Гардену, входят в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и предлагают захватывающие дух пейзажи с крутыми скалами, изрезанными вершинами и обширными альпийскими пастбищами. Особенно известна Лангкофель (Сассолунго), удивительная гора, которая является символом долины. Зеленые луга в долине, чистые горные озера и густые леса делают Валь-Гардена раем для активного отдыха летом и зимой.
Культура и язык
Валь Гардена очень интересна и в культурном плане, поскольку является одним из центров ладинской культуры. Ладинский язык - это рето-романский язык, на котором говорят только в нескольких долинах Доломитовых Альп. Жители Валь Гардены гордятся своей ладинской идентичностью и культивируют свои традиции и обычаи, которые отражаются в праздниках, костюмах и искусстве, особенно в резьбе по дереву.
Развлечения в
Лето: Валь Гардена - рай для любителей пеших прогулок и альпинизма. Регион предлагает многочисленные пешеходные маршруты всех уровней сложности, ведущие к захватывающим дух точкам обзора. Также популярны виа феррата и маршруты для горных велосипедов.
Зима: Зимой Валь Гардена/Грёден превращается в крупный горнолыжный курорт, входящий в знаменитую сеть Dolomiti Superski. Лыжники и сноубордисты найдут здесь километры идеально ухоженных трасс. Особой популярностью пользуется Селларонда - лыжная трасса вокруг массива Селла.
Искусство и традиции
Резьба по дереву имеет давние традиции в Валь Гардене и известна во всем мире. На протяжении веков мастерские долины производили высококачественные произведения искусства из дерева, от религиозных фигур до современных скульптур. Многие местные художники и ремесленники продолжают эту традицию, и их работами можно полюбоваться в различных галереях и магазинах долины.
Заключение
Валь Гардена - это регион, который впечатляет не только своей природной красотой, но и богатой культурой и историей. Будь вы любителем активного отдыха или ценителем культуры, Валь Гардена предлагает что-то для всех и является настоящей жемчужиной Доломитовых Альп.
?????? ??????: Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на данных, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не несем ответственности за полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право на промежуточное посредничество.
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой комиссию брокера и/или комиссию за предоставление доказательств. В случае продажи комиссия составляет 4,88% от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие положения и условия.
