Moderna villetta a schiera con doppio garage ad Andratx - Mallocra/Spagna

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Num. imm.	5641-LIO-24-082
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villa
CAP	07157
Città	Port D'Andratx
Latitudine	39.54550
Longitudine	2.39116
Paese	Spagna
Superficie abitabile	163 m²
Superficie territoriale	152 m²
Locali	4
Camere da letto	3
Bagni	3
WC separati	2
Prezzo dell'immobile	1.450.000 €
Commissione d’agenzia	0,00%
Valuta	€
Indicazione di commissione	La commissione dell'intermediario è a carico del venditore in base al contratto di vendita.

Num. imm.	5641-LIO-24-082	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villa	CAP	07157
Città	Port D'Andratx	Latitudine	39.54550
Longitudine	2.39116	Paese	Spagna
Superficie abitabile	163 m²	Superficie territoriale	152 m²
Locali	4	Camere da letto	3
Bagni	3	WC separati	2
Prezzo dell'immobile	1.450.000 €	Commissione d’agenzia	0,00%
Valuta	€	Indicazione di commissione	La commissione dell'intermediario è a carico del venditore in base al contratto di vendita.

Descrizione dell`immobile Moderna villetta a schiera con doppio garage ad Andratx - Mallocra/Spagna

Benvenuti in questa squisita villetta a schiera ad Andratx, che offre un mix perfetto di design moderno e fascino tradizionale di Maiorca. Non appena si entra nella luminosa zona giorno, si viene accolti da elementi in legno accuratamente lavorati e da travi a vista sul soffitto, che creano un'atmosfera accogliente e invitante. La spaziosa disposizione a pianta aperta collega senza soluzione di continuità l'elegante zona pranzo con una cucina di design dotata di elettrodomestici di alta qualità. Da qui si può godere della vista di un incantevole cortile privato, ideale per socializzare la sera o per rilassarsi.
La casa comprende un totale di tre camere da letto arredate con stile e quattro bagni di lusso. La camera da letto principale, in particolare, colpisce per la splendida parete d'accento in pietra naturale, la luce generosa e il guardaroba integrato, che offre ulteriore comfort ed eleganza. All'esterno, un'oasi appartata attende con un cortile idilliaco, una spaziosa terrazza attrezzata con un'area barbecue e comode sedie a sdraio, oltre a una piscina di recente costruzione che crea lo sfondo perfetto per una rilassante vita all'aperto.
Ulteriori servizi come uno spazioso garage per due veicoli, un bagno esterno separato e un frigorifero per vini completano il lussuoso pacchetto complessivo di questa casa a schiera unica.

Superficie del terreno: 152 m2
Superficie costruita: 290 m2
Superficie abitabile: 163 m2

Ulteriori informazioni su richiesta. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita.

Posizione: Port d'Andratx, noto anche come Puerto de Andratx, è una pittoresca cittadina portuale sulla costa sud-occidentale di Maiorca. Questa esclusiva cittadina si è trasformata da un antico villaggio di pescatori in una delle destinazioni più ambite dell'isola. Conosciuta per i suoi lussuosi yacht, le ville esclusive e i ristoranti di prima classe, Port d'Andratx attrae visitatori da tutto il mondo che vogliono godersi lo stile di vita mediterraneo al suo meglio.
Il bellissimo lungomare del porto è fiancheggiato da caffè chic, boutique e gallerie che sottolineano il fascino della città. Nonostante lo sviluppo moderno, Port d'Andratx ha conservato gran parte del suo carattere tradizionale. Le circostanti montagne Tramuntana e la natura incontaminata offrono numerose attività per il tempo libero, dalle escursioni a piedi e in bicicletta agli sport acquatici come la vela e le immersioni.
Le spiagge vicine, tra cui la pittoresca spiaggia di Camp de Mar e la baia di Cala Llamp, sono destinazioni popolari per gli amanti del sole e della natura. Il tramonto sul porto è particolarmente suggestivo, e bagna le acque turchesi e le barche bianche con una luce dorata. Port d'Andratx offre una perfetta combinazione di tranquillità, natura e lusso ed è considerato uno dei luoghi più belli ed esclusivi di Maiorca.

Dotazioni: - Casa di città ristrutturata di alta qualità
- 3 ampie camere da letto con 3 bagni en suite
- 1 WC ospiti + 1 WC esterno con doccia
- Ampio soggiorno e zona pranzo
- Grande patio privato di Maiorca
- Piscina privata con area lounge
- Cucina completamente attrezzata + lavanderia separata
- BBQ completamente nuovo fuori dalla zona cucina + frigorifero
- Garage per due auto + stazione di ricarica per auto elettriche
- Sistema a pompa di calore ad alta efficienza energetica per l'aria
Aria condizionata (caldo/freddo)
- Sistema a gas per il riscaldamento a pavimento + acqua calda
- Camino a legna ad alta efficienza per il riscaldamento
- Pavimenti in pietra naturale e legno nelle tonalità della terra
- Finestre in legno + doppi vetri + persiane
- Sistema smart home KNX "Loxone" per l'illuminazione
- Sistema di videocitofono per una maggiore sicurezza
- Possibilità di una quarta camera da letto
- Tutti i servizi di Andratx sono raggiungibili a piedi
- Bellissima terrazza esterna + completamente arredata
- Classe di efficienza energetica E

Altro In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su richiesta. Tasse, spese notarili e catastali sono a carico dell'acquirente. La commissione dell'agente immobiliare è a carico del venditore in base al contratto di vendita.