Villa di nuova costruzione con vista spettacolare sul Lago di Garda a Sarnico / Toscolano Maderno - Lago di Garda

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Num. imm.	7080-REN01
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villa
CAP	25088
Città	Toscolano Maderno
Latitudine	45.63457
Longitudine	10.60982
Paese	Italia
Provincia	Brescia
Superficie abitabile	150 m²
Superficie territoriale	1.300 m²
Locali	5
Camere da letto	4
Bagni	2
Prezzo dell'immobile	2.500.000 €
Commissione d’agenzia	4,88%
Valuta	€
Indicazione di commissione	L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto.

Num. imm.	7080-REN01	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villa	CAP	25088
Città	Toscolano Maderno	Latitudine	45.63457
Longitudine	10.60982	Paese	Italia
Provincia	Brescia	Superficie abitabile	150 m²
Superficie territoriale	1.300 m²	Locali	5
Camere da letto	4	Bagni	2
Prezzo dell'immobile	2.500.000 €	Commissione d’agenzia	4,88%
Valuta	€	Indicazione di commissione	L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto.

Descrizione dell`immobile Villa di nuova costruzione con vista spettacolare sul Lago di Garda a Sarnico / Toscolano Maderno - Lago di Garda

Questa lussuosa villa a Sanico vanta una vista spettacolare sul Lago di Garda e colpisce per le sue strutture di prima classe. La moderna proprietà, il cui completamento è previsto per il 2026, si trova in una tranquilla zona residenziale di alto livello e si estende su due piani. Al piano interrato si trovano pratici locali cantina, mentre il piano terra costituisce l'ampio livello abitativo.
La villa dispone di un totale di otto stanze, tra cui quattro spaziose camere da letto, alcune delle quali dotate di bagno o spogliatoio. Il generoso comfort abitativo è enfatizzato dalla scelta esclusiva dei materiali nel design degli interni. La vista panoramica sul lago è impressionante e può essere goduta appieno sia dall'interno della casa che dalle aree esterne.
L'area esterna della villa è altrettanto impressionante: Un ampio e curato giardino invita a soffermarsi e offre molto spazio per il relax e il tempo libero. Qui si trova una piscina a sfioro che si integra perfettamente nel paesaggio, oltre a una cucina esterna completamente attrezzata con area barbecue, ideale per le serate all'aperto.
Sanico, rinomata località di villeggiatura a sud-ovest del Lago di Garda, confina direttamente con l'esclusiva zona di Gardone. La regione è caratterizzata da un'eccellente infrastruttura, con numerosi servizi e opportunità di svago. Diversi campi da golf, tra cui uno dei più antichi d'Italia a Bogliaco, si trovano nelle immediate vicinanze. Il traghetto per la sponda orientale del Lago di Garda è ideale per gite di un giorno.
L'aeroporto internazionale dista solo 45 minuti e la metropoli di Milano è facilmente raggiungibile in circa due ore. Inoltre, numerosi ristoranti di lusso nei dintorni invitano a gustare le delizie culinarie.

+ Villa A
+ Superficie abitativa: circa 150 m2
+ Superficie commerciale: circa 320 m2
+ Garage per 2 auto
+ Inizio dei lavori: primavera 2025
+ Fine dei lavori: estate 2026

Abbiamo suscitato il vostro interesse?

Se siete interessati, saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di organizzare un appuntamento per una visita su richiesta.

Posizione: Sarnico è un'incantevole località del comune di Toscolano Maderno, sulla sponda occidentale del Lago di Garda, una delle regioni turistiche più belle e ricercate del nord Italia. Immerso nel pittoresco paesaggio della regione del Lago di Garda, Sarnico offre una vista mozzafiato sul lago e sulle colline circostanti. Questo piccolo villaggio è caratterizzato da un carattere tranquillo ed esclusivo, perfetto per chi cerca relax e per gli amanti della natura.
Toscolano Maderno, di cui Sarnico fa parte, offre una ricca storia che risale all'epoca romana e numerose attrazioni culturali come la villa romana di Nonii Arrii o le imponenti chiese e gli antichi borghi. Nei dintorni ci sono numerose opportunità per fare escursioni a piedi, in bicicletta e per praticare sport acquatici.
Sarnico si trova nelle immediate vicinanze della prestigiosa zona di Gardone Riviera, dove si trovano ville esclusive ed eleganti hotel. È noto anche per la sua vicinanza a campi da golf di prima classe, tra cui lo storico campo di Bogliaco, uno dei più antichi d'Italia. L'incantevole villaggio offre un rifugio ideale per chi cerca pace e tranquillità senza dover sacrificare la vicinanza a servizi di lusso.
I buoni collegamenti con il resto della regione del Lago di Garda, con collegamenti in traghetto per la sponda orientale e la vicinanza a città più grandi come Brescia, Verona e Milano, fanno di Sarnico una località ambita per case vacanze e residenze di lusso. L'aeroporto internazionale di Verona è a soli 45 minuti di distanza, mentre l'aeroporto di Bergamo è raggiungibile in poco meno di un'ora. La scena culinaria della regione è arricchita da una varietà di ristoranti di alto livello che offrono specialità locali e alta cucina italiana.
Nel complesso, Sarnico offre uno stile di vita esclusivo ma rilassato in una delle regioni più belle d'Italia.

Dotazioni: Descrizione dell'edificio su richiesta specifica

Altro In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su accordo. Le imposte, le spese notarili e catastali sostenute per l'acquisto sono a carico dell'acquirente.