Nieuwbouw villa met spectaculair uitzicht op het Gardameer in Sarnico / Toscolano Maderno - Gardameer

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNo	7080-REN01
Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop
Object klasse	huis
Type object	Villa
Postcode	25088
Plaats	Toscolano Maderno
Breedtegraad	45.63457
Lengtegraad	10.60982
Land	Itali�
Provinzen (Italien)	Brescia
Woonoppervlakte	150 m²
Oppervlakte van het perceel	1.300 m²
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4
Badkamers	2
Koopsom/vraagprijs	2.500.000 €
Courtage makelaar	4,88%
Valuta	€
Commissie mededeling	De koper betaalt 4,88% van de notariële aankoopprijs, verschuldigd bij ondertekening van het koopcontract

ImmoNo	7080-REN01	Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop	Object klasse	huis
Type object	Villa	Postcode	25088
Plaats	Toscolano Maderno	Breedtegraad	45.63457
Lengtegraad	10.60982	Land	Itali�
Provinzen (Italien)	Brescia	Woonoppervlakte	150 m²
Oppervlakte van het perceel	1.300 m²	Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4	Badkamers	2
Koopsom/vraagprijs	2.500.000 €	Courtage makelaar	4,88%
Valuta	€	Commissie mededeling	De koper betaalt 4,88% van de notariële aankoopprijs, verschuldigd bij ondertekening van het koopcontract

Omschrijving object: Nieuwbouw villa met spectaculair uitzicht op het Gardameer in Sarnico / Toscolano Maderno - Gardameer

Deze luxe villa in Sanico heeft een spectaculair uitzicht op het Gardameer en maakt indruk met zijn eersteklas faciliteiten. Het moderne pand, dat in 2026 klaar moet zijn, ligt in een rustige, chique woonwijk en strekt zich uit over twee verdiepingen. Praktische kelderruimtes bevinden zich in de kelder, terwijl de begane grond het ruime woonniveau vormt.
De villa heeft in totaal acht kamers, waaronder vier ruime slaapkamers, waarvan sommige een eigen badkamer of kleedkamer hebben. Het royale wooncomfort wordt benadrukt door de exclusieve materiaalkeuze in het interieurontwerp. Het panoramische uitzicht op het meer is indrukwekkend en je kunt er zowel binnen als buiten volop van genieten.
De buitenruimte van de villa is al even indrukwekkend: Een ruime, goed onderhouden tuin nodigt uit tot vertoeven en biedt volop ruimte voor ontspanning en vrije tijd. Hier vind je een overloopzwembad dat naadloos opgaat in het landschap, evenals een volledig uitgeruste buitenkeuken met barbecue - ideaal voor gezellige avonden in de buitenlucht.
Sanico, een populair vakantieoord in het zuidwesten van het Gardameer, grenst direct aan het exclusieve gebied Gardone. De regio wordt gekenmerkt door een uitstekende infrastructuur, met talloze voorzieningen en vrijetijdsmogelijkheden. Verschillende golfbanen, waaronder een van de oudste van Italië in Bogliaco, liggen in de directe omgeving. De veerboot naar de oostelijke oever van het Gardameer is ideaal voor dagtochten.
De internationale luchthaven ligt op slechts 45 minuten afstand en de metropool Milaan is gemakkelijk te bereiken in ongeveer twee uur. Bovendien nodigen talloze chique restaurants in de omgeving uit tot culinair genieten.

+ Villa A
+ Woonoppervlak: ca. 150 m2
+ Commerciële ruimte: ca. 320 m2
+ Garage voor 2 auto's
+ Start bouw: voorjaar 2025
+ Oplevering bouw: zomer 2026

Hebben we je interesse gewekt?

Als je geïnteresseerd bent, geven we je graag meer informatie en organiseren we op verzoek een bezichtigingsafspraak.

Locatie Sarnico is een charmant dorpje in de gemeente Toscolano Maderno aan de westelijke oever van het Gardameer, een van de mooiste en meest gewilde vakantiegebieden in Noord-Italië. Sarnico ligt in het schilderachtige landschap van het Gardameer en biedt een adembenemend uitzicht op het meer en de omliggende heuvels. Dit kleine dorp wordt gekenmerkt door zijn rustige en exclusieve karakter, dat perfect is voor rustzoekers en natuurliefhebbers.
Toscolano Maderno, waartoe Sarnico behoort, biedt een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd en vele culturele bezienswaardigheden zoals de Romeinse villa van Nonii Arrii of de indrukwekkende kerken en oude dorpjes. In de omgeving zijn er talloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen en watersporten te beoefenen.
Sarnico ligt in de directe omgeving van het prestigieuze Gardone Riviera gebied, waar exclusieve villa's en elegante hotels te vinden zijn. Het staat ook bekend om de nabijheid van eersteklas golfbanen, waaronder de historische Bogliaco golfbaan, een van de oudste van Italië. Het charmante dorp biedt een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar rust en stilte zonder de nabijheid van luxe voorzieningen op te hoeven offeren.
De goede verbindingen met de rest van de regio rond het Gardameer, met veerverbindingen naar de oostelijke oever en de nabijheid van grotere steden zoals Brescia, Verona en Milaan, maken van Sarnico een gewilde locatie voor vakantiehuizen en luxe residenties. Het internationale vliegveld van Verona ligt op slechts ongeveer 45 minuten rijden, en het vliegveld van Bergamo is ook in iets minder dan een uur te bereiken. De culinaire scene van de regio wordt verrijkt door een verscheidenheid aan chique restaurants met lokale specialiteiten en Italiaanse haute cuisine.
Al met al biedt Sarnico een exclusieve maar ontspannen levensstijl in een van de mooiste regio's van Italië.

Afwerking: Beschrijving gebouw op specifiek verzoek

Others: Over het algemeen raden we aan om de bouwrechtelijke situatie te laten controleren door een gespecialiseerde advocaat. Alle gegevens zijn uitsluitend gebaseerd op informatie die ons door klanten is verstrekt. Ons bedrijf aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Onder voorbehoud van fouten en voorafgaande verkoop. Levering op afspraak. Belastingen, notaris- en kadasterkosten bij aankoop zijn voor rekening van de koper.