Таунхаус в историческом центре Сан-Даниэле-дель-Фриули - Фриули-Венеция-Джулия
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| номер объекта |
9045-TSC93 |
| тип использования |
жилье |
| тип маркетинга |
покупка |
| тип недвижимости |
дом |
| тип недвижимости |
таунхаус |
| почтовый индекс |
33038 |
| местоположение |
San Daniele Del Friuli |
| широта |
46.15324 |
| долгота |
13.00903 |
| страна |
Италия |
| провинции (Италия) |
Удине |
| жилая площадь |
235 m² |
| полезная площадь |
236 m² |
| площадь участка |
140 m² |
| количество комнат |
5 |
| количество спален |
3 |
| количество ванных комнат |
3 |
| цена покупки |
750.000 € |
| внешняя комиссия |
4,88% |
| валюта |
€ |
| примечание комиссии |
Покупатель платит 4,88% от нотариально заверенной цены покупки, которая взимается при подписании договора купли-продажи |
| номер объекта |
9045-TSC93 |
тип использования |
жилье |
| тип маркетинга |
покупка |
тип недвижимости |
дом |
| тип недвижимости |
таунхаус |
почтовый индекс |
33038 |
| местоположение |
San Daniele Del Friuli |
широта |
46.15324 |
| долгота |
13.00903 |
страна |
Италия |
| провинции (Италия) |
Удине |
жилая площадь |
235 m² |
| полезная площадь |
236 m² |
площадь участка |
140 m² |
| количество комнат |
5 |
количество спален |
3 |
| количество ванных комнат |
3 |
цена покупки |
750.000 € |
| внешняя комиссия |
4,88% |
валюта |
€ |
| примечание комиссии |
Покупатель платит 4,88% от нотариально заверенной цены покупки, которая взимается при подписании договора купли-продажи |
?Описание объекта: Таунхаус в историческом центре Сан-Даниэле-дель-Фриули - Фриули-Венеция-Джулия
В очаровательном городке Сан-Даниэле-дель-Фриули, известном своей первоклассной вяленой ветчиной, продается особый таунхаус. Этот дом имеет богатую историю, так как на первом этаже когда-то располагалась традиционная аптека, которая сейчас используется в качестве кладовой для личных вещей. На первом этаже также находится полностью оборудованная лаборатория и ванная комната, соответствующая требованиям законодательства. На нескольких уровнях есть много места для хранения, а коридор ведет в исторический подвал, который подчеркивает уникальную атмосферу дома.
Лестница из орехового дерева, украшенная витражами, ведет в квартиру, расположенную на трех просторных уровнях.
Первый этаж квартиры
Это сердце дома: изготовленная на заказ кухня из орехового дерева, плавно переходящая в элегантную столовую. Отсюда большие французские двери ведут на две террасы - одна из них крытая и оборудована барбекю, идеальным местом для уютных вечеров. Вторая терраса, такая же большая, открытая, на ней можно принимать солнечные ванны или уютно проводить время на свежем воздухе. Помимо кухни, здесь есть практичная небольшая ванная комната и просторная кладовая.
Первый этаж продолжает впечатлять просторной гостиной, разделенной на две зоны, каждая из которых имеет встроенную витрину из орехового дерева. С балкона открывается чудесный вид на историческую площадь перед домом.
Верхний этаж
Лестница ведет на верхний этаж. Здесь сразу бросается в глаза раздвижная дверь из орехового дерева, которая при необходимости закрывает часть стильного встроенного книжного шкафа. На этом этаже расположены три спальни.
Главная спальня имеет прилегающую гардеробную комнату из орехового дерева и впечатляющее зеркало от пола до потолка. Рядом с ней находится современная ванная комната с двойным умывальником и душем. Вдоль коридора находится еще одна комната из орехового дерева с зеркалом. Еще одна ванная комната с ванной находится в конце коридора. Гостевая спальня с двумя кроватями и балконом, выходящим на площадь, приглашает вас провести спокойные ночи. Третья спальня с индивидуальным встроенным шкафом завершает этот уровень.
Третий этаж
Раздвижная дверь и лестница из орехового дерева ведут на третий этаж. Эта зона в настоящее время не завершена, но все подключения для воды, газа и дренажа уже сделаны. Французские окна выходят на террасу, с которой открывается захватывающий вид на город. Это идеальное место, чтобы завершить работы по собственному проекту и создать еще одно роскошное пространство.
Дополнительная информация
Бывшая аптека и складские помещения на первом этаже полностью автономны в плане электричества, кондиционирования и отопления. Отдельный метановый котел обеспечивает необходимое тепло. Сама квартира также самодостаточна и имеет отдельную систему управления электричеством и отоплением.
Этот дом сочетает в себе исторический стиль с современным комфортом и предлагает атмосферу элегантности и эксклюзивности благодаря многочисленным изделиям из дерева, выполненным по индивидуальному заказу.
Мы заинтересовали вас?
Мы будем рады предоставить вам дополнительную информацию во время просмотра или по специальному запросу.
Location: Сан-Даниэле-дель-Фриули - небольшой город в регионе Фриули-Венеция-Джулия на северо-востоке Италии. Он живописно расположен на холме на реке Тальяменто, в окружении холмистой местности и недалеко от подножия Альп. Сан-Даниэле наиболее известен своей ветчиной воздушной сушки, **Prosciutto di San Daniele**, которая ценится во всем мире как деликатес. Ветчина отличается мягким вкусом и нежной текстурой, которая создается благодаря особому сочетанию горного воздуха и близости к Адриатическому морю.
История Сан-Даниэле уходит корнями в далекое прошлое. Археологические находки свидетельствуют о том, что эта местность была заселена уже в древние времена, а сам город играл важную роль в римский и средневековый периоды. Сегодня многочисленные здания свидетельствуют о его богатом прошлом, в том числе церковь Сан-Антонио-Абате, известная как "маленькая Сикстинская капелла" благодаря своим фрескам эпохи Возрождения.
Помимо кулинарного наследия и исторической архитектуры, город также предлагает оживленную культурную жизнь. Каждое лето здесь проходит знаменитый фестиваль "Ария ди Феста", который прославляет прошутто ди Сан-Даниэле и привлекает множество гостей со всего мира. Фестиваль предлагает не только кулинарные изыски, но и концерты, выставки и другие культурные мероприятия.
Таким образом, Сан-Даниэле-дель-Фриули - идеальное место для путешественников, которые ищут сочетание истории, культуры и кулинарных впечатлений. Живописные окрестности и дружелюбные местные жители делают его очаровательным местом в самом сердце северной Италии.
Особенности : Класс энергоэффективности: E = 134,17 кВт-ч/м2/год
Подвал:
Подвал и подсобные помещения ок. 87 м2
Первый этаж:
Магазин с прилегающими помещениями ок. 116 м2
Аркада ок. 21 м2
Мезонин с кладовой ок. 16 м2
1-й этаж:
Жилая площадь ок. 84 м2
Терраса ок. 92 м2
2-й этаж:
Жилая площадь ок. 84 м2
3-й этаж:
Площадь ок. 67 м2
Терраса ок. 35 м2
?????? ??????: Как правило, мы рекомендуем проверить ситуацию со строительным правом у юриста-специалиста. Все детали основаны исключительно на информации, предоставленной нам клиентами. Наша компания не несет ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Возможны ошибки и предварительная продажа. Доставка по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные расходы, понесенные при покупке, оплачивает покупатель.
