Attico per le vacanze a Albeins / Brixen - Alto Adige
Video zu dieser Immobilie
| Num. imm. |
7080-REN04 |
| Genere |
Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione |
Vendita |
| Tipologia di immobile |
Appartamento |
| Tipo di immobile |
Appartamento |
| CAP |
39042 |
| Città |
Albeins |
| Latitudine |
46.67838 |
| Longitudine |
11.63065 |
| Paese |
Italia |
| Provincia |
Bolzano |
| Superficie abitabile |
114 m² |
| Superficie catastale |
15 m² |
| Locali |
4 |
| Camere da letto |
3 |
| Bagni |
2 |
| Prezzo dell'immobile |
1.095.000 € |
| Commissione d’agenzia |
4,88% |
| Valuta |
€ |
| Indicazione di commissione |
L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
| Num. imm. |
7080-REN04 |
Genere |
Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione |
Vendita |
Tipologia di immobile |
Appartamento |
| Tipo di immobile |
Appartamento |
CAP |
39042 |
| Città |
Albeins |
Latitudine |
46.67838 |
| Longitudine |
11.63065 |
Paese |
Italia |
| Provincia |
Bolzano |
Superficie abitabile |
114 m² |
| Superficie catastale |
15 m² |
Locali |
4 |
| Camere da letto |
3 |
Bagni |
2 |
| Prezzo dell'immobile |
1.095.000 € |
Commissione d’agenzia |
4,88% |
| Valuta |
€ |
Indicazione di commissione |
L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
Descrizione dell`immobile Attico per le vacanze a Albeins / Brixen - Alto Adige
Siete alla ricerca di un appartamento attico per le vacanze in Alto Adige? Ad Albeins, un pittoresco quartiere della città di Bressanone, è in costruzione un moderno complesso residenziale con un totale di cinque unità abitative esclusive. Le dimensioni degli appartamenti variano tra i 40 e i 120 m² circa e offrono quindi lo spazio ideale sia per le coppie che per le famiglie. Ogni unità è caratterizzata da una planimetria ben studiata e da un comfort abitativo di alta qualità. Inoltre, ogni appartamento dispone di un posto auto assegnato e gratuito, che vi consentirà di accedere comodamente alla vostra casa per le vacanze in qualsiasi momento.
W05: cubatura abitabile libera DG
+ Superficie abitabile netta circa 114,40 m2
+ Superficie coperta della terrazza circa 22,04 m2
+ Superficie del giardino ca. 75,44 m2
+ cantina ca. 15,18 m2
=> Superficie di vendita ca. 164,29 m2
Prezzo di acquisto: € 1.095.000 + IVA al 10% per la seconda casa + spese accessorie di acquisto.
Inizio lavori: autunno 2024
Fine dei lavori: autunno 2025
Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di informazioni.
Posizione: Albeins (Albes) è un pittoresco villaggio dell'Alto Adige, situato a circa quattro chilometri a sud di Bressanone. Appartiene al comune di Bressanone e si trova nel magnifico paesaggio alpino della Valle Isarco/Eisacktal. Con un mix di cultura alpina e mediterranea, Albeins offre un'atmosfera autentica e tranquilla, caratterizzata da tradizione e vicinanza alla natura.
Albeins ha una lunga storia che risale all'epoca romana. Il nome del villaggio deriva forse dalla parola latina "albus", che significa "bianco". Potrebbe riferirsi alle rocce calcaree chiare della zona. Albeins ha svolto un ruolo importante anche nel Medioevo come centro agricolo e punto di scambio lungo l'antica strada romana che attraversava la Valle dell'Isarco.
Una delle attrazioni di Albeins è la chiesa parrocchiale di San Nicola, costruita nel XIV secolo. Si distingue per il suo design gotico e i suoi bellissimi affreschi. Nelle vicinanze si trovano anche diverse fattorie e cantine storiche che riflettono la vita tradizionale dell'Alto Adige.
Albeins è un punto di partenza ideale per escursioni a piedi e in bicicletta. I vigneti e i frutteti circostanti offrono uno scenario pittoresco per le attività all'aperto. Il sentiero escursionistico lungo il fiume Isarco è particolarmente attraente ed è ideale per passeggiate o lunghe escursioni. Nella regione si trovano anche numerose malghe che invitano a visitare e che servono specialità regionali come speck, formaggio e canederli.
In inverno, i vicini comprensori sciistici di Plose e Gitschberg-Jochtal sono destinazioni popolari per sciatori e snowboarder.
Albeins è nota per le sue tradizioni vivaci e il forte senso della comunità. Ogni anno vengono organizzati vari festival ed eventi per celebrare le usanze e la musica locali. Il Törggelen, un'usanza tipica dell'Alto Adige che si svolge in autunno e che prevede la degustazione di vino nuovo e di specialità autunnali, è particolarmente popolare nella regione.
Nel complesso, Albeins offre un'esperienza autentica ai visitatori che vogliono godersi la tranquilla vita di campagna dell'Alto Adige e allo stesso tempo sperimentare la bellezza della natura alpina.
Dotazioni: Descrizione dell'edificio su richiesta
Altro In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su accordo. Le imposte, le spese notarili e catastali sostenute per l'acquisto sono a carico dell'acquirente.
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