Geheime verkoop: Topklasse villa direct aan het meer met "Darsena" in Toscolano Maderno - Gardameer

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNo	7086-RIG11
Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop
Object klasse	huis
Type object	Villa
Postcode	25088
Plaats	Toscolano Maderno
Breedtegraad	45.63460
Lengtegraad	10.60980
Land	Itali�
Provinzen (Italien)	Brescia
Woonoppervlakte	220 m²
Aantal kamers	8
Aantal slaapkamers	6
Badkamers	4
Koopsom/vraagprijs	2.500.000 €
Courtage makelaar	4,88%
Valuta	€
Commissie mededeling	De koper betaalt 4,88% van de notariële aankoopprijs, verschuldigd bij ondertekening van het koopcontract

ImmoNo	7086-RIG11	Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop	Object klasse	huis
Type object	Villa	Postcode	25088
Plaats	Toscolano Maderno	Breedtegraad	45.63460
Lengtegraad	10.60980	Land	Itali�
Provinzen (Italien)	Brescia	Woonoppervlakte	220 m²
Aantal kamers	8	Aantal slaapkamers	6
Badkamers	4	Koopsom/vraagprijs	2.500.000 €
Courtage makelaar	4,88%	Valuta	€
Commissie mededeling	De koper betaalt 4,88% van de notariële aankoopprijs, verschuldigd bij ondertekening van het koopcontract

Omschrijving object: Geheime verkoop: Topklasse villa direct aan het meer met "Darsena" in Toscolano Maderno - Gardameer

Heb je er ooit van gedroomd om een droomachtige limonaia aan het schilderachtige Gardameer te bezitten? Stel je voor dat je 's ochtends wakker wordt in deze buitengewone residentie, direct aan het water gelegen, waar de delicate geur van verse citrusvruchten zich vermengt met de lichte bries van het meer en je zintuigen verkwikt.
De Limonaia is een architectonisch juweel met elegante glazen wanden die een adembenemend panoramisch uitzicht bieden op het sprankelende meer en de majestueuze omliggende bergen. Geniet van de exclusiviteit van een privésteiger waar je boot klaarligt om je mee te nemen in het kalme blauw van het meer en ervaar de ongeëvenaarde schoonheid van het landschap ten volle.
De prachtige hangende tuinen zijn een oase van kleur en geur, waar citroenen, sinaasappels, grapefruits en exotische planten in perfecte harmonie groeien en een mediterrane sfeer creëren die je zal betoveren.
Dit exclusieve toevluchtsoord biedt je een unieke kans om de tijdloze schoonheid van een residentie te ervaren op een plek vol geschiedenis en charme. Een ware droom voor iedereen die iets speciaals zoekt en waardeert.

+ Woonoppervlak ca. 220 m2
+ Verkoopruimte ca. 285 m2
+ Tuin ca. 300 m2
+ Het pand moet gerenoveerd worden

Als je meer wilt weten over dit uitzonderlijke object, nodigen we je van harte uit voor een persoonlijk gesprek. Laat je inspireren door de magie van deze unieke locatie.

Locatie De westkant van het Gardameer (Italiaans: Lago di Garda) is een van de meest schilderachtige regio's van Italië. Het strekt zich uit van Limone sul Garda in het noorden tot Salò en wordt gekenmerkt door steile rotswanden, charmante dorpjes en weelderige mediterrane vegetatie.
De westkant wordt vooral gekenmerkt door het imposante Monte Baldo-massief, dat steil uit het meer oprijst en met zijn hoogtes tot 2.200 meter een indrukwekkend decor vormt. De kustlijn in deze regio is vaak smal en de dorpen liggen dicht tegen de bergen aan, waardoor een dramatisch landschap ontstaat. Het milde klimaat maakt de teelt van olijven, citroenen en wijn mogelijk, wat de regio een unieke mediterrane sfeer geeft.
Limone sul Garda: Dit pittoreske stadje is beroemd om zijn citroenboomgaarden en smalle straatjes die door het historische stadscentrum slingeren. De promenade biedt een fantastisch uitzicht op het meer en de omringende bergen.
Gargnano: Een rustig, authentiek stadje dat bekend staat om zijn historische villa's en tuinen. Vooral Villa Bettoni, een barok paleis met een prachtige tuin, trekt veel bezoekers.
Tignale: Dit stadje ligt hoog op een plateau boven het Gardameer en biedt indrukwekkende uitzichten. De bedevaartskerk Santuario di Montecastello, gelegen op een rots boven het meer, is een spiritueel en cultureel hoogtepunt.
Tremosine: Het dorp ligt hoog boven het meer en kan worden bereikt via een adembenemende weg die door de smalle Brasa-kloof leidt. Het uitzicht vanaf hier is spectaculair, vooral vanaf het zogenaamde Terrazza del Brivido (Terras van de Hemel), dat boven de afgrond uittorent.
Salò: Deze stad ligt ten zuiden van de westkant en is van historisch en cultureel belang. De lange promenade langs het water en het elegante oude stadscentrum met zijn paleizen, kerken en winkels zijn perfect voor een wandeling. Tijdens de Tweede Wereldoorlog was Salò de zetel van de fascistische Republiek Salò onder Mussolini.
Vrije tijd en activiteiten
De westkant van het Gardameer biedt een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten. Vooral wandelingen door de olijfgaarden en berglandschappen zijn populair. De regio is ook ideaal voor watersporten zoals zeilen, windsurfen en kajakken. De kustweg Gardesana Occidentale biedt een van de mooiste panoramische routes van Italië.
De keuken aan de westkant van het Gardameer weerspiegelt de diversiteit van het landschap. Specialiteiten zijn onder andere verse vis uit het meer, olijfolie geproduceerd in de plaatselijke oliemolens en regionale kazen en wijnen. Lokale citroenen spelen een belangrijke rol in veel gerechten en dranken, zoals limoncello.
De westkant van het Gardameer is een van de meest spectaculaire regio's in Noord-Italië en biedt een perfecte mix van natuur, cultuur en mediterrane levensstijl. Het is ideaal voor reizigers die op zoek zijn naar zowel ontspanning als avontuur.

Others: We raden over het algemeen aan om de bouwrechtelijke situatie te laten controleren door een gespecialiseerde advocaat. Alle gegevens zijn uitsluitend gebaseerd op informatie die ons door klanten is verstrekt. Ons bedrijf aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Onder voorbehoud van fouten en voorafgaande verkoop. Levering op afspraak. Belastingen, notaris- en kadasterkosten bij aankoop zijn voor rekening van de koper.