Секретная продажа: Вилла высшего класса прямо на берегу озера с "Дарсеной" в Тосколано-Мадерно - озеро Гарда

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

номер объекта	7086-RIG11
тип использования	жилье
тип маркетинга	покупка
тип недвижимости	дом
тип недвижимости	вилла
почтовый индекс	25088
местоположение	Toscolano Maderno
широта	45.63460
долгота	10.60980
страна	Италия
провинции (Италия)	Брешия
жилая площадь	220 m²
количество комнат	8
количество спален	6
количество ванных комнат	4
цена покупки	2.500.000 €
внешняя комиссия	4,88%
валюта	€
примечание комиссии	Покупатель платит 4,88% от нотариально заверенной цены покупки, которая взимается при подписании договора купли-продажи

номер объекта	7086-RIG11	тип использования	жилье
тип маркетинга	покупка	тип недвижимости	дом
тип недвижимости	вилла	почтовый индекс	25088
местоположение	Toscolano Maderno	широта	45.63460
долгота	10.60980	страна	Италия
провинции (Италия)	Брешия	жилая площадь	220 m²
количество комнат	8	количество спален	6
количество ванных комнат	4	цена покупки	2.500.000 €
внешняя комиссия	4,88%	валюта	€
примечание комиссии	Покупатель платит 4,88% от нотариально заверенной цены покупки, которая взимается при подписании договора купли-продажи

?Описание объекта: Секретная продажа: Вилла высшего класса прямо на берегу озера с "Дарсеной" в Тосколано-Мадерно - озеро Гарда

Мечтали ли вы когда-нибудь стать владельцем сказочной лимонии на живописном озере Гарда? Представьте себе, что вы просыпаетесь утром в этой необыкновенной резиденции, расположенной прямо на набережной, где тонкий аромат свежих цитрусовых смешивается с легким бризом озера и оживляет ваши чувства.
Limonaia - это архитектурная жемчужина с элегантными стеклянными стенами, из которых открывается захватывающий панорамный вид на сверкающее озеро и величественные окружающие горы. Насладитесь эксклюзивностью частного причала, где ваша лодка готова вывести вас в спокойную синеву озера и в полной мере насладиться непревзойденной красотой пейзажа.
Великолепные висячие сады - это оазис цвета и аромата, где лимоны, апельсины, грейпфруты и экзотические растения растут в идеальной гармонии, создавая средиземноморскую атмосферу, которая очарует вас.
Этот эксклюзивный особняк предлагает вам уникальную возможность ощутить вечную красоту резиденции в месте, полном истории и очарования. Настоящая мечта для всех, кто ищет и ценит что-то особенное.

+ Жилая площадь ок. 220 м2
+ Торговая площадь ок. 285 м2
+ Сад около 300 м2
+ Дом нуждается в ремонте

Если вы хотите узнать больше об этой исключительной собственности, мы приглашаем вас на личную встречу. Позвольте себе вдохновиться магией этого уникального места.

Location: Западная часть озера Гарда (итал. Lago di Garda) - один из самых живописных регионов Италии. Он простирается от Лимоне-суль-Гарда на севере до Сало и характеризуется крутыми скалами, очаровательными деревнями и пышной средиземноморской растительностью.
В западной части региона особенно выделяется массив Монте-Бальдо, который круто поднимается от озера и представляет собой впечатляющий фон с высотой до 2 200 метров. Береговая линия в этом регионе часто узкая, а деревни примыкают к горам, создавая драматический пейзаж. Мягкий климат позволяет выращивать оливки, лимоны и вино, придавая региону уникальную средиземноморскую атмосферу.
Лимоне-суль-Гарда: этот живописный городок славится своими лимонными рощами и узкими улочками, проходящими через исторический центр города. С набережной открывается фантастический вид на озеро и окружающие горы.
Гарньяно: тихий, аутентичный городок, известный своими историческими виллами и садами. В частности, вилла Беттони, дворец в стиле барокко с великолепным садом, привлекает множество посетителей.
Тиньяле: этот город расположен на плато над озером Гарда, откуда открываются впечатляющие виды. Паломническая церковь Сантуарио-ди-Монтекастелло, расположенная на скале над озером, является духовной и культурной достопримечательностью.
Тремозине: деревня расположена высоко над озером, и добраться до нее можно по захватывающей дух дороге, ведущей через узкое ущелье Браса. Отсюда открывается захватывающий вид, особенно с так называемой Террасы Небес, возвышающейся над пропастью.
Сало: расположенный на юге западной стороны, этот город имеет историческое и культурное значение. Длинная набережная и элегантный старый центр города с его дворцами, церквями и магазинами - идеальное место для прогулок. Во время Второй мировой войны Сало был резиденцией фашистской Республики Сало при Муссолини.
Досуг и развлечения
Западная часть озера Гарда предлагает широкий спектр возможностей для проведения досуга. Особенно популярны пешие прогулки по оливковым рощам и горным ландшафтам. Регион также идеально подходит для занятий водными видами спорта, такими как парусный спорт, виндсерфинг и каякинг. Прибрежная дорога Gardesana Occidentale - один из самых красивых панорамных маршрутов в Италии.
Кухня западной части озера Гарда отражает разнообразие ландшафта. Среди фирменных блюд - свежая рыба из озера, оливковое масло, произведенное на местных маслобойнях, а также региональные сыры и вина. Местные лимоны играют важную роль во многих блюдах и напитках, например, в лимончелло.
Западная часть озера Гарда - один из самых живописных регионов на севере Италии, предлагающий идеальное сочетание природы, культуры и средиземноморского образа жизни. Он идеально подходит для путешественников, ищущих как отдых, так и приключения.

?????? ??????: Как правило, мы рекомендуем проверить ситуацию со строительным правом у юриста-специалиста. Все детали основаны исключительно на информации, предоставленной нам клиентами. Наша компания не несет ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Возможны ошибки и предварительная продажа. Доставка по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные расходы, понесенные при покупке, оплачивает покупатель.