Proprietà unica su una collina isolata a Klobenstein - Ritten
Video zu dieser Immobilie
| Num. imm. |
4300-OSK02 |
| Genere |
Commerciale |
| Tipologia di commercializzazione |
Vendita |
| Tipologia di immobile |
Villa o Villetta |
| Tipo di immobile |
Immobile storico |
| CAP |
39054 |
| Città |
Klobenstein |
| Latitudine |
46.54040 |
| Longitudine |
11.45700 |
| Paese |
Italia |
| Provincia |
Bolzano |
| Superficie abitabile |
690 m² |
| Superficie territoriale |
1.500 m² |
| Locali |
20 |
| Camere da letto |
14 |
| Bagni |
14 |
| Prezzo dell'immobile |
3.000.000 € |
| Commissione d’agenzia |
4,88% |
| Valuta |
€ |
| Indicazione di commissione |
L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
| Num. imm. |
4300-OSK02 |
Genere |
Commerciale |
| Tipologia di commercializzazione |
Vendita |
Tipologia di immobile |
Villa o Villetta |
| Tipo di immobile |
Immobile storico |
CAP |
39054 |
| Città |
Klobenstein |
Latitudine |
46.54040 |
| Longitudine |
11.45700 |
Paese |
Italia |
| Provincia |
Bolzano |
Superficie abitabile |
690 m² |
| Superficie territoriale |
1.500 m² |
Locali |
20 |
| Camere da letto |
14 |
Bagni |
14 |
| Prezzo dell'immobile |
3.000.000 € |
Commissione d’agenzia |
4,88% |
| Valuta |
€ |
Indicazione di commissione |
L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
Descrizione dell`immobile Proprietà unica su una collina isolata a Klobenstein - Ritten
Questa incantevole proprietà, un tempo piccolo hotel o pensione, si trova su una collina isolata a Klobenstein ed è in attesa di un nuovo proprietario e gestore. La licenza di esercizio è attualmente sospesa e deve essere riattivata. Dopo un'accurata ristrutturazione, si potrebbe creare un accogliente bed & breakfast con circa 10-12 camere.
La particolarità di questa proprietà è la sua posizione spettacolare sull'altopiano del Renon, che offre una vista mozzafiato difficile da battere. Gli antichi edifici, che sono protetti come un insieme e in attesa di essere ristrutturati, offrono molto spazio per opzioni creative di design con una generosa superficie accessibile di circa 690 m².
La proprietà comprende una piscina, diversi locali cantina nel seminterrato e posti auto direttamente sulla proprietà. Questa proprietà offre il rifugio perfetto per chi è alla ricerca di qualcosa di straordinario e unico!
Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni durante un appuntamento di visita o su richiesta specifica.
Posizione: Klobenstein è un pittoresco villaggio in Alto Adige, Italia, e appartiene al comune di Renon. Il paese si trova su un altopiano soleggiato a circa 1.150 metri sul livello del mare e offre una vista impressionante sulle Dolomiti circostanti. Klobenstein è il centro del comune di Renon e un punto di partenza molto apprezzato per escursioni e gite nella natura.
Attrazioni e attività
Piramidi di terra: Le piramidi di terra del Renon sono un fenomeno naturale unico e una delle attrazioni più famose della regione. Queste bizzarre formazioni di terra con i loro cappelli di pietra sono il risultato di secoli di erosione e sono un popolare motivo fotografico.
Funivia del Renon: la funivia collega Klobenstein con Bolzano, il capoluogo dell'Alto Adige, e offre una veloce e pittoresca discesa a valle. Molte altre mete escursionistiche sono facilmente raggiungibili da Bolzano.
Escursioni e mountain bike: Klobenstein e l'intero Renon sono un paradiso per escursionisti e ciclisti. Numerosi sentieri escursionistici si snodano attraverso boschi, prati e lungo suggestivi punti panoramici. Il percorso escursionistico più famoso è il "Rittner Themenweg", che offre interessanti spunti di riflessione sulla storia naturale e culturale della regione.
Ferrovia del Renon: la storica ferrovia a scartamento ridotto collega Klobenstein con Oberbozen ed è una delle ultime del suo genere in Alto Adige. Il nostalgico viaggio sulla ferrovia offre una splendida vista sul paesaggio ed è molto apprezzato dagli abitanti e dai turisti.
Sport e tempo libero: In inverno, Klobenstein si trasforma in una piccola ma splendida stazione sciistica con piste da sci di fondo, piste per slittini e strutture per il pattinaggio su ghiaccio. Il palazzetto del ghiaccio di Klobenstein è particolarmente popolare e viene utilizzato non solo per le partite di hockey su ghiaccio, ma anche per gli spettacoli di pattinaggio.
Cultura ed eventi
Klobenstein è nota per la sua vivace cultura e le sue tradizioni. Numerosi eventi si svolgono durante tutto l'anno, tra cui mercati, feste popolari e concerti. Particolarmente degni di nota sono i tradizionali giri del bestiame in autunno, quando le mucche decorate tornano a valle dai pascoli di montagna.
Delizie culinarie
La gastronomia di Klobenstein offre un mix di cucina tirolese e influenze mediterranee. Gli ospiti possono gustare piatti tradizionali come canederli, Schlutzkrapfen e vari piatti di carne, spesso accompagnati da vini locali e specialità altoatesine come speck e formaggio.
Conclusione
Klobenstein am Ritten è un'incantevole meta di vacanza che offre un mix perfetto di natura, cultura e relax. Che si tratti di vacanzieri attivi, di famiglie o di persone in cerca di pace e tranquillità, il villaggio ha qualcosa per tutti ed è un luogo ideale per sperimentare la bellezza dell'Alto Adige.
Altro In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su accordo. Le imposte, le spese notarili e catastali sostenute per l'acquisto sono a carico dell'acquirente.
Altri immobili interessanti
