Уникальное поместье на уединенном холме в Клобенштайне - Риттен
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| номер объекта |
4300-OSK02 |
| тип использования |
торговля |
| тип маркетинга |
покупка |
| тип недвижимости |
дом |
| тип недвижимости |
Historisches Haus |
| почтовый индекс |
39054 |
| местоположение |
Klobenstein |
| широта |
46.54040 |
| долгота |
11.45700 |
| страна |
Италия |
| провинции (Италия) |
Больцано |
| жилая площадь |
690 m² |
| площадь участка |
1.500 m² |
| количество комнат |
20 |
| количество спален |
14 |
| количество ванных комнат |
14 |
| цена покупки |
3.000.000 € |
| внешняя комиссия |
4,88% |
| валюта |
€ |
| примечание комиссии |
Покупатель платит 4,88% от нотариально заверенной цены покупки, которая взимается при подписании договора купли-продажи |
| номер объекта |
4300-OSK02 |
тип использования |
торговля |
| тип маркетинга |
покупка |
тип недвижимости |
дом |
| тип недвижимости |
Historisches Haus |
почтовый индекс |
39054 |
| местоположение |
Klobenstein |
широта |
46.54040 |
| долгота |
11.45700 |
страна |
Италия |
| провинции (Италия) |
Больцано |
жилая площадь |
690 m² |
| площадь участка |
1.500 m² |
количество комнат |
20 |
| количество спален |
14 |
количество ванных комнат |
14 |
| цена покупки |
3.000.000 € |
внешняя комиссия |
4,88% |
| валюта |
€ |
примечание комиссии |
Покупатель платит 4,88% от нотариально заверенной цены покупки, которая взимается при подписании договора купли-продажи |
?Описание объекта: Уникальное поместье на уединенном холме в Клобенштайне - Риттен
Этот очаровательный объект недвижимости, бывший небольшой отель или пансион, расположен на уединенном холме в Клобенштайне и ждет нового владельца и оператора. Лицензия на эксплуатацию в настоящее время приостановлена, и ее необходимо восстановить. После капитального ремонта здесь можно создать уютный отель типа "постель и завтрак" на 10-12 номеров.
Особенностью этого поместья является его живописное расположение на высоком плато Риттен, откуда открывается захватывающий вид, который трудно превзойти. Старые здания, которые охраняются как ансамбль и ожидают ремонта, предлагают много места для творческих вариантов дизайна с большой доступной площадью около 690 м².
На участке есть бассейн, несколько подвальных помещений и парковочные места прямо на участке. Этот особняк - идеальное место для отдыха для тех, кто ищет что-то необычное и уникальное!
Мы заинтересовали вас?
Мы будем рады предоставить вам дополнительную информацию во время просмотра или по специальному запросу.
Location: Клобенштайн - живописная деревня в Южном Тироле (Италия), входящая в состав муниципалитета Риттен. Деревня расположена на солнечном плато на высоте около 1 150 метров над уровнем моря, откуда открывается впечатляющий вид на окружающие Доломиты. Клобенштайн является центром коммуны Риттен и популярной отправной точкой для пеших прогулок и экскурсий на природу.
Достопримечательности и развлечения
Земляные пирамиды: Земляные пирамиды Риттена - уникальное природное явление и одна из самых известных достопримечательностей региона. Эти причудливые земляные образования с каменными шапками - результат многовековой эрозии и популярный мотив для фотографий.
Канатная дорога Риттнер: канатная дорога соединяет Клобенштайн со столицей Южного Тироля Больцано и предлагает быстрый и живописный спуск в долину. Многие другие экскурсионные направления находятся в пределах легкой досягаемости от Больцано.
Пешие прогулки и горные велосипеды: Клобенштайн и весь Риттен - рай для любителей пеших и велосипедных прогулок. Здесь проложено множество пешеходных троп, ведущих через леса, луга и впечатляющие смотровые площадки. Самым известным пешеходным маршрутом является "Rittner Themenweg", который предлагает интересные знакомства с природной и культурной историей региона.
Железная дорога Ренон: историческая узкоколейная железная дорога соединяет Клобенштайн и Обербозен и является одной из последних в своем роде в Южном Тироле. Ностальгическая поездка по этой железной дороге открывает прекрасный вид на ландшафт и пользуется популярностью как у местных жителей, так и у туристов.
Спорт и отдых: Зимой Клобенштайн превращается в небольшой, но красивый горнолыжный курорт с трассами для беговых лыж, санными трассами и площадками для катания на коньках. Особой популярностью пользуется ледовая арена в Клобенштайне, которая используется не только для хоккейных матчей, но и для конькобежных шоу.
Культура и события
Клобенштайн известен своей живой культурой и традициями. В течение всего года здесь проходит множество мероприятий, включая рынки, народные гуляния и концерты. Особо стоит отметить традиционные перегоны скота осенью, когда украшенные коровы возвращаются с горных пастбищ в долину.
Кулинарные изыски
Гастрономия в Клобенштайне представляет собой смесь тирольской кухни и средиземноморского влияния. Гости могут отведать традиционные блюда, такие как кнедлики, шлутцкрапфен и различные мясные блюда, которые часто сопровождаются местными винами и южнотирольскими деликатесами, такими как спек и сыр.
Заключение
Клобенштайн-ам-Риттен - это очаровательное место отдыха, которое предлагает идеальное сочетание природы, культуры и релаксации. Будь то активные отдыхающие, семьи или те, кто ищет тишины и покоя, - в деревне найдется что-то для каждого, и это идеальное место для знакомства с красотой Южного Тироля.
?????? ??????: Как правило, мы рекомендуем проверить ситуацию со строительным правом у юриста-специалиста. Все детали основаны исключительно на информации, предоставленной нам клиентами. Наша компания не несет ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Возможны ошибки и предварительная продажа. Доставка по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные расходы, понесенные при покупке, оплачивает покупатель.
