Exclusief klein hotel-restaurant op een unieke locatie aan het Gardameer - uw droomhuis in het hart van Lazise
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo |
7086-RIG60 |
| Gebruiksmogelijkheden |
Bedrijfsobject |
| Op de markt als |
Koop |
| Object klasse |
huis |
| Type object |
speciale eigenschap |
| Postcode |
37017 |
| Plaats |
Lazise |
| Breedtegraad |
45.50520 |
| Lengtegraad |
10.73300 |
| Land |
Itali� |
| Provinzen (Italien) |
Verona |
| Woonoppervlakte |
140 m² |
| Bruikbaar gebied |
1.000 m² |
| Oppervlakte van het perceel |
200 m² |
| Aantal kamers |
20 |
| Aantal slaapkamers |
12 |
| Badkamers |
12 |
| Koopsom/vraagprijs |
5.200.000 € |
| Courtage makelaar |
3,66% |
| Valuta |
€ |
| Commissie mededeling |
De koper betaalt 3,66% van de notariële aankoopprijs, verschuldigd bij ondertekening van het koopcontract |
| ImmoNo |
7086-RIG60 |
Gebruiksmogelijkheden |
Bedrijfsobject |
| Op de markt als |
Koop |
Object klasse |
huis |
| Type object |
speciale eigenschap |
Postcode |
37017 |
| Plaats |
Lazise |
Breedtegraad |
45.50520 |
| Lengtegraad |
10.73300 |
Land |
Itali� |
| Provinzen (Italien) |
Verona |
Woonoppervlakte |
140 m² |
| Bruikbaar gebied |
1.000 m² |
Oppervlakte van het perceel |
200 m² |
| Aantal kamers |
20 |
Aantal slaapkamers |
12 |
| Badkamers |
12 |
Koopsom/vraagprijs |
5.200.000 € |
| Courtage makelaar |
3,66% |
Valuta |
€ |
| Commissie mededeling |
De koper betaalt 3,66% van de notariële aankoopprijs, verschuldigd bij ondertekening van het koopcontract |
Omschrijving object: Exclusief klein hotel-restaurant op een unieke locatie aan het Gardameer - uw droomhuis in het hart van Lazise
Dit uitzonderlijke hotel-restaurant biedt een unieke kans op een van de meest gewilde locaties aan het Gardameer. Het pand ligt direct aan de historische haven van Lazise en maakt indruk met zijn onmiskenbare charme en exclusieve locatie aan het meer. Met een totale oppervlakte van ongeveer 1.140 m² verdeeld over vier verdiepingen, combineert dit pand culinaire hoogstandjes, comfortabele accommodatie en luxueus wonen - ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een ongeëvenaard pand in het hart van Lazise.
De unieke ligging direct aan de oude haven van Lazise geeft dit hotel-restaurant een onvergelijkbare sfeer. Of het nu in de rustigere gebieden van het achterterras is of direct aan de levendige havenpromenade - hier zullen uw gasten de echte, levendige flair van het Gardameer ervaren. Het uitzicht op het meer, de voorbijvarende boten en de charmante oude stad Lazise creëren een ambiance die gasten keer op keer in verrukking zal brengen.
Begane grond - restaurantgedeelte:
Op de begane grond bevindt zich een stijlvol restaurant dat scoort met zijn gezellige en uitnodigende sfeer. De aparte winkelruimte op de begane grond biedt extra mogelijkheden voor gastronomisch of commercieel gebruik en creëert een perfecte combinatie van culinair aanbod en exclusieve locatie.
Op de twee bovenste verdiepingen bevinden zich 12 smaakvol ingerichte kamers, waaronder 8 standaardkamers en 4 ruime suites, die allemaal een prachtig uitzicht op het meer hebben. De kamers zijn ontworpen om gasten maximaal comfort te bieden, gecombineerd met de charme van een historisch gebouw.
Er zijn 4 personeelskamers en een was- en strijkruimte voor een optimale organisatie van uw team, zodat de service altijd soepel verloopt.
Een bijzonder hoogtepunt is de kleine kelder - het enige gebouw in het historische centrum van Lazise dat er een heeft. Het biedt ideale opslagmogelijkheden en benadrukt het historische karakter van het gebouw.
Een moderne lift verbindt alle verdiepingen en biedt gemakkelijke toegang tot alle delen van het hotel.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een indrukwekkend penthouse met een oppervlakte van ca. 140 m². Dit exclusieve residentiële hoogtepunt kan flexibel worden opgedeeld in twee ruime suites, waardoor het gebruikspotentieel nog groter wordt. Het grote terras met uitzicht op het meer nodigt uit tot ontspannende uren in absolute privacy en rondt het luxueuze aanbod van dit unieke pand af.
Plattegrond:
Totale oppervlakte: ca. 1.140 m²
Restaurant en kamers: ca. 1.000 m² verdeeld over drie verdiepingen
Penthouse: ca. 140 m² op de derde verdieping met terras
Dit pand biedt een uitzonderlijke combinatie van horeca, hotel en luxe wonen op een toplocatie aan het Gardameer. De unieke ligging aan de haven, de ruime opzet en het exclusieve uitzicht op het meer maken dit pand tot een zeldzame kans om te investeren in de schoonheid en levensstijl van Lazise. Grijp de kans om deel uit te maken van de fascinerende geschiedenis van deze unieke locatie en uw gasten een onvergetelijke ervaring aan het Gardameer te bieden.
Meer informatie na ontvangst van een schriftelijke blijk van interesse en medeondertekening van een NDA.
Locatie Lazise is een schilderachtig stadje aan de oostelijke oever van het Gardameer in de Italiaanse regio Veneto. Het behoort tot de provincie Verona en is een van de oudste dorpen in de omgeving, met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd. Vandaag de dag is Lazise een populaire vakantiebestemming die bekend staat om zijn goed bewaarde middeleeuwse oude stad, pittoreske haven en mooie promenades langs het meer.
De geschiedenis van Lazise
Lazise heeft een fascinerende geschiedenis die teruggaat tot de 9e eeuw, toen het het eerste dorp in Italië was dat onafhankelijk werd van het Heilige Roomse Rijk. De goed bewaard gebleven stadsmuren en het imposante kasteel Scaligero (Castello Scaligero) getuigen nog steeds van het middeleeuwse verleden. Het kasteel, dat in de 14e eeuw werd gebouwd door de machtige familie Scaliger, domineert het stadsbeeld en is een populair fotomotief.
Bezienswaardigheden
Oude stad: De charmante oude stad Lazise wordt gekenmerkt door smalle steegjes, historische gebouwen en gezellige pleinen. Bijzonder bezienswaardig is het marktplein met het oude douanehuis (Dogana Veneta), dat in de middeleeuwen dienst deed als handelscentrum.
Haven: De kleine haven van Lazise is een idyllische plek om boten te bekijken en te genieten van de ontspannen sfeer op het meer. Restaurants, ijssalons en cafés liggen hier op een rij en bieden een perfect uitzicht op het Gardameer.
Kerken: De Romaanse kerk San Nicolò uit de 12e eeuw staat bekend om zijn goed bewaarde fresco's. Het ligt direct aan de haven en is een populaire plek voor bezoekers die geïnteresseerd zijn in kunst en geschiedenis.
Thermen van Colà: Vlakbij Lazise liggen de thermale baden van Colà, die een ontspannende pauze bieden met hun warme bronnen en prachtige parken.
Vrijetijdsactiviteiten
Lazise is een ideaal uitgangspunt voor talloze vrijetijdsactiviteiten. De promenade langs het meer is ideaal om te wandelen en te fietsen, en er zijn veel mogelijkheden voor watersporten zoals zeilen, windsurfen en stand-up paddling. Er zijn ook verschillende pretparken in de omgeving, waaronder Gardaland en Caneva Aquapark, die vooral populair zijn bij gezinnen.
Gastronomie
De gastronomie in Lazise weerspiegelt de rijke culinaire traditie van de regio. In de vele restaurants en trattoria's kun je genieten van typisch Italiaanse gerechten zoals verse vis uit het Gardameer, zelfgemaakte pasta en lokale wijnen uit de regio Bardolino. Vooral de visgerechten en de beroemde olijfolie uit de streek zijn een aanrader.
Conclusie
Lazise is een charmante vakantiebestemming die de perfecte mix biedt van geschiedenis, natuur en Italiaanse levensvreugde. Of het nu gaat om een wandeling door de romantische steegjes, een ontspannen dag aan het meer of een bezoek aan de historische bezienswaardigheden - Lazise heeft voor elk wat wils en is een hoogtepunt aan het Gardameer.
Others: We raden over het algemeen aan om de bouwrechtelijke situatie te laten controleren door een gespecialiseerde advocaat. Alle gegevens zijn uitsluitend gebaseerd op informatie die ons door klanten is verstrekt. Ons bedrijf aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Onder voorbehoud van fouten en voorafgaande verkoop. Levering op afspraak. Belastingen, notaris- en kadasterkosten bij aankoop zijn voor rekening van de koper.
