Эксклюзивный небольшой отель-ресторан в уникальном месте на озере Гарда - недвижимость вашей мечты в самом сердце Лацизе
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| номер объекта |
7086-RIG60 |
| тип использования |
торговля |
| тип маркетинга |
покупка |
| тип недвижимости |
дом |
| тип недвижимости |
специальная недвижимость |
| почтовый индекс |
37017 |
| местоположение |
Lazise |
| широта |
45.50520 |
| долгота |
10.73300 |
| страна |
Италия |
| провинции (Италия) |
Верона |
| жилая площадь |
140 m² |
| полезная площадь |
1.000 m² |
| площадь участка |
200 m² |
| количество комнат |
20 |
| количество спален |
12 |
| количество ванных комнат |
12 |
| цена покупки |
5.200.000 € |
| внешняя комиссия |
3,66% |
| валюта |
€ |
| примечание комиссии |
Покупатель платит 3,66% от нотариально заверенной цены покупки, которая взимается при подписании договора купли-продажи. |
| номер объекта |
7086-RIG60 |
тип использования |
торговля |
| тип маркетинга |
покупка |
тип недвижимости |
дом |
| тип недвижимости |
специальная недвижимость |
почтовый индекс |
37017 |
| местоположение |
Lazise |
широта |
45.50520 |
| долгота |
10.73300 |
страна |
Италия |
| провинции (Италия) |
Верона |
жилая площадь |
140 m² |
| полезная площадь |
1.000 m² |
площадь участка |
200 m² |
| количество комнат |
20 |
количество спален |
12 |
| количество ванных комнат |
12 |
цена покупки |
5.200.000 € |
| внешняя комиссия |
3,66% |
валюта |
€ |
| примечание комиссии |
Покупатель платит 3,66% от нотариально заверенной цены покупки, которая взимается при подписании договора купли-продажи. |
?Описание объекта: Эксклюзивный небольшой отель-ресторан в уникальном месте на озере Гарда - недвижимость вашей мечты в самом сердце Лацизе
Этот исключительный отель-ресторан предлагает уникальную возможность в одном из самых востребованных мест на озере Гарда. Расположенный прямо на исторической гавани Лацизе, этот объект впечатляет своим неповторимым шармом и эксклюзивным расположением на берегу озера. Четырехэтажный дом общей площадью около 1 140 м² сочетает в себе кулинарные изыски, комфортабельное жилье и роскошную жизнь - идеальный вариант для инвесторов, желающих приобрести непревзойденную недвижимость в самом сердце Лацизе.
Уникальное расположение прямо на берегу старой гавани Лацизе придает этому отелю-ресторану несравненную атмосферу. Будь то в тихих уголках задней террасы или прямо на оживленной набережной гавани - здесь ваши гости почувствуют подлинный, живой дух озера Гарда. Вид на озеро, проплывающие мимо лодки и очаровательный старый город Лацизе создают атмосферу, которая будет радовать гостей снова и снова.
Первый этаж - ресторанная зона:
На первом этаже расположен стильный ресторан, который поражает своей уютной и гостеприимной атмосферой. Отдельное торговое пространство на первом этаже предлагает дополнительные возможности для гастрономического или коммерческого использования и создает идеальное сочетание кулинарных предложений и эксклюзивного местоположения.
На двух верхних этажах расположены 12 со вкусом обставленных номеров, включая 8 стандартных номеров и 4 просторных люкса, все из которых могут похвастаться чудесным видом на озеро. Номера спроектированы таким образом, чтобы обеспечить гостям максимальный комфорт в сочетании с очарованием исторического здания.
В отеле есть 4 комнаты для персонала, а также прачечная и гладильная комната для оптимальной организации работы вашей команды, чтобы обслуживание всегда проходило гладко.
Особого внимания заслуживает небольшой подвал - единственное здание в историческом центре Лацизе, где он есть. Он предлагает идеальные условия для хранения и подчеркивает исторический характер здания.
Современный лифт соединяет все этажи и обеспечивает легкий доступ ко всем помещениям отеля.
На верхнем этаже находится впечатляющий пентхаус площадью около 140 м². Этот эксклюзивный жилой объект может быть гибко разделен на два просторных апартамента, что еще больше увеличивает его потенциал использования. Большая терраса с видом на озеро приглашает вас провести часы отдыха в абсолютном уединении и завершает роскошное предложение этого уникального объекта.
План этажа:
Общая площадь: ок. 1 140 м²
Ресторан и помещения: около 1 000 м², расположенные на трех этажах.
Пентхаус: около 140 м² на третьем этаже с террасой
Этот объект недвижимости предлагает исключительное сочетание общественного питания, гостиничного бизнеса и роскошной жизни в лучшем месте на озере Гарда. Уникальное расположение в гавани, просторная планировка и эксклюзивные виды на озеро делают эту недвижимость редкой возможностью инвестировать в красоту и стиль жизни Лацизе. Воспользуйтесь шансом стать частью захватывающей истории этого уникального места и предложить своим гостям незабываемые впечатления на озере Гарда.
Дополнительная информация после получения письменного выражения интереса и подписания NDA.
Location: Лацизе - живописный городок на восточном берегу озера Гарда в итальянском регионе Венето. Он относится к провинции Верона и является одним из старейших поселений в этом районе с богатой историей, восходящей к римским временам. Сегодня Лацизе - популярное место отдыха, известное своим хорошо сохранившимся средневековым старым городом, живописной гаванью и прекрасными набережными на берегу озера.
История Лациза
Лацизе имеет увлекательную историю, восходящую к IX веку, когда он стал первой деревней в Италии, получившей независимость от Священной Римской империи. Хорошо сохранившиеся городские стены и внушительный замок Скалиджеро (Castello Scaligero) до сих пор свидетельствуют о его средневековом прошлом. Замок, построенный в XIV веке могущественной семьей Скалигеров, доминирует в городском пейзаже и является популярным мотивом для фотографий.
Достопримечательности
Старый город: Очаровательный старый город Лацизе характеризуется узкими переулками, историческими зданиями и уютными площадями. Особенно стоит обратить внимание на рыночную площадь со старой таможней (Dogana Veneta), которая в средние века служила центром торговли.
Гавань: Небольшая гавань Лацизе - это идиллическое место, где можно понаблюдать за лодками и насладиться расслабляющей атмосферой на озере. Здесь выстроились рестораны, кафе-мороженое и кафе, откуда открывается прекрасный вид на озеро Гарда.
Церкви: Романская церковь Сан-Николо XII века известна своими хорошо сохранившимися фресками. Она расположена прямо в гавани и является популярным местом для посетителей, интересующихся искусством и историей.
Термальные ванны Кола: Недалеко от Лацизе находятся термальные ванны Кола, которые предлагают расслабляющий отдых благодаря теплым источникам и красивым паркам.
Досуг
Лацизе - идеальная отправная точка для многочисленных видов отдыха. Набережная озера идеально подходит для пеших и велосипедных прогулок, а также здесь есть множество возможностей для занятий водными видами спорта, такими как парусный спорт, виндсерфинг и гребля стоя. В окрестностях есть несколько парков развлечений, в том числе Gardaland и Caneva Aquapark, которые особенно популярны среди семей.
Гастрономия
Гастрономия в Лацизе отражает богатые кулинарные традиции региона. В многочисленных ресторанах и тратториях вы сможете отведать типичные итальянские блюда, такие как свежая рыба из озера Гарда, домашняя паста и местные вина из региона Бардолино. Особенно рекомендуются рыбные блюда и знаменитое оливковое масло этого региона.
Заключение
Лацизе - это очаровательное место отдыха, которое предлагает идеальное сочетание истории, природы и итальянской радости жизни. Прогулка по романтическим улочкам, спокойный день у озера или посещение исторических достопримечательностей - в Лацизе найдется что-то для каждого, и он является одним из самых ярких мест на озере Гарда.
?????? ??????: Как правило, мы рекомендуем проверить ситуацию со строительным правом у юриста-специалиста. Все детали основаны исключительно на информации, предоставленной нам клиентами. Наша компания не несет ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Возможны ошибки и предварительная продажа. Доставка по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные расходы, понесенные при покупке, оплачивает покупатель.
