14e eeuws landgoed met adembenemend uitzicht en zwembad op de Heuvels van Pisa - Toscane
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 9495-BRO03 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | boerderijwoning |
| Postcode | 56126 |
| Plaats | Pisa |
| Breedtegraad | 43.71590 |
| Lengtegraad | 10.40190 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Pisa |
| Woonoppervlakte | 730 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 50.000 m² |
| Aantal kamers | 26 |
| Aantal slaapkamers | 18 |
| Badkamers | 12 |
| Koopsom/vraagprijs | 1.980.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNo | 9495-BRO03 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | boerderijwoning |
Postcode | 56126 |
| Plaats | Pisa |
Breedtegraad | 43.71590 |
| Lengtegraad | 10.40190 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Pisa |
Woonoppervlakte | 730 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 50.000 m² |
Aantal kamers | 26 |
| Aantal slaapkamers | 18 |
Badkamers | 12 |
| Koopsom/vraagprijs | 1.980.000 € |
Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Omschrijving object: 14e eeuws landgoed met adembenemend uitzicht en zwembad op de Heuvels van Pisa - Toscane
Het landgoed te koop in Toscane geniet van een ongelooflijk uitzicht op de omliggende heuvels en is gelegen in een gemakkelijk toegankelijk gebied, waardoor het mogelijk is om te voet naar het nabijgelegen middeleeuwse dorp te gaan, dat op slechts 1,5 km van het landgoed ligt.
Het eigendom, omringd door 5 hectare grond, deels olijfgaard met 500 bomen in productie, deels boomgaard en bos, bestaat uit de romaanse kerk, waarvan er al nieuws is uit 1296, het hoofdgebouw, de oude schuur en een zwembad.
Het te koop aangeboden pand, gelegen op de heuvels van Pisa, wordt al meer dan twintig jaar gerund als boerenhuis en is met veel zorg gerestaureerd met behoud van de typische kenmerken van Toscaanse landhuizen, zoals stenen en bakstenen gevels met de typische "mandolato" van de oude schuren, terracotta en grindvloeren, houten balken met terracotta tegels.
Het hoofdgebouw heeft drie bovengrondse verdiepingen met een totale oppervlakte van ongeveer 420 m2 en herbergt drie ruime appartementen.
Op de begane grond bevindt zich het eerste appartement van ongeveer 90 m2, met woonkamer, keuken met open haard, twee slaapkamers, twee badkamers en kelderruimten voor nog eens 50 m2, nu in gebruik als opslagruimte en ontvangstruimte voor gasten.
De typische stenen buitentrap leidt naar de bovenste verdiepingen, waar zich nog twee appartementen met panoramisch uitzicht bevinden, een op de eerste en een op de tweede verdieping, elk ongeveer 140 m2. Beide hebben een woonkamer met open haard, een grote keuken, vier tweepersoonsslaapkamers, waaronder een vide op de tweede verdieping, en twee ruime badkamers.
Naast het hoofdhuis zijn er nog twee andere gebouwen, de oude kerk naast het huis, onlangs gerenoveerd en momenteel in gebruik als multifunctionele ruimte van ongeveer 30 m2, en de voormalige schuur.
De schuur bestaat uit twee onafhankelijke appartementen van ongeveer 140 m2 elk, op twee niveaus op de begane grond en de eerste verdieping, beide bestaande uit een woonkamer met open haard, keuken, vier slaapkamers en drie badkamers.
In de goed onderhouden tuin zijn er verschillende ontspanningsruimtes waar je je kunt terugtrekken na een dag hard werken en kunt genieten van de rust en de charme van de natuur, evenals een zwembad omringd door olijfbomen waar je verkoeling kunt vinden op zonnige zomerdagen. Het pand wordt gecompleteerd door een handige parkeerplaats voor ongeveer 15 auto's.
De strategische positie van het landgoed maakt het tot een originele plek middenin de Pisaanse heuvels, waar je het meest authentieke toscaanse platteland kunt inademen, terwijl je toch maar een paar kilometer verwijderd bent van de meest fascinerende kunststeden en alle belangrijke diensten.
Het karakteristieke landgoed te koop in Toscane zou een ideale investering zijn voor wie een grote familie in één huis wil onderbrengen zodat iedereen zijn privacy heeft, of voor wie een agritoerisme wil beginnen.
Meer informatie op specifiek verzoek.
Energielabel
Klasse: E
Locatie Deze prachtige woning is ideaal gelegen in het hart van de Pisaanse heuvels, zeer privé gelegen maar met gemakkelijke toegang, handig om ook te voet het nabijgelegen middeleeuwse dorp te bereiken, op slechts 1,5 km van de woning.
Het internationale vliegveld van Pisa bevindt zich op ongeveer 35 km van de woning, de belangrijkste voorzieningen in het centrum van het historische dorp op 1,2 km afstand. De zee en de stranden van Pisa en Livorno liggen op ongeveer 45 km afstand. De ligging van de woning is dus strategisch om de belangrijkste kunststeden van Toscane te bereiken: Livorno, Pisa en Lucca 35 km, Florence 60 km, Volterra 25 km.
De Heuvels van Pisa zijn een klein maar prachtig gebied in Toscane, niet ver van de Tyrreense Zee en nog steeds in de rust van een ongerepte natuur die zich uitstrekt van Pontedera tot Volterra, in een zacht landschap met golvende lijnen dat nog intact is in zijn morfologie. In het oosten, aan de kust, grenzen ze aan die van Livorno en in het westen aan die van Florence.
Tussen glooiende vlaktes, heuvels met eeuwenoude bossen en weelderige wijngaarden rijzen de klokkentorens op van charmante dorpjes die uitnodigen tot het ontdekken van sprookjesachtige landschappen, overblijfselen uit het verleden en culinaire hoogstandjes.
De charme van de kleine middeleeuwse dorpjes met hun oude kastelen, kastelen en statige herenhuizen die alle charme van de eeuwen hebben, hun kerken vol verborgen schatten, trekken de ogen en de blik van het kwaliteitstoerisme.
De natuurgebieden waar u in harmonie met de omgeving kunt wandelen, stellen de liefhebbers van rust tevreden. De korte afstanden en de glooiende hellingen nodigen uit om waar mogelijk de auto te laten staan en te voet te gaan, maar ook met de mountainbike of te paard.
Afstand tot de zee ca. 42 km
Afstand tot het historische centrum ca. 1.500m
Afstand tot de belangrijkste voorzieningen ca. 1.500m2
Afwerking: + Verdiepingen van het gebouw: 3
+ Aantal eenheden: 5
+ Beplant park
+ Olijfgaard / wijngaard
+ Privé binnenplaats
+ Veranda - veranda
+ Barbecue
+ Afhankelijkheid
+ Zwembad 12x5m
+ Kelder
+ Parkeerplaatsen: 14
+ Wasruimte
+ Onderdak voor bedienend personeel
+ Bouwjaar: ca. 1300
+ Laatste renovatie: 1989
+ Staat van bewaring: goed
+ Type vloer in woongedeelte: cotto
+ Type vloer in nachtgedeelte: cotto - splitsteen
+ Type vloer- en wandbekleding in badkamer: keramiek - terracotta
+ Type binnendeuren en ramen: hout
+ Type buitendeuren en ramen: Hout
+ Type glas: Enkel glas
+ Zonweringssysteem: Houten luiken
+ Type verwarmingssysteem: autonome olieverwarming
+ Type stralingssysteem: Gietijzeren radiatoren
+ Open haard
+ Buitenverlichting
+ Airconditioning
+ Irrigatiesysteem
+ Badkamer met douche
+ Energieklasse E: 116,77 kWh/(m2*a)
Others: Energieklasse:E
Energie-efficiëntie-index:116,77 kWh/(m²*a)
