Райский уголок для любителей природы в Сан-Панталео - Сардиния
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Код недвижимости | 9292-YES49 |
| актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
| свойство | дом |
| Тип недвижимости | Zagorodnyi dom |
| Почтовый индекс | 07026 |
| Город: | Olbia / San Pantaleo |
| Локатор | 40.92330 |
| Долгота | 9.50274 |
| Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Сассари |
| Жилая площадь | 126 m² |
| Площадь участка: | 30.000 m² |
| количество комнат | 4 |
| Количество спален | 2 |
| количество ванных комнат | 2 |
| Цена | 570.000 € |
| Комиссионный сбор | 4,88 % |
| Валюта | € |
| Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Код недвижимости | 9292-YES49 |
актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
свойство | дом |
| Тип недвижимости | Zagorodnyi dom |
Почтовый индекс | 07026 |
| Город: | Olbia / San Pantaleo |
Локатор | 40.92330 |
| Долгота | 9.50274 |
Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Сассари |
Жилая площадь | 126 m² |
| Площадь участка: | 30.000 m² |
количество комнат | 4 |
| Количество спален | 2 |
количество ванных комнат | 2 |
| Цена | 570.000 € |
Комиссионный сбор | 4,88 % |
| Валюта | € |
Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
?Описание объекта: Райский уголок для любителей природы в Сан-Панталео - Сардиния
В горном районе Галлура, в получасе езды от аэропорта Ольбии, ведущего к знаменитому побережью Коста-Смеральда, и в 9 км от художественного и аутентичного городка Сан-Панталео, вы найдете секрет под названием "Sogno Sperduto": райское убежище, идеальное для любителей природы, ищущих покоя и релаксации.
Построенный с нуля в 2013-2016 годах в современной версии традиционного сардинского стиля stazzu, он напоминает домик или лофт с большой, светлой, хорошо изолированной и вентилируемой гостиной, обставленной высококачественными материалами, а также с множеством красивых винтажных и переработанных деталей, включенных в дизайн и обстановку: возвращение к основам, ощущение простоты, но с множеством маленьких удобств.
Это настоящее уединение среди скал с полным уединением, с видом на прекрасный пейзаж от столицы Коста-Смеральды и Корсики позади до внушительных гор в направлении Сан-Панталео. Он был спроектирован так, чтобы жить как можно более открыто в синергии с природой и чтобы им могли наслаждаться человек или пара, нуждающиеся в семейном отдыхе или встрече с друзьями. По этой причине дом имеет уютную, но многофункциональную планировку с оригинальной главной спальней и второй комнатой с более гибкими спальными местами: две односпальные кровати, встроенная двухъярусная кровать и выдвижная дополнительная кровать. В главной спальне есть встроенная ванная комната с отдельным туалетом со спринклерной системой, приподнятой ванной, большой раковиной и душевой кабиной с массажем. Вторая ванная комната с тропическим душем доступна из прихожей.
Гостиная представляет собой большое открытое пространство с зоной отдыха перед камином, рабочим столом с очаровательным видом и большой, полностью оборудованной кухней со всей современной техникой в сочетании с некоторыми винтажными и промышленными элементами. Две крытые веранды и большая терраса окружают виллу, а вокруг создано множество зон отдыха в сельской местности, чтобы наслаждаться каждым сезоном с идеальным воздействием солнца и ветра.
Общая площадь с крыльцом составляет 126 м2, внутренняя жилая площадь - 118 м2, включая технические и складские помещения, сад площадью около 500 м2 и общий участок площадью 30 000 м2.
На этом участке расположены смотровые площадки, внушительные гранитные скалы, на которые можно полюбоваться или взобраться, естественный пруд и растительность - от пальм, кактусов, алоэ вера до сардинской клубники, охраняемых можжевеловых деревьев, вековых оливковых деревьев и типичных пробковых дубов. В течение всего года на полях растут типичные дикие цветы - от лаванды до красных маков и желтой метлы. Здесь также высажены такие пышные цветы, как бугенвиллия, гибискус, жасмин, олеандр, плюмерия и "пурпурный дождь". Для производства и потребления выращивают несколько сотен оливок, миндаль, много клубники и фруктовых деревьев, от лимонов, апельсинов и гранатов до груш и инжира. В диком виде растут фенхель, грибы, лук и чеснок. Рядом с кухней разбит травяной сад, где растут розмарин, орегано, лавровый лист, шалфей, петрушка, мята, базилик и многое другое.
Дополнительная информация по запросу.
Location: Сардиния - итальянский остров в Средиземном море, известный своей впечатляющей береговой линией, кристально чистыми водами и живописными пейзажами. Ольбия, город на северо-восточном побережье Сардинии, является основным портом захода для туристов, посещающих остров.
Ольбия - идеальная база для знакомства с прекрасными пляжами и бухтами Коста-Смеральда, протянувшимися вдоль северо-восточного побережья. Порто-Ротондо и Порто-Черво - два самых известных курорта на Коста-Смеральде, которые привлекают большое количество туристов. Пляжи в этом районе потрясающие, с кристально чистой водой и мелким белым песком. Большинство пляжей также очень хорошо оборудованы: здесь есть шезлонги, зонтики и рестораны.
Но Ольбия также может предложить богатую историю и культуру. Город имеет долгую историю, восходящую к финикийским временам, и здесь есть множество исторических мест и музеев, которые стоит посетить. Археологический музей Ольбии - одна из главных достопримечательностей города, где собрана впечатляющая коллекция артефактов, относящихся к финикийским, римским и византийским временам.
Помимо истории и культуры, Ольбия также предлагает отличную кухню и виноделие. Кухня Сардинии известна своими простыми, но вкусными средиземноморскими блюдами на основе местных ингредиентов, таких как рыба, морепродукты, мясо, сыр и оливковое масло. Вина Сардинии также высоко ценятся, и в окрестностях Ольбии есть множество виноделен, которые предлагают дегустации и экскурсии.
Для любителей приключений Ольбия также предлагает множество возможностей для пеших прогулок, скалолазания, дайвинга и парусного спорта. В окрестностях Ольбии есть множество пешеходных троп, проходящих через живописные ландшафты острова. Побережье Ольбии также является популярным местом для дайверов и любителей снорклинга, желающих исследовать богатый подводный мир.
Особенности : + Просторная, светлая гостиная с камином и большой, полностью оборудованной мини-кухней
+ 2 большие, очень разные спальни с оригинальным дизайном и натуральными материалами
+ 2 ванные комнаты
+ 2 крытые веранды
+ Крытая терраса с обеденной зоной и зоной отдыха
+ Несколько зон отдыха расположены в саду
+ 2 душа на открытом воздухе
+ Надземный бассейн размером 7,33 x 3,66 x 1,30 м.
Идеальный дом для семейного отдыха или отличный второй дом для умных работников с городским стрессом. Но эта недвижимость также привлекательна для инвестиций и сдачи в аренду на время отпуска благодаря близости к порту Ольбии (аэропорт), известности курорта Коста Смеральда и популярности красивого Сан-Панталео. Домик уже успел завоевать хорошую репутацию благодаря восторженным отзывам и периодически появляется на таких порталах, как Boutique Homes, Escape Experience и Property Plus. В будущем есть возможность расширить домик, как в плане размера (например, добавить студию, третью кровать и ванную комнату или "маленький домик" в качестве пристройки или накрыть веранду/террасу), так и в плане удобств (например, добавить бассейн, сауну и/или гидромассажную ванну или превратить пруд в био-озеро).
?????? ??????: Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на данных, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не несем ответственности за полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право на промежуточное посредничество.
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой комиссию брокера и/или комиссию за предоставление доказательств. В случае продажи комиссия составляет 4,88% от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие положения и условия.
