Secret Sale: freistehende Villa im landwirtschaftlichen Grün in Dorf Tirol - Südtirol
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 9045-TSC73 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 39019 |
| Ort | Tirol |
| Breitengrad | 46.69110 |
| Längengrad | 11.15422 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
| Wohnfläche | 300 m² |
| Grundstücksgröße | 300 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Kaufpreis | 4.500.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNr | 9045-TSC73 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
PLZ | 39019 |
| Ort | Tirol |
Breitengrad | 46.69110 |
| Längengrad | 11.15422 |
Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
Wohnfläche | 300 m² |
| Grundstücksgröße | 300 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 3 |
| Kaufpreis | 4.500.000 € |
Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Objektbeschreibung: Secret Sale: freistehende Villa im landwirtschaftlichen Grün in Dorf Tirol - Südtirol
Willkommen in dieser exquisiten Villa, die mit einem Höchstmaß an Eleganz und Luxus beeindruckt. Das Anwesen verfügt über zwei bequeme Auto-Stellplätze, die geschickt unter der großzügigen Terrasse angeordnet sind, sowie eine beeindruckende Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Der Eingangsbereich zur Garage ist ein Meisterwerk, mit aufwendigem Sarner Porphyr gestaltet, was dem gesamten Anwesen eine erhabene und ansprechende Atmosphäre verleiht.
Der Keller dieser Villa beherbergt einen maßgefertigten Weinkeller aus Mauerwerk, der Weinliebhabern einen idealen Ort bietet, um ihre kostbaren Sammlungen zu pflegen und zu präsentieren. Die Liebe zum Detail spiegelt sich in jedem Bereich dieses Anwesens wider, angefangen von der Eingangshalle bis hinunter in den Keller.
Die Villa ist mit einem Gasanschluss ausgestattet, was nicht nur eine effiziente Energieversorgung gewährleistet, sondern auch modernen Wohnkomfort in jeder Hinsicht unterstützt.
Was diese Villa wirklich herausragend macht, ist die atemberaubende Aussicht, die sich in alle vier Himmelsrichtungen erstreckt. Im Süden erstreckt sich der Blick über Meran und das malerische Etschtal bis nach St. Pauls. Im Westen eröffnet sich eine Panoramaaussicht in Richtung Vinschgau mit dem majestätischen Ortler als beeindruckendem Hintergrund. Richtung Norden erstreckt sich der Ausblick über das Passeiertal bis hin zum Jaufenpass, während im Osten der Blick in den Naturpark Texelgruppe schweift.
Diese einzigartige Lage bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch absolute Privatsphäre und Ruhe. Die Architektur der Villa harmoniert perfekt mit der umgebenden Natur und schafft eine Oase der Entspannung und des Luxus. Die großzügigen Terrassen laden dazu ein, die Sonnenuntergänge über den Bergen zu genießen und das Leben in vollen Zügen zu erleben.
Insgesamt repräsentiert diese Villa ein unvergleichliches Wohngefühl, das anspruchsvollen Geschmack und höchste Lebensqualität vereint. Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die das Besondere suchen und die Schönheit der Natur in Kombination mit zeitloser Eleganz schätzen.
Weitere Informationen nach Erhalt einer schriftlichen Interessensbekundung inkl. Bonitätsbestätigung sowie Gegenzeichnung einer NDA.
Lage: Südtirol ist eine autonome Provinz in Norditalien, die für ihre atemberaubende alpine Landschaft, ihre reiche Kultur und ihre einzigartige Geschichte bekannt ist. Die Region liegt im Herzen der Alpen und erstreckt sich über die östlichen Teile der italienischen Region Trentino-Südtirol. Eine der charmantesten Ortschaften in Südtirol ist das malerische Dorf Tirol.
Dorf Tirol, auch als Tirolo bekannt, liegt oberhalb der Stadt Meran auf einem sonnigen Hügel. Es ist ein beliebtes Reiseziel für Besucher, die die Schönheit der Natur, die historische Architektur und die lokale Kultur erleben möchten. Hier sind einige faszinierende Aspekte von Südtirol und insbesondere von Dorf Tirol:
1. Landschaftliche Schönheit:
Südtirol ist berühmt für seine beeindruckende Berglandschaft, mit majestätischen Gipfeln, grünen Tälern und malerischen Dörfern. Dorf Tirol liegt auf einer Anhöhe und bietet spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge und das Tal. Die Region ist das ganze Jahr über attraktiv, von blühenden Apfelgärten im Frühling bis zu verschneiten Landschaften im Winter.
2. Historische Sehenswürdigkeiten:
Dorf Tirol hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Burgruine Tirol, hoch über dem Dorf gelegen, ist ein faszinierendes historisches Monument. Die Burg diente einst als Sitz der Grafen von Tirol und bietet nicht nur einen Einblick in die Vergangenheit, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick auf die Umgebung.
3. Kulturelle Vielfalt:
Südtirol ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, die durch die Mischung von deutschen und italienischen Einflüssen geprägt ist. Diese kulturelle Mischung spiegelt sich auch in der lokalen Architektur, der Küche und den Traditionen wider. In Dorf Tirol können Besucher lokale Spezialitäten probieren, traditionelle Feste erleben und die gastfreundliche Atmosphäre der Region genießen.
4. Wandermöglichkeiten:
Die Umgebung von Dorf Tirol bietet zahlreiche Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen. Ob gemütliche Spaziergänge durch Obstplantagen oder anspruchsvollere Bergwanderungen zu den Gipfeln der Alpen, die Region bietet für Wanderfreunde vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu erkunden.
5. Erholung und Wellness:
Die Region ist auch für ihre Wellness-Angebote bekannt, darunter Thermalbäder und erstklassige Spa-Einrichtungen. Nach einem aktiven Tag in den Bergen können Besucher in Dorf Tirol die Möglichkeit nutzen, sich zu entspannen und zu regenerieren.
Dorf Tirol in Südtirol ist somit nicht nur ein malerisches Dorf mit historischem Charme, sondern auch ein Tor zu einer Region, die Naturschönheit, kulturelle Vielfalt und Freizeitmöglichkeiten auf harmonische Weise miteinander verbindet. Es ist ein Ort, der sowohl Naturliebhaber als auch Geschichtsinteressierte in seinen Bann zieht.
Sonstiges: Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Käufer bezahlt 4,88% (inkl. 22% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvorvertrages.
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