Vakantiehuis met zwembad en bouwreservaat in Costermano del Garda - Gardameer
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 4337-KLO02 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
| Postcode | 37010 |
| Plaats | Costermano |
| Breedtegraad | 45.58566 |
| Lengtegraad | 10.73997 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Verona |
| Woonoppervlakte | 180 m² |
| Bruikbaar gebied | 180 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 1.941 m² |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal aparte wc's | 1 |
| Koopsom/vraagprijs | 1.150.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | De koper betaalt 4,88% van de notariële aankoopprijs, verschuldigd bij ondertekening van het koopcontract |
| ImmoNo | 4337-KLO02 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
Postcode | 37010 |
| Plaats | Costermano |
Breedtegraad | 45.58566 |
| Lengtegraad | 10.73997 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Verona |
Woonoppervlakte | 180 m² |
| Bruikbaar gebied | 180 m² |
Oppervlakte van het perceel | 1.941 m² |
| Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
Aantal aparte wc's | 1 |
| Koopsom/vraagprijs | 1.150.000 € |
Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
Commissie mededeling | De koper betaalt 4,88% van de notariële aankoopprijs, verschuldigd bij ondertekening van het koopcontract |
Omschrijving object: Vakantiehuis met zwembad en bouwreserve in Costermano del Garda - Gardameer
De villa, gebouwd rond 1984, ligt op een ruim perceel van ongeveer 1.941 m2 in Costermano del Garda. De woning wordt als volgt gepresenteerd:
De hoofdverdieping heeft een stabiele plaat voor extra draagvermogen.
Een zwembad van 4,5 x 9 x 1,5 meter biedt verfrissing en ontspanning.
De ruime woonkamer strekt zich uit over 50 m2.
De keuken geeft toegang tot het overdekte terras.
Een gang leidt naar de verschillende kamers.
Een badkamer met raam bevindt zich in de woonkamer.
Zowel de hoofdslaapkamer als een tweede slaapkamer en een logeerkamer bieden comfort.
Een ingebouwde kledingkast biedt voldoende opbergruimte.
In het slaapgedeelte bevindt zich nog een badkamer met raam.
Een ruim overdekt terras nodigt uit om buiten te vertoeven.
PVC buitenkozijnen met driedubbele beglazing en aluminium luiken zorgen voor optimale isolatie.
De woning is voorzien van 12 cm volledige thermische isolatie, wat zorgt voor een efficiënte warmte-isolatie.
De kelder van de villa heeft de volgende faciliteiten:
Een garage voor twee auto's met een aparte uitgang.
Een taverne, ideaal voor sociale bijeenkomsten.
Een studeerkamer, perfect om geconcentreerd te werken.
Twee slaapkamers met en-suite badkamers en onafhankelijke toegang van buitenaf, wat flexibiliteit en privacy biedt.
Een wasruimte, uitgerust met alles wat je nodig hebt om de was te doen.
De centrale verwarming zorgt voor een behaaglijke warmte in alle kamers.
Een ruime kelder biedt extra opslagruimte.
Kenmerken van de villa zijn onder andere:
Een elektrische poort en een geëlektrificeerd rolluik bieden gemakkelijke toegang.
Een perimeter- en volumetrisch alarmsysteem met sensoren op alle deuren en ramen en een terrassensor voor extra veiligheid.
Een poortcamera, zichtbaar van alle kanten, en een tv in het huis voor extra bewakingsopties.
Radiatorverwarming en een op afstand bedienbare pelletkachel van 15 kW voor gezellige warmte.
Fotovoltaïsche panelen van in totaal 6 kW en een LG opslagbatterij van 7 kW, op afstand bediend voor efficiënte energieopwekking.
Een Biticino videotelefoon met afstandsbediening voor gemakkelijke communicatie.
Een irrigatiesysteem voor de tuin, verdeeld in zes sectoren, voor effectief onderhoud van de buitenruimtes.
Nood- en nachtverlichting in alle kamers en gangen om veiligheid en comfort te garanderen.
Meer informatie op aanvraag. We maken graag een afspraak voor een bezichtiging.
Locatie Het Gardameer, een van de beroemdste meren van Italië, ligt tussen de Alpen in het noorden en de glooiende heuvels in het zuiden. De schilderachtige schoonheid trekt elk jaar miljoenen toeristen die worden betoverd door het heldere water, de charmante dorpjes en de rijke geschiedenis.
Een bijzonder betoverende regio aan het Gardameer is het gebied rond het dorp Costermano. Costermano ligt aan de oostelijke oever van het meer en wordt omringd door een adembenemend landschap van wijngaarden, olijfbomen en cipressen. Dit gebied biedt een perfecte mix van natuur, cultuur en culinaire hoogstandjes.
Een van de karakteristieke kenmerken van Costermano en omgeving zijn de wijngaarden. De hellingen van de heuvels zijn bedekt met wijnstokken die druiven van de hoogste kwaliteit produceren. Bezoekers hebben vaak de gelegenheid om de lokale wijnmakerijen te bezoeken, deel te nemen aan wijnproeverijen en te leren over de kunst van het wijnmaken. De wijnen uit deze regio staan bekend om hun kwaliteit en verscheidenheid, van fruitige witte wijnen tot krachtige rode wijnen.
Naast de wijngaarden kenmerken ook de olijfgaarden het landschap rond Costermano. De productie van olijfolie is een traditionele activiteit in deze regio en bezoekers kunnen vaak deelnemen aan rondleidingen door olijfmolens en de productie van extra vierge olijfolie uit de eerste hand ervaren. De olijfolie uit Costermano wordt gekenmerkt door zijn unieke smaak en hoge kwaliteit en is erg populair bij fijnproevers.
De omgeving van Costermano biedt ook talloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Wandelaars kunnen de goed gemarkeerde paden door de heuvels volgen en genieten van het spectaculaire uitzicht op het Gardameer en het omringende landschap. Fietsers vinden hier ook een paradijs, met talloze fietspaden die door pittoreske dorpjes en langs het meer leiden.
Voor degenen die geïnteresseerd zijn in cultuur en geschiedenis zijn er veel plaatsen in de omgeving van Costermano die een bezoek waard zijn. Het nabijgelegen Verona, beroemd als decor voor Shakespeare's "Romeo en Julia", is rijk aan historische gebouwen en monumenten, waaronder het oude amfitheater en de Basiliek van San Zeno. Het charmante stadje Bardolino, beroemd om zijn wijn en historische centrum, ligt ook op slechts een klein eindje rijden.
Het gebied rond Costermano aan het Gardameer is daarom een echte schat voor bezoekers die de schoonheid van de natuur, de diversiteit van de lokale keuken en de rijke cultuur van deze regio willen ervaren. Met zijn schilderachtige landschap en rijke culturele erfgoed biedt deze regio voor iedereen iets bijzonders.
Afwerking: + Bouwjaar 1984
+ tuin
+ zwembad
+ Energieklasse: A
