Casa di campagna sulle colline di Lamporecchio - Pistoia Toscana
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| Num. imm. | 5103-PAS1083 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Casa di campagna |
| CAP | 51035 |
| Città | Lamporecchio |
| Latitudine | 43.81640 |
| Longitudine | 10.89630 |
| Paese | Italia |
| Provincia | Pistoia |
| Superficie abitabile | 170 m² |
| Superficie territoriale | 350 m² |
| Locali | 6 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 |
| Prezzo dell'immobile | 265.000 € |
| Commissione d’agenzia | 4,88% |
| Valuta | € |
| Indicazione di commissione | L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
| Num. imm. | 5103-PAS1083 |
Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Casa di campagna |
CAP | 51035 |
| Città | Lamporecchio |
Latitudine | 43.81640 |
| Longitudine | 10.89630 |
Paese | Italia |
| Provincia | Pistoia |
Superficie abitabile | 170 m² |
| Superficie territoriale | 350 m² |
Locali | 6 |
| Camere da letto | 3 |
Bagni | 2 |
| Prezzo dell'immobile | 265.000 € |
Commissione d’agenzia | 4,88% |
| Valuta | € |
Indicazione di commissione | L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
Descrizione dell`immobile Casa di campagna sulle colline di Lamporecchio - Pistoia Toscana
Antica casa toscana in pietra (rustico) restaurata e ristrutturata tra il 1995 e il 2000, che dispone di un proprio approvvigionamento idrico da un pozzo sorgivo. È completamente arredata con mobili antichi di pregio e dispone di riscaldamento centralizzato in tutte le stanze, alimentato da una cucina (termocucina). Inoltre, c'è un annesso per uso domestico con tutti gli allacciamenti, compresa la possibilità di installare un ulteriore bagno, oltre a serbatoi d'acqua da 3000 litri, una lavatrice e un boiler per l'acqua calda. Sono inclusi anche un garage con locali annessi, un'ampia terrazza di fronte alla zona giorno, un giardino terrazzato con patio coperto, un grande muro in pietra di cava e 2 terrazze solarium, oltre a 7 ulivi (che producono circa 10 litri di olio). Le acque reflue vengono smaltite tramite un impianto di depurazione biologico a 3 camere.
La posizione della casa, in località Greppiano a Lamporecchio am Montalbano, è assolutamente tranquilla alla fine di una strada privata, circondata da uliveti e con una bellissima vista panoramica. Ci sono 2 case vicine e il centro dista circa 15 minuti a piedi (5 minuti in auto). Firenze, Pisa e Lucca sono raggiungibili in mezz'ora di auto.
La casa offre circa 170 m2 di superficie abitabile e altri 50 m2 di spazio utilizzabile, escludendo l'annesso e il garage con locali annessi. Le stanze sono strutturate in modo chiaro, senza angoli e fessure. L'appezzamento di terreno è di circa 350 m2 e c'è una quota di 1/3 del cortile comune. Sono disponibili WLAN e impianto telefonico, nonché un sistema di riscaldamento transitorio Zibro e radiatori a infrarossi per il periodo transitorio.
Al piano terra si trova un'ampia cucina abitabile con mobili da cucina personalizzati, piani di lavoro in granito ed elettrodomestici di alta qualità. C'è anche un salotto con un grande camino aperto e accesso alla terrazza.
Al primo piano si trovano tre camere da letto arredate in stile rustico e due bagni.
Al secondo piano si trova un grande studio con finestre panoramiche, connessione TV, area salotto e altri servizi.
Ulteriori informazioni su richiesta specifica.
Certificazione energetica
Classe: G
Posizione: La Toscana, una delle regioni più affascinanti d'Italia, è conosciuta in tutto il mondo per i suoi paesaggi mozzafiato, la ricca cultura e l'eccellente cucina. Nel cuore di questa incantevole regione si trova la provincia di Pistoia, una gemma nascosta che spesso viene messa in ombra dai suoi vicini più famosi come Firenze e Siena. All'interno della provincia di Pistoia si trova il pittoresco villaggio di Lamporecchio, che offre ai visitatori un'autentica esperienza toscana.
La Toscana è caratterizzata da dolci colline, vigneti rigogliosi, oliveti profumati e borghi medievali. Il paesaggio è uno sfondo ispiratore per l'arte e la letteratura e ha attratto numerosi artisti e scrittori nel corso dei secoli. La regione è nota anche per i suoi vini eccellenti, come il Chianti, e per la sua cucina di prima classe, basata su ingredienti freschi e di alta qualità.
La provincia di Pistoia si trova nella parte nord-occidentale della Toscana e offre un paesaggio vario che va dagli Appennini a nord alle dolci colline a sud. La provincia è ricca di storia e cultura, con un'abbondanza di città storiche, chiese e palazzi. Pistoia stessa è una città affascinante con un centro storico ben conservato che invita a passeggiare ed esplorare.
Lamporecchio, un'incantevole cittadina in provincia di Pistoia, è nota per la sua posizione idilliaca, l'ottima cucina e il ricco patrimonio culturale. La città è incastonata tra dolci colline e circondata da uliveti e cipressi. Lamporecchio è famosa per i suoi "brigidini", cialde croccanti tradizionalmente aromatizzate all'anice, popolari in tutta la regione.
Nel complesso, la Toscana, con la sua provincia di Pistoia e l'incantevole cittadina di Lamporecchio, è una destinazione perfetta per i visitatori che vogliono sperimentare le bellezze naturali, la ricca storia e la deliziosa cucina di questa incantevole regione.
Altro A Lamporecchio c'è anche una spaziosa piscina con vasche interne ed esterne e un'ampia zona per prendere il sole. San Vincenzo, invece, ha una bella spiaggia sabbiosa per nuotare, la baia di Baratti e il suggestivo sito archeologico etrusco di Populonia.
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