Landhuis op de heuvels van Lamporecchio - Pistoia Toscane
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 5103-PAS1083 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | Landhuis |
| Postcode | 51035 |
| Plaats | Lamporecchio |
| Breedtegraad | 43.81640 |
| Lengtegraad | 10.89630 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Pistoia |
| Woonoppervlakte | 170 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 350 m² |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Koopsom/vraagprijs | 265.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | De koper betaalt 4,88% van de notariële aankoopprijs, verschuldigd bij ondertekening van het koopcontract |
| ImmoNo | 5103-PAS1083 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | Landhuis |
Postcode | 51035 |
| Plaats | Lamporecchio |
Breedtegraad | 43.81640 |
| Lengtegraad | 10.89630 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Pistoia |
Woonoppervlakte | 170 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 350 m² |
Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
| Koopsom/vraagprijs | 265.000 € |
Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
Commissie mededeling | De koper betaalt 4,88% van de notariële aankoopprijs, verschuldigd bij ondertekening van het koopcontract |
Omschrijving object: Landhuis op de heuvels van Lamporecchio - Pistoia Toscane
Een oud Toscaans stenen huis (rustico) gerestaureerd en gerenoveerd tussen 1995 en 2000, met eigen watervoorziening uit een bron. Het is volledig ingericht met waardevol antiek landhuismeubilair en heeft centrale verwarming in alle kamers, gevoed door een fornuis (termocucina). Daarnaast is er een dependance voor huishoudelijk gebruik met alle aansluitingen, inclusief de mogelijkheid om een extra badkamer te installeren, evenals watertanks van 3000 liter, een wasmachine en een warmwaterboiler. Een garage met aangrenzende kamers, een groot terras voor het woongedeelte, een terrasvormige tuin met een overdekt terras, een grote stenen muur en 2 zonneterrassen, evenals 7 olijfbomen (die ongeveer 10 liter olie produceren) zijn ook inbegrepen. Het afvalwater wordt afgevoerd via een biologische rioolwaterzuiveringsinstallatie met 3 kamers.
De ligging van het huis in de Greppiano wijk Lamporecchio am Montalbano is absoluut rustig aan het einde van een privéweg, omringd door olijfgaarden en biedt een prachtig panoramisch uitzicht. Er zijn 2 naburige huizen en het centrum ligt op ongeveer 15 minuten lopen (5 minuten met de auto). Het is een half uur rijden naar Florence, Pisa of Lucca.
Het huis biedt ongeveer 170 m2 woonruimte en nog eens 50 m2 bruikbare ruimte exclusief de aanbouw en de garage met aangrenzende kamers. De kamers zijn duidelijk gestructureerd, zonder hoekjes en gaatjes. Het perceel is ongeveer 350 m2 en er is een 1/3 deel van de gemeenschappelijke binnenplaats. WLAN en telefoon zijn aanwezig, evenals een Zibro overgangsverwarmingssysteem en infraroodradiatoren voor de overgangsperiode.
Op de begane grond is er een grote eetkeuken met op maat gemaakte keukenblokken, granieten werkbladen en hoogwaardige apparatuur. Er is ook een woonkamer met een grote open haard en toegang tot het terras.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers ingericht in landhuisstijl en twee badkamers.
Op de tweede verdieping is er een grote studio met panoramische ramen, tv-aansluiting, zithoek en andere voorzieningen.
Meer informatie op specifiek verzoek.
Energielabel
Klasse: G
Locatie Toscane, een van de meest charmante regio's van Italië, staat wereldwijd bekend om zijn adembenemende landschappen, rijke cultuur en uitstekende keuken. In het hart van deze betoverende regio ligt de provincie Pistoia, een verborgen juweeltje dat vaak wordt overschaduwd door de bekendere buren zoals Florence en Siena. In de provincie Pistoia ligt het pittoreske dorpje Lamporecchio, dat bezoekers een authentieke Toscaanse ervaring biedt.
Toscane wordt gekenmerkt door zijn glooiende heuvels, weelderige wijngaarden, geurige olijfgaarden en middeleeuwse dorpjes. Het landschap is een inspirerende achtergrond voor kunst en literatuur en heeft door de eeuwen heen talloze kunstenaars en schrijvers aangetrokken. De regio staat ook bekend om zijn uitstekende wijnen, zoals de Chianti, en zijn eersteklas keuken, die gebaseerd is op verse ingrediënten van hoge kwaliteit.
De provincie Pistoia ligt in het noordwesten van Toscane en biedt een gevarieerd landschap, van de Apennijnen in het noorden tot de glooiende heuvels in het zuiden. De provincie is rijk aan geschiedenis en cultuur, met een overvloed aan historische steden, kerken en paleizen. Pistoia zelf is een charmant stadje met een goed bewaard historisch centrum dat uitnodigt tot wandelen en verkennen.
Lamporecchio, een betoverend stadje in de provincie Pistoia, staat bekend om zijn idyllische ligging, uitstekende keuken en rijke culturele erfgoed. De stad ligt tussen glooiende heuvels en wordt omringd door olijfgaarden en cipressen. Lamporecchio is beroemd om zijn "brigidini", knapperige wafels met een traditionele anijssmaak, die populair zijn in de hele regio.
Al met al is Toscane, met de provincie Pistoia en het charmante stadje Lamporecchio, een perfecte bestemming voor bezoekers die de natuurlijke schoonheid, rijke geschiedenis en heerlijke keuken van deze betoverende regio willen ervaren.
Others: In Lamporecchio is er ook een ruim zwembad met zowel binnen- als buitenbaden en een uitgebreide ligweide. San Vincenzo daarentegen heeft een prachtig zandstrand om te zwemmen, de baai van Baratti en de indrukwekkende Etruskische archeologische vindplaats Populonia.
