Загородный дом на холмах Лампореккьо - Пистойя Тоскана
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Код недвижимости | 5103-PAS1083 |
| актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
| свойство | дом |
| Тип недвижимости | Zagorodnyi dom |
| Почтовый индекс | 51035 |
| Город: | Lamporecchio |
| Локатор | 43.81640 |
| Долгота | 10.89630 |
| Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Пистойя |
| Жилая площадь | 170 m² |
| Площадь участка: | 350 m² |
| количество комнат | 6 |
| Количество спален | 3 |
| количество ванных комнат | 2 |
| Цена | 265.000 € |
| Комиссионный сбор | 4,88% |
| Валюта | € |
| Комиссия | Покупатель платит 4,88% от нотариально заверенной цены покупки, которая взимается при подписании договора купли-продажи |
| Код недвижимости | 5103-PAS1083 |
актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
свойство | дом |
| Тип недвижимости | Zagorodnyi dom |
Почтовый индекс | 51035 |
| Город: | Lamporecchio |
Локатор | 43.81640 |
| Долгота | 10.89630 |
Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Пистойя |
Жилая площадь | 170 m² |
| Площадь участка: | 350 m² |
количество комнат | 6 |
| Количество спален | 3 |
количество ванных комнат | 2 |
| Цена | 265.000 € |
Комиссионный сбор | 4,88% |
| Валюта | € |
Комиссия | Покупатель платит 4,88% от нотариально заверенной цены покупки, которая взимается при подписании договора купли-продажи |
?Описание объекта: Загородный дом на холмах Лампореккьо - Пистойя Тоскана
Старинный тосканский каменный дом (rustico), отреставрированный и отремонтированный в 1995-2000 годах, имеет собственное водоснабжение из родникового колодца. Он полностью меблирован ценной антикварной мебелью и имеет центральное отопление во всех комнатах, работающее от кухонной плиты (termocucina). Кроме того, имеется пристройка для бытовых нужд со всеми коммуникациями, включая возможность установки дополнительной ванной комнаты, а также баки для воды объемом 3000 литров, стиральная машина и бойлер для горячей воды. Гараж с прилегающими помещениями, большая терраса перед жилой зоной, террасный сад с крытым патио, большой каменной стеной и 2 солнечными террасами, а также 7 оливковых деревьев (которые производят около 10 литров масла). Сточные воды удаляются через биологическую 3-камерную очистную станцию.
Дом расположен в районе Греппиано в Лампореккьо-ам-Монтальбано, в конце частной дороги, в окружении оливковых рощ, откуда открывается прекрасный панорамный вид. Рядом находятся 2 соседних дома, а до центра можно дойти пешком за 15 минут (5 минут на машине). За полчаса можно доехать до Флоренции, Пизы или Лукки.
Дом предлагает около 170 м2 жилой площади и еще 50 м2 полезной площади, не считая пристройки и гаража с прилегающими помещениями. Помещения четко структурированы, без закоулков и щелей. Участок площадью около 350 м2 и 1/3 доли общего двора. Имеется WLAN и телефонная система, а также переходная система отопления Zibro и инфракрасные излучатели на переходный период.
На первом этаже находится большая кухня, оборудованная кухонными гарнитурами, гранитными столешницами и высококачественной бытовой техникой. Здесь же находится гостиная с большим открытым камином и выходом на террасу.
На первом этаже находятся три спальни, обставленные в стиле загородного дома, и две ванные комнаты.
На втором этаже находится большая студия с панорамными окнами, телевизором, зоной отдыха и другими удобствами.
Дополнительная информация по запросу.
Энергопаспорт:
класс: G
Location: Тоскана, один из самых очаровательных регионов Италии, известна во всем мире своими захватывающими дух пейзажами, богатой культурой и превосходной кухней. В самом сердце этого очаровательного региона находится провинция Пистойя - скрытая жемчужина, которую часто затмевают ее более известные соседи, такие как Флоренция и Сиена. В провинции Пистойя находится живописная деревушка Лампореккьо, которая предлагает гостям познакомиться с подлинной Тосканой.
Тоскана характеризуется холмами, пышными виноградниками, благоухающими оливковыми рощами и средневековыми деревнями. Этот пейзаж является вдохновляющим фоном для искусства и литературы и на протяжении веков привлекал многочисленных художников и писателей. Регион также известен своими превосходными винами, такими как кьянти, а также первоклассной кухней, основанной на свежих высококачественных ингредиентах.
Провинция Пистойя расположена на северо-западе Тосканы и предлагает разнообразный ландшафт - от Апеннин на севере до холмов на юге. Провинция богата историей и культурой, здесь множество исторических городов, церквей и дворцов. Пистойя - очаровательный городок с хорошо сохранившимся историческим центром, который приглашает вас прогуляться и исследовать его.
Лампореккьо, очаровательный городок в провинции Пистойя, известен своим идиллическим расположением, превосходной кухней и богатым культурным наследием. Город расположился между холмами и окружен оливковыми рощами и кипарисами. Лампореккьо славится своими "бриджидини", хрустящими вафлями с традиционным анисовым вкусом, которые популярны во всем регионе.
В целом, Тоскана с ее провинцией Пистойя и очаровательным городком Лампореккьо - идеальное место для тех, кто хочет познакомиться с природной красотой, богатой историей и вкусной кухней этого чарующего региона.
?????? ??????: В Лампореккьо есть просторный плавательный бассейн с крытым и открытым бассейнами, а также обширная зона для загара. В Сан-Винченцо, напротив, есть прекрасный песчаный пляж для купания, бухта Баратти и впечатляющий этрусский археологический памятник Популония.
