Historisch gerestaureerde villa in Brunate aan het Comomeer - Lombardije
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 1010-TET38 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
| Postcode | 22034 |
| Plaats | Brunate |
| Breedtegraad | 45.81947 |
| Lengtegraad | 9.09599 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Como |
| Woonoppervlakte | 200 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 180 m² |
| Aantal kamers | 8 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Koopsom/vraagprijs | 1.300.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | De koper betaalt 4,88% van de notariële aankoopprijs, verschuldigd bij ondertekening van het koopcontract |
| ImmoNo | 1010-TET38 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
Postcode | 22034 |
| Plaats | Brunate |
Breedtegraad | 45.81947 |
| Lengtegraad | 9.09599 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Como |
Woonoppervlakte | 200 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 180 m² |
Aantal kamers | 8 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
Badkamers | 2 |
| Koopsom/vraagprijs | 1.300.000 € |
Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
Commissie mededeling | De koper betaalt 4,88% van de notariële aankoopprijs, verschuldigd bij ondertekening van het koopcontract |
Omschrijving object: Historisch gerestaureerde villa in Brunate aan het Comomeer - Lombardije
Een historische villa in Brunate, gelegen op het westen en met een adembenemend uitzicht van 180 graden op het Comomeer en de Alpen, biedt een aangenaam koel klimaat in de zomer. Dankzij een zorgvuldige, recente en ingrijpende restauratie draagt het bij aan het behoud en de opwaardering van het culturele erfgoed van Brunate. Het gebouw, dat in 1928 werd gebouwd, heeft decoratieve elementen van cement en gruis en prachtige en kleurrijke graffiti. De royale dakranden, de loggia met glas in smeedijzer en de harmonieuze integratie van de decoraties met de weelderige vegetatie geven de villa een unieke mix van natuur en cultuur.
De villa bevindt zich langs de weg die leidt naar de bronnen van "Pissarottino", een plek die ooit werd gewaardeerd als een oase van rust en koelte en die vandaag de dag vooral dient als uitkijkpunt over het derde en vierde bekken van het Comomeer. De kabelspoorweg, die bezoekers snel naar Como brengt, ligt op slechts zeven minuten lopen en biedt 's ochtends en 's avonds op piekuren elke 15 minuten een ritje.
Het pand is verdeeld over drie verdiepingen - begane grond, eerste en tweede verdieping met loggia - met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 200 vierkante meter. Er is ook een terras van ongeveer 35 vierkante meter en een tuin met een patio van ongeveer 16 vierkante meter. Er is ook een ruime garage van ongeveer 40 vierkante meter en een parkeerplaats van ongeveer 28 vierkante meter.
De villa is uitgerust volgens de hoogste standaard, van de nutsvoorzieningen tot een zonnesysteem voor het genereren van warm water, geautomatiseerde rolluiken en nieuwe, gedetailleerde bouwelementen. Een ondergrondse tank vangt regenwater op, dat wordt gebruikt om de tuin te besproeien.
Brunate, liefkozend de "kleine stad - Loisir van het tijdperk" genoemd, werd gebouwd aan het begin van de 19e en 20e eeuw als een dorp van villa's en hotels. Deze karakteriseerden het landschap in de smaak van eclecticisme en Art Nouveau en maakten het beroemd over een groot geografisch gebied. In de loop der tijd zijn sommige van deze villa's van bestemming veranderd en dienen nu als hoofdverblijf voor inwoners van Como en buitenlanders die op zoek zijn naar een betere levenskwaliteit en gezonde lucht.
Meer informatie op specifiek verzoek. We maken graag een afspraak voor een bezichtiging.
Energielabel
Klasse: G
Locatie Het Comomeer, ook bekend als Lago di Como, is een van de mooiste meren van Italië en ligt in Lombardije, ongeveer 50 kilometer ten noorden van Milaan. Met zijn adembenemende achtergrond van majestueuze bergen, charmante dorpjes en elegante villa's trekt het Comomeer bezoekers van over de hele wereld.
Een van de meest pittoreske stadjes aan het Comomeer is Brunate. Dit kleine maar charmante dorpje ligt op een heuvel boven Como en biedt een spectaculair uitzicht op het meer en het omliggende platteland. De beste manier om Brunate te bereiken is met de historische kabelspoorbaan, die al meer dan 100 jaar in gebruik is en bezoekers in slechts een paar minuten vanuit Como de berg op brengt.
Eenmaal in Brunate kunnen bezoekers door de smalle straatjes met historische gebouwen slenteren. Er heerst een ontspannen en gastvrije sfeer en er zijn veel gezellige cafés en restaurants waar je kunt genieten van de traditionele Italiaanse keuken.
Een van de belangrijkste attracties van Brunate is ongetwijfeld het adembenemende panoramische uitzicht. Vanaf de uitkijkpunten kun je niet alleen het hele Comomeer zien, maar ook de besneeuwde toppen van de Alpen op de achtergrond bewonderen. Het uitzicht is vooral 's avonds indrukwekkend, wanneer de zon langzaam achter de bergen zakt en het meer in een warm, gouden licht baadt.
Voor natuurliefhebbers biedt Brunate ook talloze wandelroutes door de omliggende bossen en bergen. Of je nu een ontspannen wandeling wilt maken langs de promenade langs het meer of een meer uitdagende wandeling wilt plannen naar een van de omliggende bergtoppen, Brunate is een paradijs voor outdoorliefhebbers.
Al met al is Brunate aan het Comomeer een verborgen juweeltje dat verrukt met zijn natuurlijke schoonheid, rijke geschiedenis en ontspannen sfeer. Of je nu voor een dagtocht komt of een langer verblijf plant, Brunate is zeker een bezoek waard.
Afwerking: + Terras en balkon
+ Garage/parkeerplaats
+ Tuin
+ Goede staat van onderhoud
+ Kelder
+ Op het westen
+ Onafhankelijke verwarming: aardgas
+ Energieklasse (L.D. 192 vanaf 2005): (170 kWh/m² jaar)
Others: Alle informatie is onder voorbehoud, niet-bindend, zonder garantie en gebaseerd op informatie die ons door onze klant is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor volledigheid, juistheid en actualiteit. Wij behouden ons het recht voor om tussentijds te bemiddelen.
Wij wijzen erop dat onze activiteit bij succes zal resulteren in een makelaarscourtage en/of een provisie voor het leveren van bewijsmateriaal. In geval van verkoop bedraagt de commissie 4,88% van de notariële koopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
