Исторически отреставрированная вилла в Брунате на озере Комо - Ломбардия
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Код недвижимости | 1010-TET38 |
| актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
| свойство | дом |
| Тип недвижимости | Villa |
| Почтовый индекс | 22034 |
| Город: | Brunate |
| Локатор | 45.81947 |
| Долгота | 9.09599 |
| Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Комо |
| Жилая площадь | 200 m² |
| Площадь участка: | 180 m² |
| количество комнат | 8 |
| Количество спален | 6 |
| количество ванных комнат | 2 |
| Цена | 1.300.000 € |
| Комиссионный сбор | 4,88% |
| Валюта | € |
| Комиссия | Покупатель платит 4,88% от нотариально заверенной цены покупки, которая взимается при подписании договора купли-продажи |
| Код недвижимости | 1010-TET38 |
актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
свойство | дом |
| Тип недвижимости | Villa |
Почтовый индекс | 22034 |
| Город: | Brunate |
Локатор | 45.81947 |
| Долгота | 9.09599 |
Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Комо |
Жилая площадь | 200 m² |
| Площадь участка: | 180 m² |
количество комнат | 8 |
| Количество спален | 6 |
количество ванных комнат | 2 |
| Цена | 1.300.000 € |
Комиссионный сбор | 4,88% |
| Валюта | € |
Комиссия | Покупатель платит 4,88% от нотариально заверенной цены покупки, которая взимается при подписании договора купли-продажи |
?Описание объекта: Исторически отреставрированная вилла в Брунате на озере Комо - Ломбардия
Историческая вилла в Брунате, выходящая окнами на запад и открывающая захватывающий 180-градусный вид на озеро Комо и Альпы, отличается приятным прохладным климатом в летнее время. Благодаря тщательной, недавней и радикальной реставрации она вносит свой вклад в сохранение и приумножение культурного наследия Брунате. Здание, построенное в 1928 году, украшают декоративные элементы из цемента и гравия, а также красивые и красочные граффити. Широкие карнизы, лоджия со стеклом, оправленным в кованое железо, и гармоничное сочетание декоративных элементов с пышной растительностью придают вилле уникальное сочетание природы и культуры.
Вилла расположена вдоль дороги, ведущей к источникам "Писсароттино" - месту, которое когда-то ценилось как спокойный и прохладный оазис природы, а сегодня служит, прежде всего, как смотровая площадка на третий и четвертый бассейны озера Комо. Всего в семи минутах ходьбы от отеля находится фуникулер, который быстро доставляет гостей в Комо и предлагает поездки каждые 15 минут в часы пик утром и вечером.
Вилла расположена на трех уровнях - первом, втором и третьем этажах с лоджией - общей полезной площадью около 200 квадратных метров. Также имеется терраса площадью около 35 квадратных метров и сад с патио площадью около 16 квадратных метров. Также имеется просторный гараж площадью около 40 квадратных метров и парковочное место площадью около 28 квадратных метров.
Вилла оборудована по самым высоким стандартам, начиная от инженерных коммуникаций и заканчивая солнечной системой для получения горячей воды, автоматическими ставнями и новыми, детально проработанными элементами конструкции. Подземный резервуар собирает дождевую воду, которая используется для полива сада.
Брунате, ласково называемый "маленьким городком - Луазир эпохи", был построен на рубеже XIX и XX веков как поселок вилл и отелей. Они характеризовали пейзаж во вкусе эклектики и модерна и сделали его известным на широкой географической территории. Со временем некоторые из этих вилл изменили свое назначение и теперь служат основными резиденциями для жителей Комо и иностранцев, стремящихся к лучшему качеству жизни и здоровому воздуху.
Дополнительная информация по запросу. Мы будем рады организовать встречу для просмотра.
Энергопаспорт:
класс: G
Location: Озеро Комо, также известное как Лаго-ди-Комо, - одно из самых красивых озер Италии, расположенное в Ломбардии, примерно в 50 километрах к северу от Милана. Озеро Комо с его захватывающими дух величественными горами, очаровательными деревнями и элегантными виллами привлекает туристов со всего мира.
Один из самых живописных городков на озере Комо - Брунате. Эта небольшая, но очаровательная деревушка расположена на холме над Комо, и из ее окон открывается захватывающий вид на озеро и окружающую местность. Лучший способ добраться до Брунате - воспользоваться историческим фуникулером, который работает уже более 100 лет и поднимает туристов в гору из Комо всего за несколько минут.
Оказавшись в Брунате, туристы могут прогуляться по узким улочкам, застроенным историческими зданиями. Здесь царит непринужденная и гостеприимная атмосфера, и есть множество уютных кафе и ресторанов, где можно отведать блюда традиционной итальянской кухни.
Одной из главных достопримечательностей Брунате, несомненно, являются захватывающие панорамные виды. С обзорных точек можно не только увидеть все озеро Комо, но и полюбоваться заснеженными вершинами Альп на заднем плане. Особенно впечатляющий вид открывается вечером, когда солнце медленно опускается за горы и купает озеро в теплом золотистом свете.
Для любителей природы Брунате предлагает многочисленные пешеходные маршруты по окрестным лесам и горам. Хотите ли вы неспешно прогуляться по набережной вдоль озера или запланировать более сложный поход на одну из окружающих вершин - Брунате является раем для любителей активного отдыха.
В целом, Брунате на озере Комо - это скрытая жемчужина, которая восхищает своей природной красотой, богатой историей и расслабляющей атмосферой. Независимо от того, приехали ли вы сюда на один день или планируете остаться надолго, Брунате определенно стоит посетить.
Особенности : + Терраса и балкон
+ Гараж/парковка
+ Сад
+ Хорошее состояние
+ подвал
+ Облицовка на запад
+ Автономное отопление: природный газ
+ Класс энергопотребления (L.D. 192 от 2005 года): (170 кВтч/м² в год)
?????? ??????: Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на данных, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не несем ответственности за полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право на промежуточное посредничество.
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой комиссию брокера и/или комиссию за предоставление доказательств. В случае продажи комиссия составляет 4,88% от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие положения и условия.
