Project voor een vrijstaande villa in Valeggio sul Mincio - Gardameer
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 8515-OLI01 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
| Postcode | 37067 |
| Plaats | Valeggio Sul Mincio |
| Breedtegraad | 45.35380 |
| Lengtegraad | 10.73450 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Verona |
| Woonoppervlakte | 500 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 2.100 m² |
| Aantal kamers | 10 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Koopsom/vraagprijs | 395.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88 % |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | De koper betaalt 4,88% van de notariële aankoopprijs, verschuldigd bij ondertekening van het koopcontract |
| ImmoNo | 8515-OLI01 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
Postcode | 37067 |
| Plaats | Valeggio Sul Mincio |
Breedtegraad | 45.35380 |
| Lengtegraad | 10.73450 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Verona |
Woonoppervlakte | 500 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 2.100 m² |
Aantal kamers | 10 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Badkamers | 4 |
| Koopsom/vraagprijs | 395.000 € |
Courtage makelaar | 4,88 % |
| Valuta | € |
Commissie mededeling | De koper betaalt 4,88% van de notariële aankoopprijs, verschuldigd bij ondertekening van het koopcontract |
Omschrijving object: Project voor een vrijstaande villa in Valeggio sul Mincio - Gardameer
In Valeggio sul Mincio, op de glooiende moreneheuvels op slechts een paar kilometer van Peschiera del Garda, heeft zich een unieke kans voorgedaan: er is een stuk grond te koop, inclusief een goed doordacht bouwproject voor een exclusieve vrijstaande villa op een ruim perceel van ongeveer 2100 vierkante meter met dubbele toegang.
Het project presenteert een architectonische visie voor een elegante villa die een harmonieuze combinatie van stijl en functionaliteit creëert. De royale bruto woonoppervlakte van ongeveer 500 vierkante meter is verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond is er een ruime woonkamer, aangevuld met een moderne keuken, een studeerkamer, een hal en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een inloopkast en nog een badkamer. Daarnaast is er een aangrenzende flat gepland op de begane grond, die een eigen ingang heeft en een ruime woonkamer met een keuken, twee slaapkamers en een badkamer biedt.
Verder is er de optie om een aangrenzend uitgestrekt landbouwperceel van 30.000 vierkante meter (€8/m2) te kopen om het potentieel van het pand verder te maximaliseren.
Deze unieke kans biedt niet alleen een luxe woonsfeer, maar ook de kans om een droomhuis op maat te realiseren te midden van het adembenemende landschap van het Gardameer.
Meer informatie op aanvraag. We maken graag een afspraak voor een bezichtiging.
Locatie Het Gardameer, genesteld tussen de indrukwekkende Alpen in het noorden en de glooiende heuvels in het zuiden, is een echte parel van Noord-Italië. De schilderachtige schoonheid trekt bezoekers van over de hele wereld, of het nu is vanwege de adembenemende landschappen, het milde klimaat of het rijke culturele erfgoed. Een van de meest betoverende plaatsen bij het Gardameer is ongetwijfeld Valeggio sul Mincio.
Valeggio sul Mincio, een charmant middeleeuws stadje, ligt aan de oevers van de rivier de Mincio, slechts een paar kilometer ten zuiden van het Gardameer. Het stadje staat bekend om zijn geschiedenis, zijn culinaire hoogstandjes en zijn idyllische landschap. Een van de meest opmerkelijke plekken in Valeggio sul Mincio is ongetwijfeld het Parco Giardino Sigurtà, een adembenemende botanische tuin die wordt beschouwd als een van de mooiste ter wereld. In deze weelderige tuin kunnen bezoekers wandelen over schilderachtige paden, kleurrijke bloemperken bewonderen en genieten van de rust van de natuur.
Een ander hoogtepunt van Valeggio sul Mincio is het spectaculaire Scaliger kasteel, een goed bewaard gebleven fort uit de 14e eeuw, dat hoog boven de stad uittorent en een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de omgeving biedt. De smalle steegjes van het oude stadscentrum nodigen uit tot slenteren en bieden inzicht in het authentieke Italiaanse leven.
De gastronomie van Valeggio sul Mincio is ook opmerkelijk. De stad staat bekend om zijn tortellini, een lokale specialiteit die vaak wordt geserveerd met een heerlijke boter-salie saus. Een bezoek aan een van de gezellige restaurants in de oude stad is een absolute must om de heerlijke smaken van deze traditionele gerechten te ervaren.
De omgeving van Valeggio sul Mincio is ook ideaal voor buitenactiviteiten. De rivier de Mincio biedt mogelijkheden om te kanoën en te vissen, terwijl de omliggende heuvels uitstekende wandel- en fietspaden bieden. Bezoekers kunnen ook de nabijgelegen wijngaarden verkennen en de heerlijke wijnen van de regio proeven.
Over het geheel genomen is Valeggio sul Mincio een betoverende bestemming die verrukt met zijn natuurlijke schoonheid, rijke geschiedenis en heerlijke keuken. Dit charmante stadje ligt verscholen in het schilderachtige landschap van het Gardameer en is een echt juweeltje om te ontdekken.
Afwerking: + Villa op 2 verdiepingen
+ 500 m2 bruto vloeroppervlak
+ 10 kamers
+ 4 badkamers
+ garage/parkeerplaats
+ kelder (reeds gerealiseerd in ruwbouw)
+ tuin
+ mogelijkheid om een zwembad te bouwen
Others: Alle informatie is onder voorbehoud, niet-bindend, zonder garantie en gebaseerd op informatie die ons door onze klant is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor volledigheid, juistheid en actualiteit. Wij behouden ons het recht voor om tussentijds te bemiddelen.
Wij wijzen erop dat onze activiteit bij succes zal resulteren in een makelaarscourtage en/of een provisie voor het leveren van bewijsmateriaal. In geval van verkoop bedraagt de commissie 4,88% van de notariële koopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
