Investimento / Progetto di sviluppo: Proprietà con edifici esistenti e potenziale in un'ottima posizione a Bressanone - Alto Adige
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| Num. imm. | 9045-TSC83 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 39042 |
| Città | Brixen |
| Latitudine | 46.71640 |
| Longitudine | 11.65780 |
| Paese | Italia |
| Provincia | Bolzano |
| Superficie abitabile | 350 m² |
| Superficie territoriale | 13.328 m² |
| Locali | 5 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 |
| Prezzo dell'immobile | 5.000.000 € |
| Commissione d’agenzia | 3,66% |
| Valuta | € |
| Indicazione di commissione | L'acquirente paga il 3,66% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
| Num. imm. | 9045-TSC83 |
Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
CAP | 39042 |
| Città | Brixen |
Latitudine | 46.71640 |
| Longitudine | 11.65780 |
Paese | Italia |
| Provincia | Bolzano |
Superficie abitabile | 350 m² |
| Superficie territoriale | 13.328 m² |
Locali | 5 |
| Camere da letto | 3 |
Bagni | 3 |
| Prezzo dell'immobile | 5.000.000 € |
Commissione d’agenzia | 3,66% |
| Valuta | € |
Indicazione di commissione | L'acquirente paga il 3,66% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
Descrizione dell`immobile Investimento / Progetto di sviluppo: Proprietà con edifici esistenti e potenziale in un'ottima posizione a Bressanone - Alto Adige
A Bressanone, un'incantevole cittadina ricca di storia e con un incantevole centro storico noto per i suoi edifici medievali, le sue stradine e le sue piazze pittoresche, si trova un terreno di qualità eccezionale. Con una superficie totale di circa 13.000 metri quadrati, questo terreno offre un'opportunità unica per gli investitori.
L'appezzamento ha già una cubatura esistente di circa 400 metri cubi e, secondo le attuali norme edilizie, è possibile un ampliamento fino a circa 1.000 metri cubi. Quest'area offre spazio sufficiente per la realizzazione di un sogno architettonico, sia esso una villa di lusso o un progetto residenziale esclusivo.
Particolarmente interessante è il fatto che la cubatura residenziale non è soggetta ad alcuna convenzione, il che offre all'investitore la massima libertà di progettazione. La flessibilità della proprietà apre anche la possibilità di separare parti del sito e offrirle al pubblico o a terzi. I primi approcci e le discussioni mostrano che questo potrebbe portare a un'ulteriore ottimizzazione dell'investimento a medio e lungo termine.
Se siete un agricoltore, potreste forse piantare la proprietà con frutta o vite e sperimentare un corrispondente aumento di valore...
In definitiva, questa proprietà a Bressanone offre non solo una posizione di prim'ordine e un ambiente attraente, ma anche un enorme potenziale per un investimento redditizio.
Ulteriori informazioni su richiesta specifica.
Posizione: L'Alto Adige è una regione di una bellezza mozzafiato nella parte settentrionale dell'Italia, nota per i suoi pittoreschi paesaggi alpini, gli incantevoli villaggi e la cultura variegata. Incastonato tra maestose cime montuose e dolci vigneti, l'Alto Adige offre un'affascinante miscela di tradizione alpina e fascino mediterraneo.
Una delle città più suggestive dell'Alto Adige è senza dubbio Bressanone. Questa storica cittadina si trova in Valle Isarco ed è circondata dalle maestose Dolomiti. Bressanone non è solo una delle città più antiche della regione, ma anche un centro culturale con una ricca storia che risale al Medioevo.
Il centro storico di Bressanone è un vero gioiello, con vicoli stretti, piazze graziose ed edifici storici ben conservati. Il suggestivo Duomo di Bressanone, noto anche come Cattedrale dell'Assunta, domina la città ed è un impressionante esempio di architettura medievale. La cattedrale non è solo un centro religioso, ma anche un capolavoro architettonico con i suoi affreschi ornati e gli elementi gotici.
Una passeggiata per le strade di Bressanone offre anche l'opportunità di sperimentare la ricca cultura della regione. Negozi di artigianato tradizionale, caffè accoglienti e ristoranti caratteristici invitano a scoprire la cucina e l'artigianato locale. La cucina altoatesina è famosa per la sua varietà e qualità, dai sostanziosi canederli allo speck ai vini pregiati dei vigneti circostanti.
Oltre al suo significato storico e ai suoi tesori culturali, Bressanone offre anche numerose attività all'aperto per gli amanti della natura. La campagna circostante è un paradiso per gli escursionisti, gli sciatori e gli appassionati di mountain bike, con innumerevoli percorsi attraverso boschi, valli e cime. In estate, i limpidi laghi di montagna e i pittoreschi pascoli alpini attirano i visitatori, mentre in inverno le piste innevate delle vicine stazioni sciistiche offrono divertimento e avventura.
Nel complesso, Bressanone è un'affascinante destinazione dell'Alto Adige che unisce armoniosamente storia, cultura e natura. Passeggiando per le vie storiche, assaporando la cucina locale o avventurandosi tra le montagne circostanti, Bressanone offre esperienze indimenticabili per ogni visitatore.
Altro In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su richiesta. Tasse, spese notarili e catastali sono a carico dell'acquirente.
L'acquirente paga il 3,66% (IVA 22% inclusa) del prezzo di acquisto notarile, da versare alla firma del contratto di acquisto.
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